2024年購物廣場飾品場地租賃合同范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是購物廣場的合法所有者，擁有購物廣場內(nèi)的場地使用權(quán)；乙方愿意租賃甲方提供的場地用于經(jīng)營飾品店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（購物廣場名稱）的_______（具體位置）場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅用于經(jīng)營飾品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限為租賃期滿后三個工作日內(nèi)。第四條費用承擔(dān)（1）水費：_______元/月；（2）電費：_______元/月；（3）物業(yè)管理費：_______元/月；（4）其他費用：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月租金中支付上述費用，甲方代為收取并開具相關(guān)發(fā)票。第五條裝修及設(shè)施5.1乙方在租賃場地內(nèi)進行裝修，應(yīng)符合甲方的要求及國家相關(guān)規(guī)定。5.2乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方提交裝修驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后五個工作日內(nèi)進行驗收。5.3乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同履行期間，如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或費用的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.租賃合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.明確租賃期限、租金、費用承擔(dān)等核心條款，避免日后因誤解而產(chǎn)生的糾紛。3.裝修及設(shè)施使用條款需詳細闡述，確保乙方合理使用甲方提供的設(shè)施，維護雙方合法權(quán)益。4.注意合同的變更、解除和違約責(zé)任等條款，以防止在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通達成共識。2.若協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的物品或空間的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.費用承擔(dān)：指乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同糾紛：指合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議。8.友好協(xié)商：指雙方在解決合同糾紛時，采取相互尊重、平等自愿的態(tài)度進行溝通。9.法律途徑：指通過法院或其他司法機關(guān)，依據(jù)法律規(guī)定解決合同糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場活動合作：場合描述：乙方飾品店在甲方購物廣場舉辦促銷活動，需要額外使用商場公共區(qū)域。補充條款：乙方如需使用甲方購物廣場的公共區(qū)域進行促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意?；顒悠陂g，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保活動安全、秩序井然?；顒赢a(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.節(jié)假日合作：場合描述：節(jié)假日期間，乙方飾品店與甲方購物廣場合作舉辦聯(lián)合促銷活動。補充條款：在節(jié)假日期間，乙方如需在甲方購物廣場內(nèi)舉辦聯(lián)合促銷活動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，共同制定活動方案。活動期間，乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營時間及服務(wù)規(guī)范，確保活動順利進行?；顒赢a(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.品牌形象推廣：場合描述：乙方飾品店需要在租賃場地內(nèi)進行品牌形象推廣，包括布置展覽、懸掛宣傳品等。補充條款：乙方在租賃場地內(nèi)進行品牌形象推廣時，應(yīng)確保布置安全、美觀，不得影響商場整體環(huán)境。如有需要，乙方應(yīng)向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。推廣活動產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.物業(yè)服務(wù)需求：場合描述：乙方飾品店在租賃期間，需要額外的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。補充條款：乙方如需額外的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。服務(wù)費用按實際發(fā)生額計算，由乙方承擔(dān)。附件列表：1.甲方購物廣場場地平面圖2.乙方飾品店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方飾品店負責(zé)人身份證