房屋買賣合同中英文對(duì)照文本

房屋買賣合同中英文對(duì)照文本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________2.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________買方：1.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________2.姓名（中文）：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和地址是：________________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：________________。1.3該房屋的面積為：________________平方米。1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)是：________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：人民幣_(tái)_______________元。3.3雙方同意該房屋的交付時(shí)間為：______年______月______日。第四條附加條款4.1該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單如下：（詳細(xì)清單見附件一）4.2雙方同意，該房屋交付時(shí)，應(yīng)保證水、電、煤氣、供暖等各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。4.3賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的行為。4.4買方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元。5.3若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：附屬設(shè)施和設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容見附件）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（附房屋所有權(quán)證復(fù)印件）一、附件列表：1.附屬設(shè)施和設(shè)備清單2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.定金：買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢賠償。4.附屬設(shè)施和設(shè)備：指房屋交付時(shí)，與房屋一同使用的設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋的情況，買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.遇到買方未能按照約定時(shí)間支付房款的情況，賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心溝通