合作公寓分租合同范例

合作公寓分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)欲將該公寓分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方人為損壞或故意造成損壞外，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，現(xiàn)由乙方承租該公寓，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物由丙方負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住條件，若因丙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，甲方可要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并將所得款項(xiàng)用于租賃物的日常維護(hù)和管理。

六、使用范圍及限制

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方人為損壞或故意造成損壞外，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保租賃物的安全性，定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

8.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理水平。

九、乙方責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守本合同約定。

9.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

10.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

10.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十三、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

十四、總結(jié)

本合同三方主體明確，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，確保甲方權(quán)益得到保障。乙方作為承租方，遵守合同約定，按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，愛(ài)護(hù)租賃物。甲方作為出租方，享有租金收入、物業(yè)管理費(fèi)用收入，并有權(quán)要求丙方和乙方履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于確保租賃物得到有效管理，提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，現(xiàn)由乙方承租該公寓，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物由丙方負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住條件，若因丙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并將所得款項(xiàng)用于租賃物的日常維護(hù)和管理。

六、使用范圍及限制

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、裝修、轉(zhuǎn)租等，但需征得甲方同意。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方人為損壞或故意造成損壞外，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保租賃物的安全性，定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

8.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理水平。

九、乙方權(quán)益

9.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的居住條件。

9.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

9.3乙方在租賃期間，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

10.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

10.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同租賃期滿或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十三、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登