2024年度海南省二手房交易信息咨詢服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南省二手房交易信息咨詢服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2乙方（買方）名稱：____________________1.3丙方（咨詢方）名稱：____________________第二條合同標的2.1二手房交易信息咨詢服務的范圍：____________________2.2服務內(nèi)容：____________________第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條服務費用4.1丙方提供二手房交易信息咨詢服務的費用為：____________________4.2費用支付方式：____________________第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：____________________5.2乙方的權(quán)利和義務：____________________5.3丙方的權(quán)利和義務：____________________第六條保密條款6.1丙方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的解除和終止12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知對方。第十三條通知和送達13.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。第十四條附件14.1本合同附件包括：____________________（附件名稱）等。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2乙方（買方）名稱：____________________1.3丙方（咨詢方）名稱：____________________第二條合同標的2.1二手房交易信息咨詢服務的范圍：包括但不限于市場調(diào)研、房源信息收集、交易流程咨詢、價格咨詢、法律法規(guī)咨詢等。2.2服務內(nèi)容：丙方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供真實、準確、及時的二手房交易信息，并按照約定提供咨詢服務。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方應在合同有效期內(nèi)按照約定提供服務，確保甲乙雙方能夠順利完成二手房交易。第四條服務費用4.1丙方提供二手房交易信息咨詢服務的費用為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式：甲方和乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向丙方支付約定的服務費用。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：5.1.1提供真實、準確、完整的個人信息和房源信息；5.1.2按照約定支付服務費用；5.1.3配合丙方完成二手房交易相關(guān)事宜。5.2乙方的權(quán)利和義務：5.2.1提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求；5.2.2按照約定支付服務費用；5.2.3配合丙方完成二手房交易相關(guān)事宜。5.3丙方的權(quán)利和義務：5.3.1按照約定提供真實、準確、及時的二手房交易信息咨詢服務；5.3.2保密甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密及房源信息；5.3.3協(xié)助甲乙雙方完成二手房交易相關(guān)事宜，并提供必要的協(xié)助和服務。第六條保密條款6.1丙方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，丙方不得向任何第三方披露此類信息。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應支付給對方因此造成的一切損失賠償金，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第十二條合同的解除和終止12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知對方。解除或終止本合同的，雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，直至合同約定的服務期限屆滿。第十三條通知和送達13.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。送達地址變更的，應書面通知對方。第十四條附件14.1本合同附件包括：《二手房交易信息咨詢服務清單》、《乙方購房需求確認書》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務機關(guān)、房產(chǎn)登記機關(guān)等。15.2第三方介入時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務。第十六條第三方責任16.1第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并對因其提供的服務導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。16.2第三方介入本合同項下的交易過程，應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、費用及相關(guān)權(quán)益。16.3第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或終止服務。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。17.2第三方責任限額的確定，應參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應在本合同及第三方服務協(xié)議中進行明確。第十九條第三方服務協(xié)議19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務協(xié)議應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。第二十十條第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務內(nèi)容、責任人變更等，應及時通知甲乙雙方。20.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方與變更后的第三方應繼續(xù)履行本合同。第二十一條第三方違約21.1如第三方違反本合同或第三方服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第二十二條第三方解除或終止服務22.1第三方解除或終止服務的，應提前一個月通知甲乙雙方。22.2第三方解除或終止服務后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止。第二十三條第三方介入的額外條款23.1如甲乙雙方認為有必要，可以在本合同中增加其他與第三方介入相關(guān)的額外條款。23.2額外條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第二十四條第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方、丙方之間的關(guān)系，應在本合同及第三方服務協(xié)議中進行明確。24.2第三方應遵守本合同及第三方服務協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方、丙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《二手房交易信息咨詢服務清單》詳細要求和說明：本附件列出了丙方提供咨詢服務的具體內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、房源信息收集、交易流程咨詢、價格咨詢、法律法規(guī)咨詢等。附件二：《乙方購房需求確認書》詳細要求和說明：本附件確認了乙方的購房需求，包括購房類型、預算、位置等，以便丙方提供更加精準的咨詢服務。附件三：《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。附件四：《房產(chǎn)評估報告》詳細要求和說明：本附件為第三方評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。附件五：《貸款申請表》詳細要求和說明：本附件為乙方提交的貸款申請表，用于申請購房貸款。附件六：《稅務發(fā)票》詳細要求和說明：本附件為房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅務發(fā)票，用于證明交易稅費的繳納。附件七：《房產(chǎn)證》詳細要求和說明：本附件為房產(chǎn)證復印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件八：《身份證明》詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方及丙方的身份證明復印件，用于確認各方的身份。附件九：《交易流水單》詳細要求和說明：本附件為房產(chǎn)交易過程中的銀行交易流水單，用于證明交易款項的支付和收取。附件十：《合同解除或終止協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除或終止的情況和原因。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假、不準確、不完整的個人信息或房源信息。2.乙方提供虛假、不準確、不完整的個人信息或購房需求。3.丙方未能按照約定提供真實、準確、及時的二手房交易信息咨詢服務。4.丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更或終止服務。5.第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。責任認定標準：1.甲方、乙方提供虛假信息的，應承擔因此造成的一切損失賠償責任。2.丙方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失