租房轉租合同范本

租房轉租合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（原承租人）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉租人）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為租賃物【具體地址】的承租人，乙方為甲方的轉租人，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方向第三方轉租該租賃物事宜達成如下協(xié)議：一、轉租內容1.1乙方同意將租賃物【具體地址】轉租給第三方使用，轉租期限為【起始日期】至【終止日期】。1.2轉租期間，乙方應確保第三方向甲方支付租金，租金標準、支付方式和時間等事項詳見本合同附件。1.3乙方應保證第三方的使用行為符合租賃合同的約定，如因第三方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。二、轉租條件2.1乙方應確保第三方為具備完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)法人。2.2乙方應向甲方提交第三方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本等材料。2.3乙方應確保第三方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。三、租金及支付方式3.1第三方應按本合同附件約定的租金標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式為【銀行轉賬/現(xiàn)金支付】，每月【付款日期】前支付當月租金。3.3乙方應協(xié)助甲方和第三方辦理租金支付事宜。四、合同的變更和解除4.1在轉租期間，如甲方提前解除租賃合同，乙方應無條件協(xié)助甲方收回租賃物，并承擔第三方因此產生的損失。4.2如乙方需提前解除本合同，應提前【提前通知期限】通知甲方，并承擔第三方因此產生的損失。4.3轉租期間，如第三方需解除本合同，應提前【提前通知期限】通知乙方。五、違約責任5.1乙方違反本合同約定，導致第三方無法正常使用租賃物，乙方應承擔違約責任。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方或第三方無法正常履行合同，甲方應承擔違約責任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________________乙方（轉租人）：________________簽訂日期：【簽訂日期】附件：租金支付標準及期限一、附件列表：1.租金支付標準及期限2.第三方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物使用規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方提前解除租賃合同，導致乙方無法按約定轉租給第三方。2.乙方未按約定協(xié)助甲方和第三方辦理租金支付事宜。3.乙方違反約定，導致第三方無法正常使用租賃物。4.第三方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.轉租：原承租人將其租賃的物業(yè)部分或全部權益，在符合租賃合同約定的前提下，轉讓給第三方的行為。2.違約行為：合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或損害對方利益的行為。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于租賃物的使用和占用。4.租賃物：甲方出租給乙方的物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除租賃合同，導致乙方無法按約定轉租給第三方。解決辦法：甲方應承擔因此給乙方和第三方造成的損失，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方和第三方辦理租金支付事宜。解決辦法：乙方應承擔因此給甲方和第三方造成的損失，并支付違約金。3.問題：乙方違反約定，導致第三方無法正常使用租賃物。解決辦法：乙方應承擔因此給第三方造成的損失，并支付違約金。4.問題：第三方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定。解決辦法：乙方應負責追討租金，并有權解除本合同。五、所有應用場景：1.甲方為租賃物的所有權人，乙方為合法承租