2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地租賃費(fèi)用1.5場地租賃支付方式2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)義務(wù)2.1合法經(jīng)營2.2遵守場地使用規(guī)定2.3維護(hù)場地設(shè)施2.4承擔(dān)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利3.1使用權(quán)3.2續(xù)租權(quán)3.3要求維修權(quán)3.4終止合同權(quán)4.場地提供方義務(wù)4.1保證場地符合約定用途4.2保證場地設(shè)施安全4.3提供必要協(xié)助4.4承擔(dān)場地提供方的風(fēng)險(xiǎn)5.場地提供方權(quán)利5.1監(jiān)督權(quán)5.2進(jìn)入場地權(quán)5.3要求整改權(quán)5.4解除合同權(quán)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約7.2場地提供方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3其他約定10.附件10.1場地設(shè)施清單10.2租賃費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁11.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽字蓋章11.2場地提供方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.備注13.1其他事項(xiàng)14.空行第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)同意按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)場地提供方書面同意，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知場地提供方，并簽訂新的租賃合同。1.4場地租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為每月_______元，按月支付。租賃期滿后，如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方另行協(xié)商確定。1.5場地租賃支付方式教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在每個租賃期開始前向場地提供方支付當(dāng)期租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第二條教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)義務(wù)2.1合法經(jīng)營教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法開展各類教育培訓(xùn)活動，保證其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2遵守場地使用規(guī)定教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，合理使用場地及設(shè)施，并確保使用過程中場地及設(shè)施的安全。2.3維護(hù)場地設(shè)施教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場地的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4承擔(dān)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并確保在租賃期間內(nèi)不對場地提供方造成任何損失。第三條教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利3.1使用權(quán)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)享有租賃場地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃場地上開展各類教育培訓(xùn)活動。3.2續(xù)租權(quán)租賃期滿后，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照本合同約定的條件申請續(xù)租。3.3要求維修權(quán)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求場地提供方對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.4終止合同權(quán)如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)認(rèn)為租賃場地?zé)o法滿足其需求，有權(quán)提前終止本合同，但需提前一個月通知場地提供方。第四條場地提供方義務(wù)4.1保證場地符合約定用途場地提供方應(yīng)保證租賃場地符合本合同約定的用途，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2保證場地設(shè)施安全場地提供方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。4.3提供必要協(xié)助場地提供方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在租賃場地內(nèi)順利開展各類活動。4.4承擔(dān)場地提供方的風(fēng)險(xiǎn)場地提供方應(yīng)對因場地提供方原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施損壞、無法使用等情況承擔(dān)責(zé)任。第五條場地提供方權(quán)利5.1監(jiān)督權(quán)場地提供方有權(quán)對教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2進(jìn)入場地權(quán)場地提供方有權(quán)在必要時進(jìn)入租賃場地，進(jìn)行設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)。5.3要求整改權(quán)場地提供方有權(quán)要求教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對租賃場地內(nèi)的安全隱患、不符合約定的使用情況進(jìn)行整改。5.4解除合同權(quán)如場地提供方認(rèn)為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營活動存在違法情況，有權(quán)提前解除本合同。第六條合同的變更和終止6.1變更條件在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更本合同的條款，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見后，按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。6.3終止條件本合同的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方提前終止本合同，且提前通知對方；（3）雙方約定的其他終止條件。6.4終止程序雙方應(yīng)在本合同終止前一個月內(nèi)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于場地清理、費(fèi)用結(jié)算等。第八條違約責(zé)任7.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違反本合同的約定，場地提供方有權(quán)要求教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償場地提供方的損失、支付違約金等。7.2場地提供方違約如場地提供方違反本合同的約定，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求場地提供方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的損失、支付違約金等。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件10.1場地設(shè)施清單詳見附件一，場地設(shè)施清單。10.2租賃費(fèi)用明細(xì)詳見附件二，租賃費(fèi)用明細(xì)。10.3其他相關(guān)文件詳見附件三，其他相關(guān)文件。第十二條簽字蓋章頁11.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽字蓋章11.2場地提供方簽字蓋章第十三條日期12.1合同簽訂日期_______年_______月_______日12.2合同生效日期_______年_______月_______日第十四條備注13.1其他事項(xiàng)本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。如：教室1：可容納50人，投影儀、白板、空調(diào)、音響等設(shè)施齊全。會議室：可容納20人，投影儀、白板、空調(diào)等設(shè)施齊全。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。如：租金：每月人民幣_______元。押金：人民幣_______元，合同終止后無損壞返還。維修費(fèi)用：由教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用：由教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附件三：其他相關(guān)文件包括教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、場地提供方的土地使用權(quán)證、租賃合同的續(xù)租協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)場地提供方同意，擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需支付違約金人民幣_______元。示例說明：如果教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在租賃場地內(nèi)開展了與約定用途不符的活動，如舉辦演唱會，則屬于違約行為。2.未按照約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需支付遲延支付的租金的1%作為滯納金。示例說明：如果教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遲延支付租金超過1個月，則需支付相應(yīng)的滯納金。場地提供方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未保證場地及設(shè)施符合約定用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：場地提供方需承擔(dān)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的直接損失。示例說明：如果場地提供方未能保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施安全，導(dǎo)致教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)損失，則場地提供方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.未按照約定提供必要的協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：場地提供方需支付違約金人民幣_______元。示例說明：如果場地提供方未提供必要的協(xié)助，如未能及時修復(fù)損壞的設(shè)施，則屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指依法成立的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資格