小區(qū)建設(shè)用地合同范例

小區(qū)建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊的建設(shè)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本信息

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3地塊用途：__________

1.4地塊土地性質(zhì)：__________

1.5地塊使用權(quán)取得方式：__________

二、合同標(biāo)的及交付

2.1甲方同意將地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地塊建設(shè)用地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地塊建設(shè)用地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方在取得地塊建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，金額為_(kāi)_________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.3甲方在收到乙方支付的地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證地塊建設(shè)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得地塊建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理地塊建設(shè)用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.4雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)信守約，相互配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間將地塊建設(shè)用地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同附件如下：

附件一：地塊位置圖

附件二：地塊面積測(cè)量報(bào)告

附件三：地塊土地性質(zhì)證明

附件四：甲方授權(quán)委托書

附件五：乙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊的建設(shè)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本信息

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3地塊用途：__________

1.4地塊土地性質(zhì)：__________

1.5地塊使用權(quán)取得方式：__________

二、合同標(biāo)的及交付

2.1甲方同意將地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地塊建設(shè)用地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地塊建設(shè)用地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方在取得地塊建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在履行本合同過(guò)程中，按照約定支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及履行相關(guān)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，金額為_(kāi)_________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)在收到乙方支付的地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)確保其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)土地登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同附件如下：

附件一：地塊位置圖

附件二：地塊面積測(cè)量報(bào)告

附件三：地塊土地性質(zhì)證明

附件四：甲方授權(quán)委托書

附件五：乙方授權(quán)委托書

附件六：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)此合同，甲方可以更好地控制地塊的開(kāi)發(fā)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本信息

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3地塊用途：__________

1.4地塊土地性質(zhì)：__________

1.5地塊使用權(quán)取得方式：__________

二、合同標(biāo)的及交付

2.1甲方同意將地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地塊建設(shè)用地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地塊建設(shè)用地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方在取得地塊建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，保證甲方在履行本合同過(guò)程中，按照約定及時(shí)過(guò)戶地塊建設(shè)用地使用權(quán)至乙方名下。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保地塊建設(shè)用地使用權(quán)的順利過(guò)戶。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)過(guò)戶地塊建設(shè)用地使用權(quán)至乙方名下。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)監(jiān)督地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，確保其符合乙方的利益。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，依法辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)確保其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將地塊建設(shè)用地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)確保地塊建設(shè)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶地塊建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同附件如下：

附件一：地塊位置圖

附件二：地塊面積測(cè)量報(bào)告

附件三：地塊土地性質(zhì)證明

附件四：甲方授權(quán)委托書

附件五：乙方授權(quán)委托書

附件六：丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房地產(chǎn)開(kāi)