公寓全款出售合同范例

公寓全款出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市的__________號(hào)公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）以全款出售給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2甲方保證本公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本公寓的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________日內(nèi)，依法辦理本公寓的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本公寓出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本公寓購(gòu)買、過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付本公寓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擬將位于__________市的__________號(hào)公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）以全款出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2甲方保證本公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為保證甲方的權(quán)益，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的約定。

3.3如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本公寓的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________日內(nèi)，依法辦理本公寓的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本公寓出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本公寓購(gòu)買、過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

6.2如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方在購(gòu)買本公寓期間，不得以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)售、抵押等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款；

（2）要求乙方辦理本公寓的過戶手續(xù)；

（3）要求乙方遵守本合同約定的其他條款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣人，享有對(duì)本公寓的處置權(quán)，確保交易順利進(jìn)行；

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擬將位于__________市的__________號(hào)公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本公寓位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2甲方保證本公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格

2.1本公寓的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格的首付款，余款在交付房屋時(shí)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的權(quán)益，同意在本合同項(xiàng)下的交易中提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，用于保證乙方的付款義務(wù)。

3.3如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于首付款__________%的違約金。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本公寓的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________日內(nèi)，依法辦理本公寓的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。

五、買受人的權(quán)益保障

5.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按合同約定交付房屋的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量、裝修等；

（3）在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格__________%的違約金。

6.2如甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方在出售本公寓期間，不得以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)售、抵押等行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約而造成