聯(lián)名房產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________聯(lián)名房產(chǎn)合作協(xié)議書(shū)甲方（出資方）：_______乙方（使用方）：_______一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______（地址），_______（房屋面積），房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2房產(chǎn)的用途為：_______。二、合作期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面續(xù)約。三、房產(chǎn)使用3.1乙方按照本協(xié)議的約定，有權(quán)使用甲方名下的房產(chǎn)。3.2乙方使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。3.3乙方使用房產(chǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和整潔。四、費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付房產(chǎn)使用費(fèi)，每月使用費(fèi)為_(kāi)______元。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的使用費(fèi)支付給甲方。4.3乙方如逾期支付使用費(fèi)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日_______元。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得提供虛假的房產(chǎn)信息。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付使用費(fèi)，并承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方如未按照約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方如未按照約定支付使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的房產(chǎn)合作協(xié)議真實(shí)、合法、有效，避免因協(xié)議無(wú)效導(dǎo)致的糾紛。（2）明確房產(chǎn)的用途和性質(zhì)，避免乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）乙方按約定支付房產(chǎn)使用費(fèi)，甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，確保雙方權(quán)益。（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律規(guī)定。（5）保護(hù)個(gè)人信息，避免泄露給第三方。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定面積和房產(chǎn)證號(hào)的建筑物體。2.合作協(xié)議：指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書(shū)面協(xié)議。3.使用費(fèi)：指乙方使用甲方房產(chǎn)所需支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.人民法院：指具備審理民事案件權(quán)力的司法機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭共享房產(chǎn)：場(chǎng)合描述：甲乙雙方為家庭成員，共同分享一套房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）雙方不得將房產(chǎn)出租或出借給第三方。2.投資租賃房產(chǎn)：場(chǎng)合描述：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為租戶需支付租金。補(bǔ)充條款：（1）乙方租賃期間，需遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方如欲轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，需事先獲得甲方的書(shū)面同意。3.房產(chǎn)代管：場(chǎng)合描述：甲方因長(zhǎng)期外出，委托乙方代管房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）乙方代管期間，需妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)資料。（2）甲方返回后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及資料完整移交甲方。4.房產(chǎn)分割使用：場(chǎng)合描述：甲乙雙方共同擁有同一套房產(chǎn)，但各自使用不同區(qū)域。補(bǔ)充條款：（1）雙方明確各自使用的區(qū)域，并承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的費(fèi)用。（2）雙方在使用過(guò)程中，不得影響對(duì)方的正常生活。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)