平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________二、轉(zhuǎn)讓平房信息2.1平房基本情況：平房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。2.2平房使用權(quán)：甲方確認，乙方取得該平房的使用權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，乙方愿意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所持有的平房。3.2支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。四、交付及過戶4.1交付：甲方應在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后，將平房交付給乙方。交付時，雙方應共同對平房現(xiàn)狀進行驗收。4.2過戶：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理平房過戶手續(xù)。過戶費用由____方承擔。五、陳述與保證5.1甲方保證：甲方為平房合法所有人，對該平房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；甲方所提供的平房信息真實、準確、完整；甲方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方保證：乙方具備購買平房的經(jīng)濟能力和法律資格；乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務符合法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按照約定交付平房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓款項的日萬分之五。6.3若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×轉(zhuǎn)讓款項的日萬分之五。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.平房所有權(quán)證復印件2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件3.受讓方經(jīng)濟能力證明文件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.付款憑證復印件6.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付平房，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，構(gòu)成違約。3.甲方提供的平房信息不真實、準確、完整，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.甲方未履行陳述與保證義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.平房：指一般居民住宅，具有獨立結(jié)構(gòu)和使用功能的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指將平房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。3.受讓方：指購買平房所有權(quán)的當事人。4.過戶：指將平房所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付平房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可商請甲方盡快交付平房。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可商請乙方盡快支付款項。3.問題：平房過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，爭取順利完成過戶。五、所有應用場景：1.甲方作為平房所有人，希望將平房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2