2024年房產項目資金核實協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產項目資金核實協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2項目1.3資金核實1.4核實報告2.項目資金核實2.1核實范圍2.2核實時間表2.3核實方法與流程2.4核實資料提供3.核實報告3.1報告內容3.2報告提交3.3報告修改與補充4.合同的有效性、終止與解除4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件5.保密條款5.1保密義務5.2保密期限5.3保密范圍6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3適用法律7.合同的修改與補充7.1合同修改7.2合同補充8.合同的簽署與生效8.1簽署程序8.2生效時間9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的效果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同的解釋權12.1解釋權歸屬12.2解釋方式13.其他條款13.1項目變更13.2合同轉讓13.3附件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指（請?zhí)顚懠追饺Q）。乙方：指（請?zhí)顚懸曳饺Q）。丙方：指（請?zhí)顚懕饺Q，如有）。1.2項目項目：指甲方擁有的，位于（項目地址）的房產開發(fā)項目。1.3資金核實資金核實：指乙方根據本合同約定，對甲方的項目資金進行核實，以確認項目資金的真實性、準確性和合規(guī)性。1.4核實報告核實報告：指乙方在資金核實完成后，向甲方提交的關于項目資金核實情況的書面報告。第二條項目資金核實2.1核實范圍乙方應對甲方的項目資金進行全面的核實，包括但不限于：（1）項目的融資情況；（2）項目的銷售收入；（3）項目的成本支出；（4）項目的稅費支付；（5）其他與項目資金相關的信息。2.2核實時間表乙方應在（請?zhí)顚懞藢嶉_始日期）開始對項目資金進行核實，并在（請?zhí)顚懞藢嵧瓿扇掌冢┣巴瓿珊藢嵐ぷ鳌?.3核實方法與流程（1）查閱甲方的財務報表和相關資料；（2）實地考察項目現場；（3）與甲方管理人員進行訪談；（4）其他必要的核實手段。2.4核實資料提供甲方應按照乙方的要求，提供相關財務報表、合同文件、銀行流水等資料，以協(xié)助乙方進行資金核實。第三條核實報告3.1報告內容（1）項目資金的總體情況；（2）資金核實的過程；（3）資金核實的結果；（4）乙方對項目資金的真實性、準確性和合規(guī)性的評價；（5）其他乙方認為需要報告的內容。3.2報告提交乙方應在核實完成后，向甲方提交核實報告。3.3報告修改與補充如乙方在提交核實報告后，發(fā)現報告存在遺漏或錯誤，乙方應進行修改和補充。第四條合同的有效性、終止與解除4.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方（如有）簽字或蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）核實報告提交完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。4.3合同解除條件甲乙雙方在任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行的情況下，另一方有權解除本合同。第五條保密條款5.1保密義務各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。5.3保密范圍保密信息范圍包括合同內容、各方商業(yè)秘密、項目資料等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如各方同意通過仲裁解決爭議，應提交至（請?zhí)顚懼俨脵C構名稱）。6.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同的修改與補充8.1合同修改如各方同意對合同內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，并經各方簽字或蓋章確認。8.2合同補充如各方同意對合同內容進行補充，應簽訂書面補充協(xié)議，并經各方簽字或蓋章確認。第九條合同的簽署與生效9.1簽署程序本合同應由甲方、乙方、丙方（如有）的法定代表人或其授權代表簽字或蓋章。9.2生效時間本合同自甲方、乙方、丙方（如有）簽字或蓋章之日起生效。第十條通知與送達10.1通知方式各方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2送達地址（1）郵寄地址：（2）傳真號碼：（3）電子郵箱：10.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起生效。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件甲乙雙方在任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行的情況下，另一方有權解除本合同。11.2終止條件（1）核實報告提交完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3解除與終止的效果合同解除或終止后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于財務結算、資料歸檔等。第十二條違約責任12.1違約行為各方違反本合同的約定，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔違約方應賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。具體違約金數額、計算方式等，由各方在合同中約定。第十三條合同的解釋權13.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲方、乙方、丙方（如有）共同所有。13.2解釋方式各方應共同協(xié)商解釋本合同。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1項目變更如項目發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并按照本合同約定的程序進行核實。14.2合同轉讓未經各方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。14.3附件本合同附件包括（請?zhí)顚懜郊Q），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目資金核實范圍與方法詳細說明附件二：甲方財務報表和相關資料清單附件三：乙方核實報告模板附件四：合同履行過程中產生的所有訪談記錄附件五：項目變更申請表附件六：合同轉讓申請表附件一：項目資金核實范圍與方法詳細說明本附件詳細描述了乙方在進行項目資金核實時應遵循的核實范圍、方法和流程。其中包括了核實所涉及的各個方面，如融資情況、銷售收入、成本支出、稅費支付等，以及乙方應如何查閱財務報表、實地考察項目現場、與甲方管理人員進行訪談等核實手段。附件二：甲方財務報表和相關資料清單本附件列出了甲方應提供的財務報表和相關資料，包括甲方最近的財務報表、項目相關的合同文件、銀行流水等。清單中應詳細列出所需資料的名稱、類型和數量，以便乙方進行核實。附件三：乙方核實報告模板附件四：合同履行過程中產生的所有訪談記錄本附件用于記錄合同履行過程中各方之間進行的訪談，包括訪談的時間、地點、參與人員、訪談內容等。訪談記錄應真實、完整地反映訪談情況。附件五：項目變更申請表本附件用于申請項目變更時使用。如項目發(fā)生變更，甲方應填寫此表格，并提交給乙方進行審核。附件六：合同轉讓申請表本附件用于申請合同轉讓時使用。如各方同意將合同轉讓給第三方，應填寫此表格，并提交給其他各方進行審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供財務報表和相關資料；2.甲方提供的財務報表和相關資料不真實、不準確或不完整；3.乙方未按約定時間和方法進行資金核實；4.乙方未按約定時間提交核實報告；5.各方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.對于甲方未按約定時間提供財務報表和相關資料的違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）；2.對于甲方提供的財務報表和相關資料不真實、不準確或不完整的違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）；3.對于乙方未按約定時間和方法進行資金核實的違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）；4.對于乙方未按約定時間提交核實報告的違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚懢唧w金額）；5.對于各方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的違約行為，各方應根據違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間提供財務報表和相關資料，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方或多方之間的權利義務關系。2.甲方：指（請?zhí)顚懠追饺Q）。3.乙方：指（請?zhí)顚?/p>