2024年公共設(shè)施管理承包協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議范圍詳細(xì)說(shuō)明3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期3.3協(xié)議延期條件及程序4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用計(jì)算方法5.2管理費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及期限6.工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1工作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明6.2工作標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3工作進(jìn)度安排7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量責(zé)任及處理8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3安全事故處理9.檢查與監(jiān)督9.1雙方檢查權(quán)9.2雙方監(jiān)督權(quán)9.3檢查及監(jiān)督程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)及法律適用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市公共設(shè)施管理服務(wù)中心乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述本協(xié)議標(biāo)的為甲方管理的公共設(shè)施，包括但不限于公園、廣場(chǎng)、道路、綠化帶等。2.2協(xié)議范圍詳細(xì)說(shuō)明乙方負(fù)責(zé)上述公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、綠化、清潔等工作，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀。第三條協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.3協(xié)議延期條件及程序在協(xié)議到期前三個(gè)月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可簽訂延期協(xié)議，延期期限不超過(guò)兩年。第四條承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取管理費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃。4.2承包方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行公共設(shè)施的管理和維護(hù)工作。4.2.2乙方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行和美觀，確保用戶(hù)安全。4.3承包方責(zé)任4.3.1乙方對(duì)公共設(shè)施損壞、安全事故等承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。第五條管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用計(jì)算方法管理費(fèi)用按月計(jì)算，以公共設(shè)施面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5.2管理費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間及期限支付時(shí)間為每月的15日，支付期限為一個(gè)工作日。第六條工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1工作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明6.1.1乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常清潔、綠化、保養(yǎng)等工作。6.1.2乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和更換。6.1.3乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的安全檢查和應(yīng)急處理。6.2工作標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2.1工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的要求。6.2.2工作質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3工作進(jìn)度安排6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。6.3.2乙方應(yīng)確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。第一部分：合同如下：第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保公共設(shè)施管理工作的質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收程序7.2.1甲方定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量、安全狀況等。7.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。7.3質(zhì)量責(zé)任及處理7.3.1乙方對(duì)因自身原因造成的工作質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工作進(jìn)行返工或賠償。第八條安全管理8.1安全管理制度8.1.1乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保公共設(shè)施安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2安全責(zé)任8.2.1乙方對(duì)公共設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，確保設(shè)施安全無(wú)隱患。8.2.2乙方應(yīng)建立健全安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理安全事故。8.3安全事故處理8.3.1乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并提交事故處理報(bào)告。第九條檢查與監(jiān)督9.1雙方檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。9.2雙方監(jiān)督權(quán)雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求對(duì)方改正。9.3檢查及監(jiān)督程序9.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行工作檢查和監(jiān)督，檢查內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、安全狀況等。9.3.2雙方應(yīng)相互通報(bào)檢查結(jié)果，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算管理費(fèi)用和賠償損失。12.3.2雙方應(yīng)相互歸還所提供的設(shè)施和物品。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并相互歸還所提供的設(shè)施和物品。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件14.2.1公共設(shè)施清單14.2.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)14.2.3安全管理制度14.2.4爭(zhēng)議解決規(guī)則14.3本合同解釋權(quán)及法律適用本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所等。1.2.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理咨詢(xún)、技術(shù)咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研等。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等。1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估、環(huán)境評(píng)估等。1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.1.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.3介入第三方的工作內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議開(kāi)展工作，并向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方或?qū)苍O(shè)施造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變化或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.2第三方與乙方的劃分5.3第三方與其他第三方的劃分如多個(gè)第三方參與同一項(xiàng)目，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免責(zé)任重疊或責(zé)任缺失。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用按委托協(xié)議約定支付，支付方式為預(yù)付或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入期限第三方介入期限由雙方在委托協(xié)議中約定，一般為項(xiàng)目實(shí)施期限的50%。7.2第三方介入期限的延長(zhǎng)如因特殊原因，需要延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1項(xiàng)目實(shí)施完畢，第三方職責(zé)履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方根據(jù)委托協(xié)議履行完畢職責(zé)后，向雙方提交終止報(bào)告。