小面積店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

小面積店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方對(duì)該店鋪擁有合法的、完整的、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將上述店鋪及所附設(shè)施、設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的身份證明文件；

3.乙方提供的付款憑證。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方對(duì)該店鋪擁有合法的、完整的、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

1.3丙方同意為乙方購(gòu)買(mǎi)該店鋪提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將上述店鋪及所附設(shè)施、設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供真實(shí)、有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）取得上述店鋪的合法使用權(quán)；

（2）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保店鋪的合法權(quán)益不受侵害。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未能按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致店鋪合法權(quán)益受到侵害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，不得將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的身份證明文件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.乙方提供的付款憑證。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，明確了乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中合法合規(guī)。在違約責(zé)任與限制條款方面，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，保障甲方的利益?？傊?，本合同的簽訂對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要的意義和目的，即保障甲方的權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的小面積店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方對(duì)該店鋪擁有合法的、完整的、有效的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將上述店鋪及所附設(shè)施、設(shè)備、存貨等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）取得上述店鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等；

（2）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保店鋪的合法權(quán)益不受侵害。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未能按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1如甲方未按約定提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.甲方提供的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提