賓館轉賣合同模板

合同編號：__________一、轉讓標的1.1轉讓方同意將位于_______的賓館業(yè)務及相關資產（包括但不限于賓館的經營權、土地使用權、房屋所有權、賓館內各項設備、設施及原材料等）轉讓給受讓方。1.2受讓方確認，轉讓方對上述轉讓標的擁有完全、合法的所有權或處置權，且上述轉讓標的不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或法律風險。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方同意轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括賓館業(yè)務及相關資產的估值、無形資產價值等。2.2受讓方應在簽署本合同之日起_______個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的_______%作為押金，待本合同約定的條件下退還。2.3受讓方支付轉讓價格后，轉讓方應將轉讓標的的所有權或使用權移交給受讓方，并協助受讓方辦理相關產權變更手續(xù)。三、轉讓標的的交付及驗收3.1轉讓方應在本合同簽署之日起_______個工作日內，將轉讓標的交付給受讓方。3.2受讓方應在接收轉讓標的后_______個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知轉讓方。3.3如轉讓標的存在質量問題或其他不符合約定的事項，受讓方有權要求轉讓方在收到通知后_______個工作日內予以修復或更換。四、合同的履行及違約責任4.1轉讓方應保證轉讓標的的合法性、有效性，確保轉讓標的不存在任何法律風險。4.2受讓方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價格，并妥善經營和管理轉讓標的。4.3如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協商變更、解除或終止本合同。5.2雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應書面簽署，并經雙方確認。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體的合法性：轉讓方和受讓方應具備相應的法人資格或自然人身份，并提供相關證明材料。2.明確合同標的：詳細描述轉讓標的的名稱、地點、數量、質量等信息，確保標的的合法性和可轉讓性。3.定價與支付：約定明確的轉讓價格，并明確支付方式和期限。注意押金的退還條件及比例。4.交付與驗收：明確轉讓標的的交付時間和驗收標準，確保雙方權益。5.違約責任：約定明確的違約責任，包括違約金的比例和計算方式。6.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，確保雙方權益。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解或訴訟，并明確訴訟管轄法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.賓館業(yè)務：指轉讓方所擁有的賓館的經營權、服務及相關設施。2.相關資產：包括但不限于土地使用權、房屋所有權、設備、設施及原材料等。3.轉讓價格：受讓方支付給轉讓方的合同標的的價款。4.交付：轉讓方將合同標的的實際控制權移交給受讓方的行為。5.驗收：受讓方對合同標的進行查驗、確認其符合合同約定的過程。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產生的分歧和糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.緊急轉讓：如果轉讓方因突發(fā)情況需要立即轉讓賓館業(yè)務，可以在合同中增加緊急轉讓條款，明確轉讓程序和價格調整等事宜。2.的分期付款：如果受讓方無法一次性支付轉讓價格，可以約定分期付款方式，并在合同中詳細規(guī)定每期的付款金額、時間和方式。3.員工轉移：如果賓館業(yè)務涉及員工轉移，可以在合同中約定員工轉移的具體事宜，包括員工的薪資、福利和勞動合同的變更等。4.無形資產轉移：如果賓館業(yè)務涉及無形資產（如商標、專利等）的轉移，可以在合同中明確無形資產的權屬變更程序和相關費用。5.經營許可和資質轉移：如果賓館業(yè)務需要特定的經營許可或資質，可以在合同中約定經營許可和資質的轉移程序和相關責任。6.固定資產和設備的維護保養(yǎng)：可以約定轉讓后，受讓方需要承擔固定資產和設備的維護保養(yǎng)責任，確保賓館業(yè)務的正常運營。附件列表：1.賓館業(yè)務及相關資產的清單：包括賓館的設備、設施和原材料等詳細清單。2.轉讓標的所有權的證明文件：包括土地使用權證、房屋所有權證等。3