汕頭土地出讓合同范例

汕頭土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”），該土地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________，土地用途為________________________。

2.受讓方有意購買出讓方的出讓土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：________________________。

1.2出讓土地的面積：________________________平方米。

1.3出讓土地的性質(zhì)：________________________。

1.4出讓土地的用途：________________________。

第二條土地出讓價格及支付方式

2.1出讓土地總價款為人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付出讓土地總價款的________________________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付出讓土地總價款的________________________%作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________年內(nèi)支付出讓土地總價款的剩余部分。

第三條土地出讓手續(xù)及稅費

3.1出讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供出讓土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理出讓土地的過戶手續(xù)。

3.3土地出讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

第四條土地使用年限及續(xù)期

4.1出讓土地的使用年限為________________________年。

4.2乙方在出讓土地使用年限屆滿前，如需繼續(xù)使用出讓土地，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請續(xù)期。

第五條交付土地及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

5.2甲方如未按約定時間交付出讓土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

5.3乙方如未按約定支付出讓土地總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的規(guī)劃紅線圖。

3.出讓土地的測繪報告。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”），該土地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________，土地用途為________________________。

2.第三方作為項目的投資方，有意購買出讓方的出讓土地，并委托受讓方進行土地過戶手續(xù)。

3.受讓方同意接受丙方的委托，購買出讓方的出讓土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：________________________。

1.2出讓土地的面積：________________________平方米。

1.3出讓土地的性質(zhì)：________________________。

1.4出讓土地的用途：________________________。

第二條土地出讓價格及支付方式

2.1出讓土地總價款為人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付出讓土地總價款的________________________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付出讓土地總價款的________________________%作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________年內(nèi)支付出讓土地總價款的剩余部分。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方保證出資購買出讓方的出讓土地，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

3.2第三方承諾在合同約定的期限內(nèi)支付乙方出讓土地總價款。

3.3第三方如未按時支付出讓土地總價款，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方享有受讓出讓土地的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方配合辦理土地過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供出讓土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在受讓出讓土地后，有權(quán)按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供出讓土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓土地的過戶手續(xù)。

5.3甲方如未按約定時間交付出讓土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付出讓土地總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2乙方在未支付完出讓土地總價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租出讓土地。

6.3乙方在出讓土地未開發(fā)建設(shè)前，不得擅自改變土地用途。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的規(guī)劃紅線圖。

3.出讓土地的測繪報告。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入本合同的意義在于，為甲方提供了穩(wěn)定的投資方，降低了項目的投資風(fēng)險，同時為乙方提供了資金支持，保證了項目的順利進行。甲方作為出讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中承擔(dān)了支付土地總價款的義務(wù)，并受到嚴(yán)格的違約和限制條款約束，以確保項目的順利實施。本合同的實施，有利于甲乙丙三方共同實現(xiàn)利益最大化，促進項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”），該土地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________，土地用途為________________________。

2.乙方有意購買出讓方的出讓土地，但需要第三方提供資金支持。

3.第三方同意作為融資方，為乙方的購買行為提供資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出讓土地基本情況

1.1出讓土地的位置：________________________。

1.2出讓土地的面積：________________________平方米。

1.3出讓土地的性質(zhì)：________________________。

1.4出讓土地的用途：________________________。

第二條土地出讓價格及支付方式

2.1出讓土地總價款為人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付出讓土地總價款的________________________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付出讓土地總價款的________________________%作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________年內(nèi)支付出讓土地總價款的剩余部分，其中第三方提供融資支持。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的比例向乙方提供購買出讓土地所需的資金。

3.2第三方提供的資金應(yīng)專用于購買出讓土地，不得挪作他用。

3.3第三方如未按時提供資金，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方享有受讓出讓土地的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方配合辦理土地過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在第三方提供融資支持的情況下，按時支付土地總價款。

4.3乙方在支付完土地總價款后，享有出讓土地的完全所有權(quán)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供出讓土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出讓土地的過戶手續(xù)。

5.3甲方如未按約定時間交付出讓土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供權(quán)屬證明文件或交付出讓土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2甲方在乙方支付完土地總價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租出讓土地。

6.3甲方不得要求乙方提前支付土地總價款或增加土地總價款。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起