2024年專項代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專項代建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方注冊地址2.合同標的2.1.代建項目名稱2.2.代建項目地點2.3.代建項目規(guī)模2.4.代建項目投資總額3.代建內(nèi)容3.1.代建項目前期手續(xù)辦理3.2.代建項目工程設(shè)計3.3.代建項目施工管理3.4.代建項目竣工驗收4.代建工期4.1.代建項目總工期4.2.各階段代建工期4.3.工期延誤及責任5.代建費用及支付5.1.代建費用總額5.2.費用構(gòu)成5.3.費用支付方式及時間5.4.費用調(diào)整及結(jié)算6.合同履行6.1.合同雙方責任6.2.合同履行條件6.3.合同履行方式6.4.合同變更及解除7.合同爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.違約責任8.1.違約行為及認定8.2.違約責任及賠償8.3.違約責任免除9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1.合同雙方認為必要的其他約定12.2.合同雙方認為需要補充的其他條款13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1.代建項目名稱代建項目名稱：住宅小區(qū)2.2.代建項目地點代建項目地點：省市區(qū)街道2.3.代建項目規(guī)模代建項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積20萬平方米2.4.代建項目投資總額代建項目投資總額：人民幣2億元3.代建內(nèi)容3.1.代建項目前期手續(xù)辦理乙方負責辦理代建項目所需的所有前期手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.2.代建項目工程設(shè)計乙方負責代建項目的整體工程設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。3.3.代建項目施工管理乙方負責代建項目的施工管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度控制、質(zhì)量安全管理等。3.4.代建項目竣工驗收乙方負責代建項目的竣工驗收，確保項目符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.代建工期4.1.代建項目總工期代建項目總工期：24個月4.2.各階段代建工期前期手續(xù)辦理：3個月工程設(shè)計：4個月施工建設(shè)：14個月竣工驗收：3個月4.3.工期延誤及責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。5.代建費用及支付5.1.代建費用總額代建費用總額：人民幣2億元5.2.費用構(gòu)成工程設(shè)計費：人民幣1000萬元施工管理費：人民幣1500萬元其他費用：人民幣4000萬元5.3.費用支付方式及時間甲方按進度支付代建費用，具體支付時間及比例如下：工程設(shè)計完成50%時支付設(shè)計費50%施工建設(shè)完成50%時支付施工管理費50%施工建設(shè)完成100%時支付其他費用50%竣工驗收合格后支付剩余50%5.4.費用調(diào)整及結(jié)算如代建項目實際投資超過合同約定總額，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用；如實際投資低于合同約定總額，甲方應(yīng)退還乙方差額部分。6.合同履行6.1.合同雙方責任甲方負責提供代建項目所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方順利開展代建工作。乙方負責按照合同約定完成代建項目，保證項目質(zhì)量、安全、進度。6.2.合同履行條件合同履行條件包括但不限于：（1）甲方提供的資料齊全、準確；（2）乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）代建項目所在地的法律法規(guī)和政策支持。6.3.合同履行方式合同履行方式包括但不限于：（1）甲方按照約定支付代建費用；（2）乙方按照約定完成代建工作；（3）雙方按照約定進行工程驗收。6.4.合同變更及解除如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.合同爭議解決8.1.爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同履行地的人民法院。8.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1.違約行為及認定（1）一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）一方未按時支付代建費用；（3）一方未按照約定完成代建項目。9.2.違約責任及賠償違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔爭議解決費用。9.3.違約責任免除（1）不可抗力；（2）法律法規(guī)或政策變更；（3）雙方另有約定的其他情況。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件、資料、信息等均為保密內(nèi)容。10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3.保密責任雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3.合同終止條件（1）代建項目完成并經(jīng)雙方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4.合同終止日期合同終止日期為代建項目完成并經(jīng)雙方驗收合格之日。12.合同附件12.1.合同附件清單合同附件清單如下：（1）代建項目可行性研究報告；（2）代建項目設(shè)計方案；（3）工程進度計劃；（4）工程驗收報告；（5）其他雙方認為必要的文件。12.2.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的組成部分。13.其他約定13.1.合同雙方認為必要的其他約定雙方認為必要的其他約定如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。13.2.合同雙方認為需要補充的其他條款合同雙方認為需要補充的其他條款如下：（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理代建項目所需的各種手續(xù)；（2）乙方應(yīng)確保代建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保。14.合同簽署及生效14.1.合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起簽署。14.2.合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為代建項目提供咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目咨詢與策劃；（2）項目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）項目施工與安裝；（4）項目材料供應(yīng)；（5）項目設(shè)備租賃；（6）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1.甲方審批甲方應(yīng)在第三方介入前，對第三方資質(zhì)、信譽、服務(wù)內(nèi)容等進行審查，并經(jīng)甲方同意后方可引入。