商品房贈予合同范例

商品房贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品房一套，甲方愿意將上述商品房無償贈予乙方，乙方接受甲方之贈予，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予物及贈予范圍

1.1本合同所涉及的贈予物為甲方名下位于________________________的商品房，以下簡稱“贈予房屋”。

1.2贈予房屋的建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3贈予房屋的附屬設施、設備等一并贈予乙方。

二、贈予條件及義務

2.1甲方應保證贈予房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應保證贈予房屋不存在任何未付清的稅費、貸款等債務。

2.3甲方應保證贈予房屋在贈予時不存在任何限制性條件。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，向甲方支付________________________元人民幣作為贈予房屋的稅費、貸款等債務清償。

2.5乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，辦理完畢贈予房屋的產權過戶手續(xù)。

三、贈予期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予期限為________________________。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按照本合同約定辦理贈予房屋產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

4.3乙方未按照本合同約定支付稅費、貸款等債務清償的，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

（1）贈予房屋所有權證復印件；

（2）贈予房屋測繪報告；

（3）贈予房屋稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）贈予房屋所有權證復印件；

（2）贈予房屋測繪報告；

（3）贈予房屋稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商品房一套，甲方愿意將上述商品房無償贈予乙方，乙方接受甲方之贈予。為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方接受贈予的行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予物及贈予范圍

1.1本合同所涉及的贈予物為甲方名下位于________________________的商品房，以下簡稱“贈予房屋”。

1.2贈予房屋的建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3贈予房屋的附屬設施、設備等一并贈予乙方。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方接受贈予房屋的行為提供擔保。

2.2丙方擔保金額為人民幣________________________元，用于保障甲方在乙方違約時的權益。

2.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內提供相關證明材料，以證明其接受贈予房屋的真實性。

三、甲方的權益及責任

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間辦理贈予房屋的產權過戶手續(xù)。

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付相關稅費、貸款等債務清償。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分贈予房屋。

3.4甲方有權要求乙方在本合同簽訂之日起，按照約定用途合理使用贈予房屋。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權按照本合同約定，接受甲方贈予的房屋。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，辦理完畢贈予房屋的產權過戶手續(xù)。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，支付________________________元人民幣作為稅費、貸款等債務清償。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，向丙方提供相關證明材料，以證明其接受贈予房屋的真實性。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定辦理贈予房屋的產權過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分贈予房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若乙方未按照本合同約定支付稅費、貸款等債務清償，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）贈予房屋所有權證復印件；

（2）贈予房屋測繪報告；

（3）贈予房屋稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

結尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系，保障甲方的權益，同時約束乙方的行為。第三方丙方的介入，不僅有助于降低甲方在贈予過程中的風險，還可在一定程度上保障乙方的合法權益。甲方作為主導方，通過本合同設定了多項權益保障條款，旨在確保贈予房屋的安全與穩(wěn)定。本合同的簽訂，對于維護市場秩序、促進房地產市場的健康發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的商品房，現愿意出售該房屋，乙方有意購買。為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方擔保機構，對乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋出售及購買范圍

1.1本合同所涉及的出售房屋為甲方名下位于________________________的商品房，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋的建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.3甲方同意將出售房屋的所有權及附屬設施、設備等一并轉移給乙方。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的購房行為提供擔保。

2.2丙方擔保金額為人民幣________________________元，用于保障乙方的購房權益。

2.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付購房款，并在支付完畢后解除擔保責任。

三、乙方的權益及責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.2乙方有權要求甲方保證出售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.3乙方有權要求甲方保證出售房屋不存在任何未付清的稅費、貸款等債務。

3.4乙方有權要求甲方提供出售房屋的測繪報告、稅費繳納憑證等相關證明文件。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時間內支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方在購房款支付完畢后，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求乙方在購房后，按照約定用途合理使用出售房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方提供的出售房屋存在權屬糾紛或未付清的稅費、貸款等債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若甲方未在規(guī)定時間內提供相關證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）出售房屋所有權證復印件；

（2）出售房屋測繪報告；

（3）出售房屋稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為需要提供的文件。

結尾：