XX年出租房屋合同

XX年出租房屋合同導(dǎo)語：現(xiàn)在很多年輕人都租房子與屋主簽訂合同下面是出租房屋合同歡迎參考！本租賃合同(“合同”)由下列雙方于年月日簽訂：出租方：(甲方)法定代表人：注冊(cè)地址：郵政編碼：電話：傳真：承租方：(乙方)法定代表人：注冊(cè)地址：郵政編碼：電話：傳真：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上就房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為租賃建筑面積平方米;甲方保證：(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定且不存在違法建筑情形;(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人二、租賃用途乙方向甲方承諾房屋使用用途為三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方個(gè)月的免租期由乙方完成租賃房屋的裝修和改造免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開始裝修之日起算(乙方保證在年月日前進(jìn)場(chǎng)裝修)乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金免租期屆滿以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日本合同的租賃期限為年乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))租金中含物業(yè)管理費(fèi)1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付其后每個(gè)月支付一次在每月期滿前的日內(nèi)支付下個(gè)月租金即：每個(gè)月支付租金人民幣元整(元)2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后日內(nèi)繳納電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：開戶行:帳號(hào)名:銀行賬號(hào)：五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：供暖：市政熱源集中供暖室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置墻壁預(yù)留信息端口電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;供電：雙路10KV供電A區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600KVA變壓器;消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛提供充足的停車位其中包括配送個(gè)固定車位其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;排水：分質(zhì)排水優(yōu)質(zhì)排水處理回用;空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整(元)2.合同期滿雙方交接完畢結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)七、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方享有原甲方的權(quán)利承擔(dān)原甲方的義務(wù)2.本合同期內(nèi)乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán)利承擔(dān)原乙方的義務(wù)乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;