擔(dān)保人合同范例買房

擔(dān)保人合同范例買房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買房屋事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方因購買房屋需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月______日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）的等額本息或等額本金。

2.2乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按______%%計(jì)收。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，代為償還全部借款及逾期利息。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定支付首付款、剩余款項(xiàng)、每月還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按______%%計(jì)收。

4.2丙方如未按約定支付保證金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金，違約金按______%%計(jì)收。

4.3如乙方、丙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）借款合同；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（房屋開發(fā)商）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供房屋購買貸款，乙方同意購買丁方開發(fā)的房屋，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供房屋購買貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），并簽訂房屋買賣合同。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

1.4乙方如未能按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，甲方可要求丁方協(xié)助履行合同義務(wù)，丁方有義務(wù)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按合同約定，每月______日向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）的等額本息或等額本金。

2.2乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方可要求丙方代為償還，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代為償還全部借款及逾期利息。

2.3逾期利息按______%%計(jì)收，甲方可直接從丙方保證金中扣除。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，丁方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有合同項(xiàng)下全部借款的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料，如乙方無法提供，甲方有權(quán)終止借款合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方和丁方在借款合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付首付款、剩余款項(xiàng)或每月還款，甲方可要求乙方支付違約金，違約金按______%%計(jì)收。

5.2乙方如違反借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)要求丙方和丁方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.4乙方如未按約定履行合同，甲方有權(quán)終止借款合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）借款合同；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保借款合同得到有效履行，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保方，通過提供保證金和承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。

8.3丁方作為房屋開發(fā)商，通過協(xié)助乙方支付款項(xiàng)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出借方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和限制條款，有效降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過要求第三方提供協(xié)助，確保了借款合同的有效履行。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（房屋開發(fā)商）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

丁方（房產(chǎn)中介）：____________________

鑒于乙方計(jì)劃購買房產(chǎn)，需要從甲方獲得貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，丁方作為房產(chǎn)中介協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）用于購買房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），并開始尋找合適的房產(chǎn)。

1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

二、房產(chǎn)交易事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)通過丁方提供的房產(chǎn)信息，選擇并購買丁方推薦的房產(chǎn)。

2.2丁方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。

2.3乙方購買房產(chǎn)后，丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方、丙方辦理相關(guān)貸款和擔(dān)保手續(xù)。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有選擇房產(chǎn)的自由，丁方應(yīng)提供多樣化的房產(chǎn)選擇，以滿足乙方的需求。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和交易服務(wù)。

4.3乙方在貸款過程中，甲方和丙方應(yīng)保證貸款利率的合理性，不得擅自提高貸款利率。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

5.2甲方不得擅自提高貸款利率，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的超出部分。

5.3甲方如違反貸款合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任

6.1丁方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。

6.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，并確保交易過程公正、透明。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）貸款合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身在房產(chǎn)交易和貸款過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過選擇合適的房產(chǎn)和擔(dān)保公司，以及專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，能夠更好地實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

8.3乙方通過強(qiáng)調(diào)自己的權(quán)益，能夠促使甲方和丙方更加重視合同履行，確保貸款和擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為貸款機(jī)構(gòu)，在合同中不再處于主導(dǎo)地位，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用