2024版二手房預(yù)購(gòu)房定金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房預(yù)購(gòu)房定金合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條定金金額及支付3.1定金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3定金退款及扣除第四條定金性質(zhì)及作用4.1定金性質(zhì)4.2定金作用第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1合同履行時(shí)間及條件5.2買受人違約責(zé)任5.3出賣人違約責(zé)任第六條合同的變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、修改及終止8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同終止條件第九條房屋交付及過(guò)戶9.1房屋交付時(shí)間及方式9.2房屋過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用第十條費(fèi)用及稅金10.1交易費(fèi)用10.2稅費(fèi)承擔(dān)第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證第十二條附加條款12.1裝修及家具家電情況12.2物業(yè)及供暖情況第十三條其他約定13.1戶口遷移13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3鄰里關(guān)系處理第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同份數(shù)及有效性問(wèn)題第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人的全稱，如“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人的注冊(cè)地址）1.1.3出賣人法定代表人：（填寫出賣人的法定代表人姓名）1.1.4出賣人聯(lián)系方式：（填寫出賣人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人的全稱，如“”）1.2.2買受人地址：（填寫買受人的戶籍所在地或經(jīng)常居住地）1.2.3買受人法定代表人：（如買受人非公司或其他法人組織，則無(wú)需填寫）1.2.4買受人聯(lián)系方式：（填寫買受人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：（填寫房屋的具體地址，如“市區(qū)街道號(hào)”）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1結(jié)構(gòu)類型：（如住宅、別墅、公寓等）2.2.2房屋建筑面積：（填寫房屋的建筑面積，單位為平方米）2.2.3套內(nèi)建筑面積：（填寫套內(nèi)建筑面積，單位為平方米）2.2.4公攤面積：（填寫公攤面積，單位為平方米）2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證的編號(hào)）第三條定金金額及支付3.1定金金額：（填寫定金的金額，單位為元）3.2支付時(shí)間及方式：3.2.1支付時(shí)間：（填寫買受人支付定金的具體日期）3.2.2支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3定金退款及扣除：3.3.1買受人按約定期限支付定金后，如未出現(xiàn)違約情況，出賣人應(yīng)無(wú)條件退還定金，并支付同期銀行存款利息。3.3.2如買受人逾期支付定金，出賣人可按逾期天數(shù)每日扣除一定比例的定金作為違約金，最高不超過(guò)定金金額的20%。3.3.3如出賣人未按約定時(shí)間退還定金，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付一定比例的定金作為違約金，最高不超過(guò)定金金額的20%。第四條定金性質(zhì)及作用4.1定金性質(zhì)：買受人支付的定金，作為雙方履行本合同的誠(chéng)意金，出賣人收取定金后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2定金作用：定金支付后，買受人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出賣人不得以同一條件下將房屋出售給第三方。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1合同履行時(shí)間及條件：5.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。5.1.2買受人應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3出賣人應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2買受人違約責(zé)任：5.2.1買受人未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款的，按本合同第三條約定的違約金比例支付違約金。5.2.2買受人未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)的，按本合同第三條約定的違約金比例支付違約金。5.3出賣人違約責(zé)任：5.3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。5.3.2出賣人未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。第六條合同的變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2合同解除條件：6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向第八條合同的生效、修改及終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改條件：8.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2.2合同修改內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.3合同終止條件：8.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第九條房屋交付及過(guò)戶9.1房屋交付時(shí)間及方式：9.1.1出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給買受人。9.1.2房屋交付地點(diǎn)：（填寫房屋交付的具體地點(diǎn)）9.1.3房屋交付方式：雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，出賣人將房屋鑰匙交付給買受人。9.2房屋過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用：9.2.1出賣人應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.2.2房屋過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。第十條費(fèi)用及稅金10.1交易費(fèi)用：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)：買受人應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十一條雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證：11.1.1出賣人保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.1.2出賣人保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響合同履行的情況。11.2買受人陳述與保證：11.2.1買受人保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2.2買受人保證按照本合同約定支付購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附加條款12.1裝修及家具家電情況：12.1.1出賣人應(yīng)保證房屋交付時(shí)，裝修及家具家電完好無(wú)損。12.1.2買受人如需更換或添置家具家電，應(yīng)與出賣人協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2物業(yè)及供暖情況：12.2.1出賣人應(yīng)向買受人說(shuō)明物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式及供暖情況。12.2.2買受人應(yīng)按期繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1戶口遷移：買受人應(yīng)按照法律規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。13.2債權(quán)債務(wù)處理：雙方同意，本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)，按照本合同約定處理。13.3鄰里關(guān)系處理：雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，和諧相處，維護(hù)鄰里關(guān)系。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及有效性問(wèn)題：如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方簽字或蓋章的書面合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易、過(guò)戶等手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估師、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確介入的條款和條件。2.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間，構(gòu)成委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，提供服務(wù)。5.2第三方與房屋交易無(wú)關(guān)的第三方，如物業(yè)公司、供暖公司等，甲乙方應(yīng)自行協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)以其專業(yè)資質(zhì)和能力，提供服務(wù)。如因第三方的原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。6.3如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七條第三方退出7.1第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)退出甲乙方之間的交易。7.2第三方退出前，應(yīng)將相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并確保甲乙方之間的權(quán)益不受影響。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)在本合同附件中明確。第九條第三方介入的生效條件9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的修改及終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間，就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入?yún)f(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方隱私和商業(yè)秘密，承擔(dān)保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的適用范圍14.1第三方介入?yún)f(xié)議，適用于本合同項(xiàng)下的所有交易、過(guò)戶等手續(xù)。