2024年度租賃合同（含特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.3.租賃標(biāo)的物的交付時間及地點3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1.租賃物的使用范圍4.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3.租賃物的損壞賠償5.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1.特許經(jīng)營權(quán)的名稱及內(nèi)容5.2.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式5.3.特許經(jīng)營權(quán)的期限及費用6.合同的變更與解除6.1.合同變更的條件及程序6.2.合同解除的條件及程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.不可抗力10.1.不可抗力的定義10.2.不可抗力發(fā)生時的處理10.3.不可抗力的證明及通知11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1.雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2.雙方約定的其他條款13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同份數(shù)14.1.合同正本份數(shù)14.2.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系電話：_____________________出租方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方營業(yè)執(zhí)照號：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃標(biāo)的物名稱：_____________________租賃標(biāo)的物規(guī)格：_____________________租賃標(biāo)的物數(shù)量：_____________________2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號：________________租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件名稱：________________2.3租賃標(biāo)的物的交付時間及地點租賃標(biāo)的物交付時間：_____________________租賃標(biāo)的物交付地點：_____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額租賃期間，租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式及時間租金按季度支付，每個季度首月____日前支付當(dāng)季租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方僅限于合法用途使用租賃標(biāo)的物。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.3租賃物的損壞賠償如因承租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第五條特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1特許經(jīng)營權(quán)的名稱及內(nèi)容特許經(jīng)營權(quán)名稱：_____________________特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：_____________________5.2特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式特許經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式實施，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整。5.3特許經(jīng)營權(quán)的期限及費用特許經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日，轉(zhuǎn)讓費用一次性支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件及程序（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方在收到通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未能按約定時間交付租賃標(biāo)的物或提供特許經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元整。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元整。7.3特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.3爭議解決程序在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理租賃標(biāo)的物的交接事宜，并退還剩余租金。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力的證明及通知發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并在____個工作日內(nèi)通知對方。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；（2）租賃標(biāo)的物清單；（3）特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。12.2雙方約定的其他條款雙方在本合同中未約定的其他條款，可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_________________________13.3簽署人員出租方代表（簽字）：_____________________承租方代表（簽字）：_____________________第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同及特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與租賃合同或特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額及計算方式如下：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；（2）第三方責(zé)任限額的計算方式為：總金額×第三方責(zé)任限額比例。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的甲乙雙方損失，并在第三方責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與租賃合同及特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的關(guān)系第三方根據(jù)合同約定，參與租賃合同及特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個第三方參與同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的目標(biāo)。各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他條款。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。7.3第三方介入后的爭議，應(yīng)區(qū)分第三方與甲乙雙方之間的爭議，以及第三方與其他第三方之間的爭議。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2第三方介入后，合同解除的條件及程序按照本合同第六條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同第九條約定執(zhí)行。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃標(biāo)的物權(quán)屬合法、清晰。2.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，確保租賃標(biāo)的物的數(shù)量和規(guī)格與合同約定一致。3.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確特許經(jīng)營權(quán)的名稱、內(nèi)容、期限、費用等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱，確保附件內(nèi)容與合同相匹配。5.法律意見書詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的法律顧問出具的，對合同合法性、有效性及履行風(fēng)險的評估意見。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。8.清算報告詳細(xì)要求：合同終止后，由第三方或雙方共同編制的清算報告，包括但不限于租賃標(biāo)的物交接清單、費用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃標(biāo)的物的交付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，或交付的租賃標(biāo)的物與合同約定不符。示例說明：出租方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按期投入使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金。2.租金支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間支付租金，或支付的租金少于合同約定金額。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期____天未支付，承租方應(yīng)向出租方支付違約金。3.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，或轉(zhuǎn)讓的特許經(jīng)營權(quán)不符合合同約定。示例說明：特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承租方支付違約金。4.