招商項(xiàng)目合同范例

招商項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

招商項(xiàng)目合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目的招商權(quán)利，乙方有意在甲方提供的__________區(qū)域內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、招商權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方承諾：

2.1.1甲方保證項(xiàng)目具備招商條件，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)完備等；

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保乙方在項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

2.1.3甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、消防等。

2.2乙方承諾：

2.2.1乙方保證在項(xiàng)目?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

2.2.2乙方按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的裝修、改造等事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向；如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時(shí)提供招商條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.1.2甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

5.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：項(xiàng)目地理位置圖

附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單

附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

招商項(xiàng)目合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目的招商權(quán)利，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，乙方有意在甲方提供的__________區(qū)域內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等；

2.1.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)項(xiàng)目形象及運(yùn)營(yíng)秩序；

2.1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行管理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及項(xiàng)目規(guī)定。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金及經(jīng)營(yíng)策略；

2.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求乙方改正或終止租賃合同。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方保證項(xiàng)目具備招商條件，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)完備等；

3.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保丙方和乙方在項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

3.1.3甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、消防等。

3.2甲方權(quán)利：

3.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保其符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)項(xiàng)目整體利益；

3.2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金及經(jīng)營(yíng)策略，并要求丙方執(zhí)行。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

4.1.1乙方保證在項(xiàng)目?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

4.1.2乙方按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的裝修、改造等事宜。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益；

4.2.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目相關(guān)決策，對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提出意見和建議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

5.1.1丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.1.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

5.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2限制條款：

5.2.1乙方不得擅自改變項(xiàng)目業(yè)態(tài)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意；

5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利；

5.2.3乙方不得利用項(xiàng)目進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：項(xiàng)目地理位置圖

附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單

附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力，同時(shí)降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為項(xiàng)目所有者和主導(dǎo)者，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)項(xiàng)目形象；

2.通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

3.充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)__________門店，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概述

1.1物業(yè)名稱：__________商業(yè)地產(chǎn)

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________平方米

1.4物業(yè)業(yè)態(tài)：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

2.1.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修、公共區(qū)域維護(hù)等；

2.1.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供良好的租賃環(huán)境；

2.1.3丙方負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

2.2丙方權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行管理監(jiān)督；

2.2.2丙方有權(quán)在緊急情況下，采取必要措施保障物業(yè)安全。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方責(zé)任：

3.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用物業(yè)；

3.1.2乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔和完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用；

3.1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

3.2乙方權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用物業(yè)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)；

3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先獲得丙方的同意；

3.2.3乙方有權(quán)在租賃合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；

4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)租賃給乙方使用；

4.1.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督；

4.2.2甲方有權(quán)在租賃合同期間，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

5.1.1丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)受損或乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.1.2乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金；

5.1.3甲方未按時(shí)提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2限制條款：

5.2.1乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；

5.2.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方；

5.2.3甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；