標準建筑施工合同文本

合同編號：__________標準建筑施工合同文本地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一章合同總則第一條合同定義第二條合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據相關法律法規(guī)，訂立本合同，確保項目順利進行，實現雙方合法權益。第三條合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于項目施工建設的全部內容，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程質量、工程進度、工程安全、工程價款等方面。第二章工程內容與范圍第四條工程內容乙方應按甲方提供的施工圖紙、施工方案等相關資料，完成項目的施工建設。具體包括但不限于：1.土建工程；2.裝飾工程；3.安裝工程；4.市政工程；5.其他相關工程。第五條工程范圍乙方施工范圍包括但不限于：1.施工場地內的所有施工活動；2.施工期間的安全防護；3.施工設備的選用和維護；4.施工人員的管理；5.施工質量的保證；6.施工進度的控制；7.施工資料的整理和歸檔。第三章工程質量與標準第六條工程質量1.土建工程：_______；2.裝飾工程：_______；3.安裝工程：_______；4.市政工程：_______；5.其他相關工程：_______。第七條工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。第四章工程進度與工期第八條工程進度乙方應按照甲乙雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第九條工期延誤1.每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價款的千分之二的違約金；2.因不可抗力導致工程進度延誤的，雙方協商解決。第五章工程價款與支付第十條工程價款本合同的工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十一條支付方式1.甲方支付乙方的工程預付款為合同總價款的30%，支付進度款為合同總價款的60%，支付尾款為合同總價款的10%。2.甲方根據乙方的工程進度和質量，按照本合同約定的支付比例逐期支付工程價款。第十二條工程價款的調整1.因工程變更、增加工程量等原因導致工程價款發(fā)生變化的，甲乙雙方協商確定調整后的工程價款。2.因不可抗力等原因導致工程價款發(fā)生變化的，雙方協商解決。第六章合同的履行與違約責任第十三條合同的履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保工程順利進行。第十四條違約責任1.乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第七章爭議解決與合同解除第十五條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十六條合同解除1.甲乙雙方協商一致解除本合同的，本合同即行終止。2.因不可抗注意事項及解決辦法：1.雙方應認真閱讀本合同，確認了解合同內容。簽訂合同前，甲乙雙方應仔細審查對方的資質和能力，確保合同的合法性和有效性。2.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保工程順利進行。3.工程質量、進度、安全等方面的糾紛，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自轉讓合同權利義務，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。6.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。整改期間，乙方應承擔整改費用和工程延誤的違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應向對方支付的賠償金。3.工程驗收：指對施工完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否達到約定標準。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。5.友好協商：指合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協商解決合同履行過程中的問題。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方所在地。特殊應用場合及補充條款：1.施工現場位于市中心或居民區(qū)：補充條款：乙方應采取有效措施降低施工噪音和粉塵污染，盡量減少對周邊居民生活的影響。如遇夜間施工，需提前通知附近居民，并盡量減少噪音擾民。2.工程涉及高空作業(yè)：補充條款：乙方應嚴格按照國家高空作業(yè)安全標準進行施工，并為施工人員配備必要的安全防護設備。甲方有權對乙方的高空作業(yè)安全措施進行監(jiān)督和檢查。3.工程期間遇到雨季或極端天氣：補充條款：乙方應制定相應的雨季施工方案和極端天氣應對措施，確保工程質量和施工安全。如因天氣原因導致工程進度延誤，雙方協商解決。4.工程變更或增減項目：補充條款：如工程過程中出現變更或增減項目，甲乙雙方應立即進行協商，并根據實際情況調整合同價款和工期。5.甲方提前或延遲支付工程款：補充條款：如甲方提前支付工程款，乙方應提前安排施工計劃，確保工程進度不受影響。如甲方延遲支付工程款，乙方有權根據延遲支付的天數，要求甲方支付相應的違約金。附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程質