不可抗力事件處理違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件時，一方未按約定履行通知、協(xié)助等義務(wù)。示例說明：發(fā)生不可抗力事件后，一方未在____小時內(nèi)通知對方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定解除合同，或解除合同程序不符合合同約定。示例說明：一方未按約定解除合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，或因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。示例說明：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（含特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2被租賃方基本信息1.3特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.4特許經(jīng)營權(quán)受讓方基本信息2.租賃物及特許經(jīng)營權(quán)信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容、范圍、期限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費用5.特許經(jīng)營權(quán)使用及管理5.1特許經(jīng)營權(quán)使用范圍及限制5.2特許經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任及費用6.付款方式及期限6.1租金及特許經(jīng)營權(quán)使用費支付方式6.2付款期限及逾期付款責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及義務(wù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2被租賃方違約責(zé)任8.3特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.4特許經(jīng)營權(quán)受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：特許經(jīng)營權(quán)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2被租賃方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.3特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.4特許經(jīng)營權(quán)受讓方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第二條租賃物及特許經(jīng)營權(quán)信息2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：________型號：________規(guī)格：________數(shù)量：________2.2特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容、范圍、期限特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：________特許經(jīng)營權(quán)范圍：________特許經(jīng)營權(quán)期限：____年____月____日至____年____月____日第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：按月支付租金金額：人民幣____元/月第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制租賃物僅限于________范圍內(nèi)使用，不得用于其他用途。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費用租賃物維護(hù)責(zé)任由被租賃方承擔(dān)，維護(hù)費用由被租賃方承擔(dān)。第五條特許經(jīng)營權(quán)使用及管理5.1特許經(jīng)營權(quán)使用范圍及限制特許經(jīng)營權(quán)僅限于________范圍內(nèi)使用，不得用于其他用途。5.2特許經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任及費用特許經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任由特許經(jīng)營權(quán)受讓方承擔(dān)，管理費用由特許經(jīng)營權(quán)受讓方承擔(dān)。第六條付款方式及期限6.1租金及特許經(jīng)營權(quán)使用費支付方式租金及特許經(jīng)營權(quán)使用費通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.2付款期限及逾期付款責(zé)任租金及特許經(jīng)營權(quán)使用費應(yīng)于每月____日前支付，逾期付款每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限及義務(wù)保密期限自本合同簽訂之日起____年，保密義務(wù)在本合同解除或終止后仍應(yīng)履行。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向被租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若租賃方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2被租賃方違約責(zé)任若被租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若被租賃方未履行租賃物維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時支付特許經(jīng)營權(quán)使用費，每逾期一日應(yīng)向特許經(jīng)營權(quán)受讓方支付相當(dāng)于特許經(jīng)營權(quán)使用費____%的違約金。若特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方未履行特許經(jīng)營權(quán)管理責(zé)任，導(dǎo)致特許經(jīng)營權(quán)受限或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4特許經(jīng)營權(quán)受讓方違約責(zé)任若特許經(jīng)營權(quán)受讓方未按時支付特許經(jīng)營權(quán)使用費，每逾期一日應(yīng)向特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于特許經(jīng)營權(quán)使用費____%的違約金。若特許經(jīng)營權(quán)受讓方違反特許經(jīng)營權(quán)使用范圍，導(dǎo)致特許經(jīng)營權(quán)受限或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起，合同解除。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并就合同解除前的義務(wù)進(jìn)行清算。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并就合同終止前的義務(wù)進(jìn)行清算。第十二條附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：特許經(jīng)營權(quán)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等中介服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、產(chǎn)品安裝等技術(shù)服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、管理等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。第十六條第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費、技術(shù)服務(wù)費、咨詢費等費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)保密。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方作為接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方作為接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額為人民幣____元；（2）若第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額的限制；（3）第三方在履行本合同過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，其賠償責(zé)任不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。第十九條第三方的選擇和更換19.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.2第三方的更換（1）若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并保證新第三方具備履行合同的能力。第二十條第三方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。20.3保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。第二十一條第三方的履約保證21.1履約保證的定義本合同中的履約保證是指第三方為保證其履行合同義務(wù)，向甲乙雙方提供的擔(dān)保。21.2履約保證的形式（1）提供銀行保函；（2）提供第三方擔(dān)保公司出具的保證書；（3）提供其他形式的擔(dān)保。21.3履約保證的效力履約保證的效力按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方的法律地位22.1第三方的法律地位第三方在本合同中不承擔(dān)任何法律義務(wù)，其地位僅為提供服務(wù)的獨立第三方。22.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購置成本、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：特許經(jīng)營權(quán)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括特許經(jīng)營權(quán)的名稱、內(nèi)容、范圍、期限、使用條件、限制等詳細(xì)信息。