古建舊房出售合同范例

古建舊房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

鑒于甲方擁有古建舊房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將該古建舊房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的古建舊房，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)至乙方名下。

1.4乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

1.5甲方在乙方支付房屋總價(jià)款的__________%后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2乙方如未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有古建舊房產(chǎn)權(quán)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的古建舊房，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3甲方同意將房屋出售給乙方，并同意在丙方的見(jiàn)證下，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)至乙方名下。

1.4甲方授權(quán)丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，包括但不限于簽訂合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價(jià)款的同時(shí)，支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，房屋狀況符合合同約定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如乙方在房屋交付前，因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低或出現(xiàn)其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋狀況，不得以房屋存在瑕疵為由拒絕支付房屋總價(jià)款。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證甲乙雙方交易的合法、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)中介服務(wù)，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，獲取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________________

丙方（鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，且乙方希望對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行專業(yè)鑒定評(píng)估，丙方作為第三方鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

1.2甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，并同意在丙方的評(píng)估基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。

1.4丙方接受甲乙雙方的委托，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)鑒定評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

二、鑒定評(píng)估及費(fèi)用

2.1丙方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成對(duì)房產(chǎn)的鑒定評(píng)估工作。

2.2鑒定評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

2.3丙方出具評(píng)估報(bào)告后，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行交易談判。

三、交易條件

3.1甲方同意在丙方評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)，與乙方進(jìn)行交易談判。

3.2交易價(jià)格以評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值為基礎(chǔ)，甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的全部必要文件和信息。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立、公正的房產(chǎn)鑒定評(píng)估服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得隱瞞房產(chǎn)信息。

4.3乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，要求甲方調(diào)整房產(chǎn)交易條件。

4.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為違約金。

5.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3如甲方未按評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證鑒定評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成評(píng)估工作。

6.3丙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和必要的檢驗(yàn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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