短期借款抵押合同模板

合同編號(hào)：__________短期借款抵押合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于_______（借款用途），借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方承諾按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。第二條抵押擔(dān)保2.1甲方為確保借款的履行，同意將本人擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.2甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他優(yōu)先受償權(quán)利。2.3乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償債權(quán)。第三條還款方式及還款期限（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：_______。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。如甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)提前到期全部債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他優(yōu)先受償權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款，如逾期還款，將按照逾期金額的一定比例支付違約金。3.甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.短期借款：指借款期限較短的貸款，通常在一年以內(nèi)。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.借款用途：指借款人使用借款的具體目的，如經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、投資等。4.還款方式：指借款人按照約定的方式向貸款人償還借款本息的方法，如等額本息、等額本金、按期還息等。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。場(chǎng)景一：個(gè)人向朋友借款場(chǎng)合描述：小明因突發(fā)疾病需要手術(shù)，向好友小紅借款人民幣5萬元整。兩人達(dá)成借款協(xié)議，小明將家中一輛價(jià)值8萬元的汽車作為借款擔(dān)保，雙方簽訂合同。補(bǔ)充條款：鑒于小明與小紅之間的良好關(guān)系，雙方同意在還款期限內(nèi)，如小明遇到經(jīng)濟(jì)困難，可以提前商議延長(zhǎng)還款期限。附件列表：1.借款合同2.汽車行駛證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件場(chǎng)景二：企業(yè)向銀行借款場(chǎng)合描述：某企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)線，向工商銀行借款人民幣200萬元。企業(yè)將一塊價(jià)值300萬元的工業(yè)土地作為借款擔(dān)保，雙方簽訂合同。補(bǔ)充條款：鑒于企業(yè)與銀行之間的商業(yè)合作關(guān)系，雙方同意在還款期限內(nèi)，如企業(yè)遇到市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，可以商議調(diào)整還款計(jì)劃。附件列表：1.借款合同2.工業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行流水單場(chǎng)景三：學(xué)生向親戚借款場(chǎng)合描述：小李為支付大學(xué)學(xué)費(fèi)，向舅舅借款人民幣10萬元。小李承諾畢業(yè)后工作還款，舅舅將一套價(jià)值12萬元的公寓作為借款擔(dān)保，雙方簽訂合同。補(bǔ)充條款：鑒于小李為學(xué)生，雙方同意在還款期限內(nèi)，如小李因?qū)W業(yè)優(yōu)秀獲得獎(jiǎng)學(xué)金或助學(xué)金，可以提前還款。附件列表：1.借款合同2.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件3.小李身份證和學(xué)生證復(fù)印件4.獎(jiǎng)學(xué)金或助學(xué)金證明（如有）注意事項(xiàng)：1.確保借款用途合法合規(guī)，符合社會(huì)道德倫理。2.雙方在