附件說明：特許經(jīng)營權(quán)清單作為合同附件，用于明確特許經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容和限制，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等詳細(xì)信息。附件說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)被租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。4.附件四：特許經(jīng)營權(quán)使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括特許經(jīng)營權(quán)的使用方法、管理規(guī)則、經(jīng)營策略等詳細(xì)信息。附件說明：特許經(jīng)營權(quán)使用說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)特許經(jīng)營權(quán)受讓方正確使用和管理特許經(jīng)營權(quán)。5.附件五：租金及特許經(jīng)營權(quán)使用費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金及特許經(jīng)營權(quán)使用費的支付情況。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向被租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，租賃方逾期支付一天，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。2.違約行為：被租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被租賃方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，被租賃方逾期支付一天，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。3.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費____%的違約金。示例說明：若合同約定服務(wù)費為人民幣5,000元，第三方逾期支付一天，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供不符合約定服務(wù)而導(dǎo)致的損失，包括但不限于修理、更換、重做等費用。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費用人民幣____元。5.違約行為：特許經(jīng)營權(quán)受讓方未按時支付特許經(jīng)營權(quán)使用費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：特許經(jīng)營權(quán)受讓方每逾期一日，應(yīng)向特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于特許經(jīng)營權(quán)使用費____%的違約金。示例說明：若合同約定特許經(jīng)營權(quán)使用費為人民幣10,000元，特許經(jīng)營權(quán)受讓方逾期支付一天，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。全文完。2024年度租賃合同（含特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃標(biāo)的物的使用范圍2.3租賃標(biāo)的物的交付時間和方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計算方法5.3租金調(diào)整的通知期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用條件及限制7.1使用條件7.2使用限制7.3違反使用條件及限制的責(zé)任8.修繕及維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍10.2特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式10.3特許經(jīng)營權(quán)的使用期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.1.1標(biāo)的物名稱：[具體名稱]2.1.2標(biāo)的物規(guī)格：[具體規(guī)格]2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2租賃標(biāo)的物的使用范圍2.2.1使用范圍：[具體使用范圍]2.2.2使用限制：[具體使用限制]2.3租賃標(biāo)的物的交付時間和方式2.3.1交付時間：[具體交付日期]2.3.2交付方式：[具體交付方式]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[具體起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體終止日期]3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：[具體延長條件]3.3.2延長程序：[具體延長程序]4.租金及支付方式4.1租金總額4.1.1總額：[具體金額]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式]4.3租金支付時間4.3.1每月支付日：[具體支付日期]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.1.1調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]5.2租金調(diào)整的計算方法5.2.1計算方法：[具體計算方法]5.3租金調(diào)整的通知期限5.3.1通知期限：[具體通知期限]6.保證金6.1保證金金額6.1.1金額：[具體金額]6.2保證金支付方式6.2.1支付方式：[具體支付方式]6.3保證金退還6.3.1退還條件：[具體退還條件]6.3.2退還程序：[具體退還程序]7.使用條件及限制7.1使用條件7.1.1條件一：[具體條件一]7.1.2條件二：[具體條件二]7.2使用限制7.2.1限制一：[具體限制一]7.2.2限制二：[具體限制二]7.3違反使用條件及限制的責(zé)任7.3.1責(zé)任一：[具體責(zé)任一]7.3.2責(zé)任二：[具體責(zé)任二]8.修繕及維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1甲方修繕責(zé)任：[具體修繕責(zé)任描述]8.1.2乙方修繕責(zé)任：[具體修繕責(zé)任描述]8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任描述]8.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任描述]8.3維修費用的承擔(dān)8.3.1維修費用承擔(dān)方式：[具體費用承擔(dān)方式]8.3.2維修費用結(jié)算：[具體結(jié)算程序]9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1違約行為一：[具體違約行為]9.1.2違約責(zé)任一：[具體違約責(zé)任]9.2乙方違約責(zé)任9.2.1違約行為二：[具體違約行為]9.2.2違約責(zé)任二：[具體違約責(zé)任]10.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1特許經(jīng)營權(quán)的范圍10.1.1經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]10.1.2經(jīng)營限制：[具體經(jīng)營限制]10.2特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式10.2.1轉(zhuǎn)讓條件：[具體轉(zhuǎn)讓條件]10.2.2轉(zhuǎn)讓程序：[具體轉(zhuǎn)讓程序]10.3特許經(jīng)營權(quán)的使用期限10.3.1使用期限：[具體使用期限]10.3.2使用期限變更：[具體變更程序]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1解決方式一：[具體解決方式]11.1.2解決方式二：[具體解決方式]11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]11.2.2機構(gòu)選擇：[具體選擇程序]11.3爭議解決程序11.3.1程序一：[具體程序描述]11.3.2程序二：[具體程序描述]12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1生效條件一：[具體生效條件]12.1.2生效條件二：[具體生效條件]12.2合同解除條件12.2.1解除條件一：[具體解除條件]12.2.2解除條件二：[具體解除條件]12.3合同解除程序12.3.1解除程序一：[具體解除程序]12.3.2解除程序二：[具體解除程序]13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：[具體附件名稱]13.1.2附件二：[具體附件名稱]13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容：[具體內(nèi)容描述]13.2.2附件二內(nèi)容：[具體內(nèi)容描述]14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式一：[具體通知方式]14.1.2通知方式二：[具體通知方式]14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：[具體定義]14.2.2不可抗力處理：[具體處理方式]14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.3.2合同效力：[具體效力說明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和雙方達(dá)成的一致意見，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的資料和信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬。5.第三方介入的程序5.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息在本合同中明確列出，包括第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費用。6.1.2