16.2.乙方協(xié)調(diào)乙方負責與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。17.第三方責任與權(quán)利17.1.責任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行其服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（1）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行項目驗收，并對驗收結(jié)果承擔責任。17.2.權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合與支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責任限額18.1.限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）以第三方服務(wù)費用的一定比例計算；（2）以第三方提供服務(wù)的項目投資額的一定比例計算；（3）雙方協(xié)商確定的其他計算方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方負責協(xié)調(diào)第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合項目要求。19.3.第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔其服務(wù)責任。20.第三方介入后的合同變更20.1.變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2.變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費用；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。21.2.爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代建項目可行性研究報告要求：詳細分析項目可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析等。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)出具。2.代建項目設(shè)計方案要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙及說明。說明：設(shè)計需符合國家相關(guān)標準，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位完成。3.工程進度計劃要求：詳細列出項目各階段的工期安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和時間節(jié)點。說明：進度計劃需根據(jù)實際情況調(diào)整，確保項目按期完成。4.工程驗收報告要求：記錄項目驗收過程，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具。5.材料供應(yīng)清單要求：詳細列出項目所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料供應(yīng)需符合項目要求，確保材料質(zhì)量。6.設(shè)備租賃清單要求：詳細列出項目所需設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃方等信息。說明：設(shè)備租賃需確保設(shè)備性能，滿足項目需求。7.第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)合同需經(jīng)甲乙雙方審核，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。8.合同補充協(xié)議要求：記錄合同變更、補充內(nèi)容等。說明：補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議需在合同簽訂前或爭議發(fā)生時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其義務(wù)；甲方未按時支付代建費用；乙方未按時完成代建項目；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；第三方未按約定完成其服務(wù)職責；甲乙雙方未按合同約定進行項目驗收。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)責任；違約責任包括違約金、賠償金、爭議解決費用等；違約責任的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：甲方未按時支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日代建費用的一定比例計算；乙方未按時完成代建項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項目投資額的一定比例計算；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按實際損失計算；甲乙雙方未按合同約定進行項目驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如延誤項目進度等。全文完。2024年專項代建合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效時間2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限4.項目代建費用4.1費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付期限5.項目進度與質(zhì)量管理5.1項目進度計劃5.2項目質(zhì)量管理要求5.3項目驗收標準6.項目變更與調(diào)整6.1變更申請與審批6.2變更范圍與內(nèi)容6.3變更費用及時間調(diào)整7.人員配置與管理7.1代建團隊組成7.2人員職責與權(quán)限7.3人員培訓(xùn)與考核8.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2咨詢服務(wù)內(nèi)容8.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2合同履行監(jiān)督方式9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責任13.其他條款13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（代建方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項目投資總額[項目總投資額]第三條項目代建內(nèi)容3.1代建范圍包括但不限于項目的前期策劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程。3.2代建方式采用[具體代建方式，如工程總承包、項目管理承包等]。3.3代建期限自合同生效之日起至[項目竣工驗收合格之日止]。第四條項目代建費用4.1費用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、其他相關(guān)費用等。4.2費用結(jié)算方式按[具體結(jié)算方式，如按工程進度、按年度等]進行結(jié)算。4.3費用支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單據(jù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費用。