2024二手車庫購買合同

?合同編號：__________合同各方：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于買方愿意購買賣方所持有的二手車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)歸屬：____________________1.4車庫現(xiàn)狀：____________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，購買上述車庫。2.2買方應(yīng)在簽署本合向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為定金。2.3剩余款項(xiàng)買方應(yīng)在____________________前支付給賣方。2.4支付方式：____________________第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________內(nèi)，將車庫交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修等相關(guān)費(fèi)用。3.3車庫過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。買方（蓋章）：______________賣方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)確保車庫的所有權(quán)歸屬明確，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)向相關(guān)部門查詢車庫的產(chǎn)權(quán)資料，確保車庫權(quán)屬清晰，如有疑問，應(yīng)委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查。2.車庫現(xiàn)狀描述準(zhǔn)確：車庫的現(xiàn)狀應(yīng)詳細(xì)描述，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。解決辦法：雙方應(yīng)共同對車庫進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)描述車庫現(xiàn)狀。3.購買價(jià)格及支付方式：買方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車庫。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定購買價(jià)格及支付方式，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。4.交付及過戶：雙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成車庫的交付及過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定交付及過戶的時(shí)間，并積極協(xié)助對方完成相關(guān)手續(xù)。5.合同的生效、變更和解除：任何合同的變更或解除都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定合同的生效、變更和解除的條件及程序。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.買方：指按照本合同約定，購買車庫的一方。2.賣方：指按照本合同約定，出售車庫的一方。3.車庫：指本合同項(xiàng)下交易的二手車庫，包括車庫的設(shè)施、配件等。4.定金：指買方在簽署合向賣方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為購買車庫的誠意金。5.過戶：指將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)購買二手車庫。2.二手車庫所有者出售車庫。3.需要明確車庫權(quán)屬、交付時(shí)間、購買價(jià)格等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.車庫使用規(guī)定：明確車庫的使用范圍、使用時(shí)間、維修責(zé)任等。2.物業(yè)費(fèi)用：約定車庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等由哪一方承擔(dān)。3.車庫保險(xiǎn)：約定是否需要為車庫購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。4.車庫改造：明確車庫改造的費(fèi)用、審批程序等相關(guān)事項(xiàng)。5.附加設(shè)施：如車庫內(nèi)附帶的設(shè)備、家具等設(shè)施的購買、使用及維修責(zé)任。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書等。2.車庫現(xiàn)狀照片：展示車庫的實(shí)際狀況，包括內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等。3.購買款項(xiàng)支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.車庫過戶手續(xù)文件：如過戶申請書、稅費(fèi)支付憑證等。5.車庫使用說明書：介紹車庫的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識等。6