2024個人的房屋租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。支付日期：每__個月的__日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃用途，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第五條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過__次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.甲方未按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合同前應(yīng)確保各自的身份和權(quán)利，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。解決辦法：雙方可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)對方的身份和權(quán)利。2.出租人應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確房屋的具體用途和標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確房屋及附屬設(shè)施的使用要求和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。解決辦法：雙方可在合同中約定具體的滯納金比例，如發(fā)生逾期支付，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。5.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解決辦法：雙方可通過書面協(xié)議明確變更和解除合同的內(nèi)容和條件，并保留相應(yīng)的簽字確認(rèn)記錄。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用和居住房屋而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指承租人使用和居住房屋的期限。6.逾期支付：指承租人未在約定的時間內(nèi)支付租金或押金的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時的維修責(zé)任和維修期限。2.寵物政策：規(guī)定承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物相關(guān)的規(guī)定。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以及保險理賠的程序。4.變更地址：如果承租人需要變更居住地址，應(yīng)如何通知出租人并處理相關(guān)手續(xù)。5.提前終止合同：雙方在特定條件下可以提前終止合同的條款和條件。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.維修和改造：承租人是否可以對房屋進(jìn)行維修、改造，以及相關(guān)的申請和批準(zhǔn)程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、