第五條項目進度與質(zhì)量管理5.1項目進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和合同約定，制定詳細的項目進度計劃，并報送甲方審核。5.2項目質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和合同約定，確保項目質(zhì)量。5.3項目驗收標準項目應(yīng)達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準和合同約定的質(zhì)量要求，方可驗收。第六條項目變更與調(diào)整6.1變更申請與審批任何一方需對項目進行變更或調(diào)整時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認后生效。6.2變更范圍與內(nèi)容變更范圍包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計、施工內(nèi)容等。6.3變更費用及時間調(diào)整變更產(chǎn)生的費用和工期調(diào)整，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條人員配置與管理7.1代建團隊組成乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的項目代建團隊，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人等。7.2人員職責與權(quán)限代建團隊成員應(yīng)明確各自的職責和權(quán)限，確保項目順利進行。7.3人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對代建團隊成員進行定期培訓(xùn)，并對其工作進行考核。第八條技術(shù)支持與咨詢服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍對甲方進行項目技術(shù)指導(dǎo)；提供項目所需的技術(shù)資料和圖紙；對項目施工過程中的技術(shù)問題進行解答和指導(dǎo)；參與項目技術(shù)交底和驗收。8.2咨詢服務(wù)內(nèi)容對甲方進行項目管理咨詢；提供項目法律法規(guī)、行業(yè)標準等方面的咨詢；參與項目決策和風險評估。8.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用將根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目按期、按質(zhì)完成。9.2合同履行監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱文件、聽取匯報等。9.3違約責任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向[具體人民法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院將根據(jù)中國法律對爭議進行審理。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件另一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力，且雙方無法克服；合同目的不能實現(xiàn)。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十二條保密條款12.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定邀請介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、擔保方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例，如5%。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：監(jiān)理方：對項目質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；審計方：對項目財務(wù)狀況進行審計；評估方：對項目價值進行評估；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；擔保方：提供擔保服務(wù)。收取合理的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定；第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定；第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及第三方的基本信息。6.2甲乙雙方共同簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其職責。6.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定進行處理。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，并按約定支付。第三方的服務(wù)費用；第三方的工作人員差旅費；第三方的工作資料制作費。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的事項、職責、權(quán)利等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，進行相應(yīng)的結(jié)算。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向[具體人民法院]提起訴訟。10.2爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。說明：此附件用于確認合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：項目概況表要求：詳細列出項目的基本信息，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、投資總額等。說明：此附件用于明確項目的具體內(nèi)容和投資情況。3.附件三：代建范圍及內(nèi)容表要求：詳細列出代建的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。說明：此附件用于明確代建方的具體職責和工作內(nèi)容。4.附件四：項目進度計劃表要求：詳細列出項目的進度計劃，包括但不限于各階段的時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容等。說明：此附件用于監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃進行。5.附件五：費用構(gòu)成及結(jié)算方式表要求：詳細列出項目費用的構(gòu)成和結(jié)算方式，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。說明：此附件用于明確費用的計算和支付方式。6.附件六：人員配置及管理方案要求：詳細列出代建團隊的人員配置和管理方案，包括但不限于人員職責、考核標準等。說明：此附件用于確保代建團隊的專業(yè)性和高效性。7.附件七：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費用及支付方式。說明：此附件用于明確技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的相關(guān)條款。8.