早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同范例

早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店，現(xiàn)愿意將該早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的早餐店，以下簡稱“該早餐店”。

二、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）的價格購買或承租該早餐店。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為定金，余款于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租內(nèi)容

4.1甲方保證該早餐店擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與該早餐店相關(guān)的各項(xiàng)法律義務(wù)。

4.2乙方在合同期限內(nèi)，享有該早餐店的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，該早餐店正常運(yùn)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及經(jīng)營地點(diǎn)。

五、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理該早餐店的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并將營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件交付甲方。

5.2乙方在辦理該早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租保證金

6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租保證金。

6.2乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除保證金，作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付該早餐店，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。

7.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同期限內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議書；

5.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店，現(xiàn)愿意將該早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為保證方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的早餐店，以下簡稱“該早餐店”。

二、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：______元整）的價格購買或承租該早餐店。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為定金，余款于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租內(nèi)容

4.1甲方保證該早餐店擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與該早餐店相關(guān)的各項(xiàng)法律義務(wù)。

4.2乙方在合同期限內(nèi)，享有該早餐店的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，該早餐店正常運(yùn)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及經(jīng)營地點(diǎn)。

五、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理該早餐店的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并將營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件交付甲方。

5.2乙方在辦理該早餐店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租保證金

6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租保證金。

6.2乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除保證金，作為違約金。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方在合同期限內(nèi)，享有對早餐店的經(jīng)營管理權(quán)，并對乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務(wù)報表，對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，維護(hù)早餐店的聲譽(yù)，不得損害甲方權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。

8.2乙方擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及經(jīng)營地點(diǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將早餐店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為保證方，保證乙方在合同期限內(nèi)，按時支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租款項(xiàng)。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定經(jīng)營早餐店，不得損害甲方權(quán)益。

9.3如乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在合同期限內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的保證，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保早餐店的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方擁有的位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元/月的價格承租該店鋪。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）作為租金定金，余款每月于_______日支付。

2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租賃內(nèi)容

4.1甲方保證該店鋪擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，且在租賃期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與該店鋪相關(guān)的各項(xiàng)法律義務(wù)。

4.2乙方在合同期限內(nèi)，享有該店鋪的經(jīng)營使用權(quán)，并應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，該店鋪正常運(yùn)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及經(jīng)營地點(diǎn)。

五、租賃手續(xù)及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理該店鋪的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，并將營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件交付甲方。

5.2乙方在辦理該店鋪?zhàn)赓U手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，自主經(jīng)營店鋪，享有店鋪的經(jīng)營收益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于店鋪的維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的更新等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先承租同一店鋪或甲方提供的其他店鋪。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、丙方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在合同期限內(nèi)，按時支付租金。

9.2丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的權(quán)益。

9.3如乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在合同期限內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合