場地租賃協(xié)議書場地租賃合同范本

合同編號：__________場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條場地的描述1.1甲方出租的場地位于_______，占地面積約為_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述場地的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的安全，確保人員安全，避免發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故。4.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對場地及場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量和安全，滿足乙方的經(jīng)營需求。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用場地及設(shè)施、設(shè)備，遵守我國法律法規(guī)，確保場地安全。（3）雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（4）乙方應(yīng)購買場地保險，并將保險單副本交甲方備案。（5）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.保險：指乙方購買的場地保險，用于保障場地及設(shè)施、設(shè)備的安全。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：舉辦大型活動補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動前_______天將活動方案及應(yīng)急預(yù)案提交甲方審批。（2）甲方應(yīng)確保場地在活動期間具備必要的安全設(shè)施，如消防器材、疏散通道等。（3）乙方應(yīng)在活動結(jié)束后_______天內(nèi)將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。2.應(yīng)用場合：開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照教育部門的相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并將資質(zhì)證書副本交甲方備案。（2）甲方應(yīng)保證場地的通風(fēng)、采光等條件滿足教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的需求。（3）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法教育活動，如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系。3.應(yīng)用場合：開設(shè)餐廳補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照食品安全部門的相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并將資質(zhì)證書副本交甲方備案。（2）甲方應(yīng)保證場地的排水、排污等條件滿足餐飲業(yè)務(wù)的需求。（3）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法餐飲經(jīng)