附件八：合同履行與監(jiān)督方案要求：詳細列出合同履行過程中的監(jiān)督措施和違約責任。說明：此附件用于確保合同的有效履行。9.附件九：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和方式。10.附件十：合同附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：此附件用于匯總所有附件，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付代建費用；b.未按時提供項目所需資料；c.未按合同約定解除合同。乙方違約行為：a.未按時完成項目代建工作；b.項目質(zhì)量不符合合同約定；c.未按時提交項目驗收報告。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.逾期支付代建費用，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；b.未能提供項目所需資料，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；c.未按合同約定解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約責任：a.未能按時完成項目代建工作，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；b.項目質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)或重做費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；c.未按時提交項目驗收報告，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.示例說明：示例一：甲方逾期支付代建費用，按照違約金比例為每日萬分之五計算，若逾期30天，則甲方應(yīng)支付9000元違約金。示例二：乙方未按時完成項目代建工作，導(dǎo)致項目延誤10天，若合同約定每日違約金比例為萬分之五，則乙方應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年專項代建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限3.4代建費用4.項目管理4.1管理組織架構(gòu)4.2管理職責分工4.3管理制度4.4管理費用5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收6.進度要求6.1項目進度計劃6.2進度管理6.3遲期處理7.預(yù)算管理7.1預(yù)算編制7.2預(yù)算執(zhí)行7.3預(yù)算調(diào)整8.支付方式8.1支付方式8.2支付進度8.3付款條件9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險控制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：代建合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4項目投資總額[項目總投資金額，單位：人民幣萬元]第三條代建內(nèi)容3.1代建范圍[詳細列舉代建內(nèi)容，如：規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等]3.2代建方式[說明代建方式，如：包工包料、施工總承包等]3.3代建期限[代建期限起止日期]3.4代建費用[代建費用總額，單位：人民幣萬元]第四條項目管理4.1管理組織架構(gòu)[詳細說明甲方和乙方在項目管理中的組織架構(gòu)]4.2管理職責分工[明確甲方和乙方在項目管理中的職責分工]4.3管理制度[列出項目管理所需遵守的制度，如：進度管理、質(zhì)量管理、安全管理等]4.4管理費用[說明項目管理費用的承擔方及費用總額]第五條質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準[詳細列出項目所需達到的質(zhì)量標準]5.2質(zhì)量控制[說明項目質(zhì)量控制的具體措施和方法]5.3質(zhì)量驗收[明確項目質(zhì)量驗收的標準和程序]第六條進度要求6.1項目進度計劃[詳細列出項目進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點]6.2進度管理[說明項目進度管理的具體措施和方法]6.3遲期處理[明確項目延期處理的規(guī)定和措施]第八條支付方式8.1支付方式[詳細列出支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.2支付進度[按項目進度分階段列出支付進度，包括付款比例和時間節(jié)點]8.3付款條件[明確付款條件，如：進度完成、質(zhì)量驗收合格等]第九條風險管理9.1風險識別[列舉項目可能遇到的風險類型，如：設(shè)計風險、施工風險、市場風險等]9.2風險評估[說明風險評估的方法和標準，以及風險評估的結(jié)果]9.3風險控制[詳細說明風險控制措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[說明爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[列出爭議解決的具體程序和步驟]10.3爭議解決機構(gòu)[明確爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件[說明合同生效所需滿足的條件]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.3合同終止條件[列出合同終止的情形，如：合同期滿、雙方協(xié)商一致等]11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十二條違約責任12.1違約情形[詳細列舉可能導(dǎo)致違約的情形]12.2違約責任[說明違約責任的承擔方式和賠償標準]12.3違約賠償[明確違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞絔第十三條合同附件13.1附件一：項目合同[列出項目合同的主要內(nèi)容]13.2附件二：代建合同[列出代建合同的主要內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如：設(shè)計文件、施工圖紙等]第十四條其他約定14.1合同變更[說明合同變更的程序和條件]14.2合同解除[明確合同解除的條件和程序]14.3合同解除條件[列舉可能導(dǎo)致合同解除的條件]14.4合同解除程序[列出合同解除的具體程序和步驟]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理等支持的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)能力。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。15.3.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。15.4.2第三方對因其服務(wù)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定確定。15.5.2如無特別約定，第三方責任限額不得超過其服務(wù)費用的三倍。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.6.2第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同確定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責。