建筑施工工程分包合同

合同編號：__________建筑施工工程分包合同合同雙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程內(nèi)容1.1本工程分包項目包括但不限于：_______（具體分包內(nèi)容列出）。1.2乙方應按照主合同約定的施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工。第二條合同價格2.1本工程分包項目的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2乙方在施工過程中，如需變更施工內(nèi)容或增減工程量，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后，根據(jù)實際情況調(diào)整合同價格。第三條付款方式與進度3.1甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的價格進行付款。3.2付款分為五個階段，具體付款比例和付款時間如下：（1）工程開工后，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進度達到70%時，支付合同價的20%；（4）工程驗收合格后，支付合同價的10%；（5）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。第四條施工期限4.1乙方應按照主合同約定的施工日期進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應嚴格按照主合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應按照主合同約定的安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應對施工過程中的安全事故及時進行處理，并承擔相應責任。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，履行合同義務。（2）甲方應按照約定時間支付合同價款，乙方應按照約定時間完成工程。（3）乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（4）乙方應注重施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中所指的項目建設單位。2.乙方：指具有相應資質(zhì)的專業(yè)分包單位。3.分包商：指承擔項目施工工程的單位。4.工程量：指施工過程中實際完成的工程數(shù)量。5.付款比例：指合同價款分期支付的比例。6.施工期限：指合同約定的施工完成時間。7.工程質(zhì)量：指施工過程中所涉及的工程質(zhì)量標準。8.安全生產(chǎn)：指施工過程中的安全生產(chǎn)要求和措施。9.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務所需承擔的法律責任。10.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更應用場合：由于設計調(diào)整或業(yè)主需求變更，導致分包工程內(nèi)容、工程量或工程進度發(fā)生變化。補充條款：雙方應根據(jù)實際情況及時調(diào)整合同價格和施工計劃，并簽訂變更協(xié)議。2.特殊情況：不可抗力應用場合：由于自然災害、社會事件等不可抗力因素導致施工無法正常進行。補充條款：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整施工計劃和合同價款。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題應用場合：施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標準。補充條款：乙方應及時整改，并承擔整改費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。4.特殊情況：安全事故應用場合：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。補充條款：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。5.特殊情況：付款延遲應用場合：甲方延遲支付合同價款。