框架租賃合同范例

框架租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的代償金。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即整改或支付違約金。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)著保障甲方權(quán)益的重要角色。其介入有助于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)收取，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)，迅速采取補(bǔ)救措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠有效保障自身利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該租賃商鋪，為促成租賃關(guān)系的達(dá)成，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪概況

1.租賃商鋪位于________________________，商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.租賃商鋪現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理使用，包括但不限于開(kāi)設(shè)店鋪、舉辦活動(dòng)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃商鋪的完整返還，且甲方不得設(shè)置任何不合理障礙。

五、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得因乙方從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

附件：

1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃商鋪現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通