8.2.2雙方確認(rèn)第三方終止報(bào)告后，辦理終止手續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入的成果第三方介入的成果包括但不限于報(bào)告、建議、評(píng)估結(jié)果等，雙方應(yīng)妥善保存。9.2第三方介入的后續(xù)處理9.2.1第三方介入的成果應(yīng)作為甲乙方履行本合同的依據(jù)。9.2.2第三方介入的成果如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方管理的所有公共設(shè)施的名稱(chēng)、位置、面積、設(shè)施狀況等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方管理的公共設(shè)施范圍。2.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方管理費(fèi)用的計(jì)算和支付。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于明確雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.工作計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)工作內(nèi)容的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確雙方工作進(jìn)度和預(yù)期成果。7.質(zhì)量檢查及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄雙方質(zhì)量檢查及驗(yàn)收情況。8.安全事故報(bào)告及處理意見(jiàn)詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄雙方安全事故的處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工作內(nèi)容，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間完成公共設(shè)施的清潔工作，導(dǎo)致公共設(shè)施衛(wèi)生狀況惡化。2.違約行為：乙方未達(dá)到工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方利益。示例說(shuō)明：乙方提供的綠化服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致公共設(shè)施綠化效果不佳。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付管理費(fèi)用，影響乙方利益。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間支付一個(gè)月的管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作經(jīng)費(fèi)緊張。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到委托協(xié)議約定的效果，影響甲乙雙方利益。示例說(shuō)明：第三方提供的咨詢(xún)意見(jiàn)未幫助甲方解決實(shí)際問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露另一方商業(yè)秘密，給另一方造成損失。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)信息，導(dǎo)致甲方利益受損。全文完。2024年公共設(shè)施管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2甲方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3協(xié)議簽訂日期2.公共設(shè)施管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2管理標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2支付方式及時(shí)間6.資金管理及使用6.1資金管理制度6.2資金使用范圍7.人員配備及培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2培訓(xùn)計(jì)劃及要求8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同附件12.1附件一：公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：公共設(shè)施管理有限公司1.3甲方名稱(chēng)：市政設(shè)施管理局1.5協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日2.公共設(shè)施管理范圍及內(nèi)容市政道路、橋梁、隧道城市綠地、公園、廣場(chǎng)公共廁所、停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌2.2管理內(nèi)容：包括設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件：在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，服務(wù)期限可延長(zhǎng)。4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保公共設(shè)施運(yùn)行正常，滿(mǎn)足市民需求。4.2管理標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市公共設(shè)施管理規(guī)定》和《城市公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)公共設(shè)施的管理面積及服務(wù)內(nèi)容，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2支付方式及時(shí)間：每月底前，甲方將上月費(fèi)用支付至承包方指定賬戶(hù)。6.資金管理及使用6.1資金管理制度：嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度和合同約定進(jìn)行資金管理。6.2資金使用范圍：僅限于公共設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面，不得挪作他用。7.人員配備及培訓(xùn)7.1人員配備要求：承包方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)管理人員和操作人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2培訓(xùn)計(jì)劃及要求：每年對(duì)全體人員進(jìn)行不少于一次的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和安全意識(shí)。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，確保公共設(shè)施安全運(yùn)行。8.2環(huán)境保護(hù)要求：在公共設(shè)施管理過(guò)程中，承包方應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵、廢水等污染，保護(hù)環(huán)境。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、公共設(shè)施重大變更等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用；承包方未能滿(mǎn)足合同約定的服務(wù)質(zhì)量；雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或提供必要條件，導(dǎo)致承包方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，如雙方未能達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵箱等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指為甲方提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在提高公共設(shè)施管理的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方選擇與委托16.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.2甲方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)前，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方享有根據(jù)服務(wù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)的權(quán)利。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與公眾：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守公共秩序，確保不損害公眾利益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方在引入第三方介入前，應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)，并取得乙方的同意。20.2第三方介入后，如對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。20.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。21.第三方介入后的爭(zhēng)議處理21.1第三方介入期間，如甲方、乙方或第三方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1如合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。22.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入期間，如需修改本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.2第三方介入期間，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明公共設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。說(shuō)明：本附件作