住宅建房工程合同范例

住宅建房工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“建筑用地”）建設一棟住宅房屋，乙方同意承接該住宅建房工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4工程結構：__________（框架、磚混等）

1.5工程工期：__________

二、工程合同價款

2.1合同總價：__________元（人民幣）

2.2付款方式：__________（分期付款、一次性付款等）

2.3付款時間：__________

三、工程進度與質量要求

3.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成工程建設，具體進度安排如下：

（1）__________（工程開工時間）

（2）__________（主體結構封頂時間）

（3）__________（工程竣工驗收時間）

3.2質量要求：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

四、工程變更與索賠

4.1工程變更：如遇不可抗力或合同約定的其他情形導致工程變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按變更后的工程量及合同約定調整合同價款。

4.2索賠：因不可抗力或甲方原因導致工程延誤或損失，乙方有權按照合同約定向甲方提出索賠。

五、工程驗收與交付

5.1工程驗收：工程完工后，乙方應組織驗收，甲方應在約定的時間內進行驗收。如驗收合格，乙方應向甲方提供工程竣工驗收報告。

5.2工程交付：驗收合格后，乙方應在約定的時間內將工程交付甲方使用。

六、違約責任

6.1乙方未按約定工期完成工程建設的，應承擔違約責任，支付違約金__________元（人民幣）。

6.2乙方未按約定質量要求施工的，應承擔違約責任，返工或賠償損失。

6.3甲方未按約定付款的，應承擔違約責任，支付違約金__________元（人民幣）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3在合同期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑用地土地使用權證復印件

2.工程設計圖紙及施工圖

3.工程預算書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（以下簡稱“建筑用地”）建設一棟住宅房屋，乙方同意承接該住宅建房工程，丙方作為項目監(jiān)督管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4工程結構：__________（框架、磚混等）

1.5工程工期：__________

二、合同價款與付款方式

2.1合同總價：__________元（人民幣）

2.2付款方式：__________（分期付款、一次性付款等）

2.3付款時間：__________

三、工程進度與質量要求

3.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成工程建設，具體進度安排如下：

（1）__________（工程開工時間）

（2）__________（主體結構封頂時間）

（3）__________（工程竣工驗收時間）

3.2質量要求：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。

四、第三方丙方責任與權利

4.1責任：

（1）對工程進行監(jiān)督管理，確保工程按計劃、按質量要求進行；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和處理；

（3）對工程進度、質量進行驗收，并提出整改意見。

4.2權利：

（1）要求乙方按約定時間、質量要求施工；

（2）對乙方進行罰款、停工等處罰；

（3）對工程進度、質量進行驗收。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程進度報告、質量檢測報告等；

5.2甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，并對不合格部分要求乙方進行整改；

5.3甲方有權要求丙方對工程進度、質量進行監(jiān)督管理，并對丙方的監(jiān)督管理情況進行評估；

5.4甲方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整付款時間。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定工期完成工程建設的，每逾期一天，應向甲方支付違約金__________元（人民幣）；

6.2乙方未按約定質量要求施工的，應承擔違約責任，返工或賠償損失；

6.3乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意；

6.4乙方不得拖欠工程款、材料款等款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3在合同期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑用地土地使用權證復印件

2.工程設計圖紙及施工圖

3.工程預算書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程進度、質量和安全，提高甲方在項目建設過程中的權益保障。丙方作為第三方監(jiān)督管理方，能夠客觀、公正地處理施工過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資主體，對工程進度、質量、成本等方面具有決策權和監(jiān)督權。甲方主導合同簽訂，有利于保障自身權益，確保項目順利進行。同時，甲方的主導地位也有利于提高乙方施工積極性，確保工程按時、按質完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備承接__________（以下簡稱“建設項目”）的能力，甲方同意將項目委托乙方施工，丙方作為項目監(jiān)理單位，負責項目的監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________（建筑面積）

1.4項目結構：__________（框架、磚混等）

1.5項目工期：__________

二、合同價款與付款方式

2.1合同總價：__________元（人民幣）

2.2付款方式：__________（分期付款、一次性付款等）

2.3付款時間：__________

三、項目進度與質量要求

3.1項目進度：乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成項目建設，具體進度安排如下：

（1）__________（項目開工時間）

（2）__________（主體結構封頂時間）

（3）__________（項目竣工驗收時間）

3.2質量要求：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保項目質量符合設計要求。

四、第三方丙方責任與權利

4.1責任：

（1）對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃、按質量要求進行；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和處理；

（3）對項目進度、質量進行驗收，并提出整改意見。

4.2權利：

（1）要求乙方按約定時間、質量要求施工；

（2）對乙方進行罰款、停工等處罰；

（3）對項目進度、質量進行驗收。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方按合同約定時間支付工程進度款；

5.2乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時協(xié)調和解決；

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應等；

5.4乙方有權對項目進度、質量進行監(jiān)督檢查，并對不合格部分要求整改。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付工程進度款的，每逾期一天，應向乙方支付違約金__________元（人民幣）；

6.2甲方不得擅自變更項目設計或施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意；

6.3甲方不得拖欠乙方工程款、材料款等款項；

6.4甲方應保證項目用地及施工環(huán)境的合法性，不得因土地權屬問題影響乙方施工。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3在合同期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地土地使用權證復印件

2.項目設計圖紙及施工圖

3.項目預算書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目承建方，乙方權益主導的合同有利于保障其施工過程