2024年商城門面租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______（詳細(xì)地址：_______），門面建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍：_______）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用門面，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門面的安全性能。4.3甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е麻T面不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.5租賃期間，如門面所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.4乙方損壞門面，未按甲方要求修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保門面在租賃期間符合約定的使用條件，且不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如逾期支付，則需支付滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。4.如甲方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方損壞門面，未按甲方要求修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，并將房地產(chǎn)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃房地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房地產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)：在合同中增加關(guān)于商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)時(shí)的特殊規(guī)定，如乙方在活動(dòng)期間需配合甲方進(jìn)行宣傳、提供額外的服務(wù)設(shè)施等。2.國(guó)家法定節(jié)假日：在合同中增加關(guān)于國(guó)家法定節(jié)假日的特殊規(guī)定，如租金的減免、營(yíng)業(yè)時(shí)間的調(diào)整等。3.不可抗力因素：在合同中增加關(guān)于不可抗力因素的特殊規(guī)定，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)的情況下，租金的減免或調(diào)整等。4.乙方品牌更換：在合同中增加關(guān)于乙方品牌更換的特殊規(guī)定，如更換品牌后是否需要重新辦理租賃手續(xù)、是否對(duì)租金產(chǎn)生影響等。5.門面裝修改造：在合同中增加關(guān)于門面裝修改造的特殊規(guī)定，如乙方在進(jìn)行裝修改造時(shí)需遵守的法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件列表：1.門面平面圖：詳細(xì)展示門面的尺寸、布局等信息。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明：詳細(xì)說明乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，以保證乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)。3.門面裝修改造方案：詳細(xì)展示乙方計(jì)劃進(jìn)行的裝修改造方案，以獲得甲方的同意。4.商場(chǎng)促銷活動(dòng)計(jì)劃：詳細(xì)列出商場(chǎng)計(jì)劃舉