14.2甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積圖紙附件三：定金支付憑證附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表附件六：房屋交易稅費(fèi)清單附件七：物業(yè)及供暖服務(wù)協(xié)議附件八：家具家電清單及狀態(tài)說(shuō)明附件九：裝修情況說(shuō)明書附件十：鄰里關(guān)系確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明出賣人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積圖紙說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和面積，包括房屋的平面圖、立面圖等。附件三：定金支付憑證說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄買受人支付定金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等，并經(jīng)甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件五：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋過(guò)戶申請(qǐng)的全部信息，包括申請(qǐng)人信息、房屋信息、過(guò)戶原因等。附件六：房屋交易稅費(fèi)清單說(shuō)明：本附件應(yīng)列出房屋交易涉及的所有稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。附件七：物業(yè)及供暖服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)明確物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式、供暖情況等信息。附件八：家具家電清單及狀態(tài)說(shuō)明說(shuō)明：本附件應(yīng)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，并注明新舊程度及是否有損壞。附件九：裝修情況說(shuō)明書說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工單位等。附件十：鄰里關(guān)系確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)確認(rèn)鄰里關(guān)系的和諧，以及雙方對(duì)鄰里關(guān)系的承諾和遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款。2.甲乙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。3.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。4.出賣人未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方泄露甲乙方隱私和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為定金金額的20%。2.甲乙方未按約定時(shí)間辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的20%。3.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。4.出賣人未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方泄露甲乙方隱私和商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為損失金額的2倍。全文完。2024版二手房預(yù)購(gòu)房定金合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條定金金額與支付3.1定金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3定金退款條件及期限第四條購(gòu)房資格與貸款4.1買受人購(gòu)房資格證明4.2貸款申請(qǐng)及審批第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方服務(wù)11.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱11.2服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：第三條定金金額與支付3.1定金金額定金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.3定金退款條件及期限如乙方按約履行本合同，甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。第四條購(gòu)房資格與貸款4.1買受人購(gòu)房資格證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的購(gòu)房資格證明。4.2貸款申請(qǐng)及審批乙方自行辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜，并承擔(dān)貸款相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為：5.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同的解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：7.2買受人違約責(zé)任乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：本部分內(nèi)容共計(jì)：字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：9.3合同失效條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)失效：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)11.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱本合同涉及的相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱。11.2服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用。第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他約定。第十三條附件13.1附件列表本合同附件清單，包括附件名稱、附件內(nèi)容等。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字出賣人簽字：14.2買受人簽字買受人簽字：14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：14.4簽字日期簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他第三方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正條款如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，為協(xié)助合同履行而介入的服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人。第二條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效率。2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)義務(wù)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用總額的倍數(shù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，視為甲方委托第三方處理相關(guān)事宜。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，視為乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方約定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)和期限。5.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的觸發(fā)條件和通知程序。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。第七條第三方變更7.1第三方變更程序如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)。7.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后及時(shí)通知對(duì)方。第八條第三方違約8.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜。第九條第三方侵權(quán)9.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方侵權(quán)事宜。第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方保險(xiǎn)甲乙雙方可以要求第三方購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以保障合同履行的安全。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.2第三方退出通知第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成交接手續(xù)。第十二條第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明12.1第三方與合同其他方的劃分第三方僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方與其他方的溝通第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，但不負(fù)溝通失敗的責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)：字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：出賣人身份證明復(fù)印件附件三：買受人身份證明復(fù)印件附件四：房屋結(jié)構(gòu)圖附件五：房屋面積測(cè)量報(bào)告附件六：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)名單及服務(wù)內(nèi)容附件七：購(gòu)房資格證明復(fù)印件附件八：貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件附件九：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單附件十：房屋交付確認(rèn)書附件十一：房屋鑰匙交付記錄附件十二：定金支付憑證復(fù)印件附件十三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件十四：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰展示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、證號(hào)等信息。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件需提供出賣人的有效身份證明，包括身份證、護(hù)照等。附件三：買受人身份證明復(fù)印件需提供買受人的有效身份證明，包括身份證、護(hù)照等。附件四