2024房屋租賃合同個(gè)人范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2該房屋的租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同文本，確認(rèn)信息無(wú)誤后簽字。如在簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，可通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行更正，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還剩余押金。3.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，如有損壞，應(yīng)按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.合同變更與解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租金：承租方為使用和占用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.租賃期：指承租方有權(quán)使用和占用房屋的期限。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.書面協(xié)議：指雙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。9.簽字蓋章：指合同雙方或法定代表人以簽名或蓋章的方式確認(rèn)合同內(nèi)容，使合同生效。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企事業(yè)單位之間的房屋租賃。3.企事業(yè)單位與企事業(yè)單位之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：如租賃房屋需要進(jìn)行裝修，雙方可補(bǔ)充條款中約定裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。2.寵物飼養(yǎng)條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，雙方可補(bǔ)充條款中約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等內(nèi)容。3.房屋保險(xiǎn)條款：雙方可補(bǔ)充條款中約定是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等內(nèi)容。4.違約責(zé)任的具體規(guī)定：如雙方對(duì)違約金的計(jì)算方式、違約行為的界定等有特殊要求，可在補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款：如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇等有特殊要求，可在補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定