大廈維修改造合同范例

大廈維修改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方位于_________的_________大廈的維修改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________大廈維修改造工程。

1.2工程地點：_________。

1.3工程規(guī)模：_________。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_________。

二、工程工期

2.1工程總工期為____個月。

2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，具體節(jié)點如下：

（1）____年____月____日至____年____月____日，完成____階段工作；

（2）____年____月____日至____年____月____日，完成____階段工作；

（3）____年____月____日至____年____月____日，完成____階段工作。

三、工程價款

3.1工程總價款為人民幣____元整。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元作為預付款；

（2）工程每完成一個階段，甲方按照實際完成工程量的____%支付工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：

（1）按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行；

（2）符合甲方的要求。

4.2工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按照合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未按照合同約定提供施工資料的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未按照合同約定提供施工資料的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙及設計文件；

2.工程量清單；

3.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于_________的_________大廈的維修改造質(zhì)量，確保工程進度，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督機構參與本合同項目的監(jiān)督與管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方共同就_________大廈維修改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________大廈維修改造工程。

1.2工程地點：_________。

1.3工程規(guī)模：_________。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方職責：

（1）對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，提出整改意見；

（4）對工程驗收進行監(jiān)督，確保驗收合格。

2.2第三方權利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、技術規(guī)范、材料清單等相關資料；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出整改要求；

（3）對驗收不合格的工程有權拒絕驗收；

（4）有權向甲方報告乙方的違約行為。

三、甲方權益與權利

3.1甲方權益：

（1）享有對施工質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督權；

（2）享有對施工過程中乙方的違約行為的制止權；

（3）享有對工程驗收的最終決定權。

3.2甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（2）要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準施工；

（3）要求乙方在施工過程中提供必要的技術支持；

（4）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責權利

4.1乙方責任：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（2）按照合同約定的質(zhì)量標準施工；

（3）對施工過程中的問題及時整改；

（4）按照合同約定向甲方提交工程驗收報告。

4.2乙方權利：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）在施工過程中，有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案；

（3）在工程驗收合格后，有權獲得工程尾款。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。

5.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自更改工程圖紙和施工方案；

（2）乙方不得將工程分包或轉包給其他單位或個人；

（3）乙方不得將工程款挪作他用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入有利于提高工程質(zhì)量和施工進度，確保工程按時、按質(zhì)完成；

8.2第三方的專業(yè)監(jiān)督有助于甲方對工程全過程進行有效管理，降低風險；

8.3第三方的公正立場有利于維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為項目的投資方和業(yè)主，對工程項目的質(zhì)量、進度和安全負有最終責任；

9.2甲方通過主導合同條款，確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方利益；

9.3甲方通過合同約定，加強對工程項目的監(jiān)督和管理，確保項目順利進行。

附件：

1.工程圖紙及設計文件；

2.工程量清單；

3.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

第三方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工單位，受托承擔_________大廈的維修改造工程。為確保工程順利進行，乙方邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理機構參與本項目的監(jiān)督管理。甲方（以下簡稱“甲方”）作為工程項目的投資方，與乙方及第三方達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________大廈維修改造工程。

1.2工程地點：_________。

1.3工程規(guī)模：_________。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_________。

二、第三方職責與權利

2.1第三方職責：

（1）對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范；

（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，提出整改意見；

（4）對工程驗收進行監(jiān)理，確保驗收合格。

2.2第三方權利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、技術規(guī)范、材料清單等相關資料；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出整改要求；

（3）對驗收不合格的工程有權拒絕驗收；

（4）有權向乙方報告甲方的違約行為。

三、乙方權益與權利

3.1乙方權益：

（1）享有在合同約定的時間內(nèi)完成工程的權益；

（2）享有按照合同約定的工程款支付進度獲得工程款的權益；

（3）享有在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案的權利。

3.2乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需材料；

（2）要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；

（3）要求甲方在施工過程中提供必要的技術支持；

（4）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

四、甲方責權利

4.1甲方責任：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需材料；

（2）按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款；

（3）對施工過程中的問題及時協(xié)調(diào)解決。

4.2甲方權利：

（1）對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督；

（2）對乙方的違約行為提出整改要求；

（3）在工程驗收合格后，對工程驗收結果進行確認。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）甲方未按合同約定的時間節(jié)點提供材料或支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方在施工過程中改變原設計或施工方案；

（2）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的額外費用；

（3）甲方不得以任何理由延遲支付工程款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為專業(yè)施工單位，對工程質(zhì)量、進度和安全負有直接責任，主導合同有利于保障其合法權益；

8.2乙方通過合同約定，確保甲方按照約定提供材料和支付工程款，維護其施工利益；

8.3乙方通過合同約定，明確自身權利和義務，便于其在施工過程中有效管理工程。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為投資方，對工程項目的整體利益負責，但不應過度干預施工過程；

9.2弱化甲方的主導地位，有利于乙方專注