2024年建筑工程施工協(xié)議細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工協(xié)議細(xì)則。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款第四條施工進(jìn)度與交付4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故的處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程調(diào)整8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約9.2承包方的違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1工程師職責(zé)13.2溝通協(xié)調(diào)13.3施工配合第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同協(xié)議細(xì)則，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同協(xié)議細(xì)則，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的執(zhí)行方。1.3工程工程是指按照本合同協(xié)議細(xì)則，承包方應(yīng)完成的建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4施工期施工期是指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等全部工作。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程等。2.3工程量工程量是指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程各項(xiàng)工作的具體數(shù)量，包括但不限于建筑物的面積、體積、長度、高度等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為雙方在本合同協(xié)議中約定的，承包方完成工程所需支付的總金額。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指在本合同執(zhí)行過程中，由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化的調(diào)整方式。3.3支付方式支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和質(zhì)保金等方式。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照本合同協(xié)議中約定的工程進(jìn)度，發(fā)包方按照實(shí)際完成工程量支付的款項(xiàng)。第四條施工進(jìn)度與交付4.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照本合同協(xié)議中約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。4.2工程交付工程交付是指承包方按照本合同協(xié)議中約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成工程各項(xiàng)工作的全部內(nèi)容，將工程實(shí)際交付給發(fā)包方使用。4.3延期交付如承包方由于自身原因?qū)е鹿こ虩o法按照本合同協(xié)議中約定的時(shí)間交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同協(xié)議中規(guī)定的工程各項(xiàng)工作的質(zhì)量要求，包括但不限于工程的安全性、耐久性、可靠性、舒適性等。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)承包方應(yīng)按照本合同協(xié)議中約定的標(biāo)準(zhǔn)，對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)包方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同協(xié)議中約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)材料供應(yīng)工作。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同協(xié)議中約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)工作。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如材料與設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)格、施工進(jìn)度等方面的變更。8.2工程調(diào)整工程調(diào)整是指在本合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程條件變化等原因，導(dǎo)致工程范圍、工程內(nèi)容、工程量等方面的調(diào)整。8.3變更費(fèi)用合同變更或工程調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。如變更費(fèi)用導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方按照本合同協(xié)議中約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約發(fā)包方如違反本合同協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方的違約承包方如違反本合同協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約方違約程度、違約產(chǎn)生的損失大小等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，具體方式由雙方在本合同協(xié)議中約定。10.2仲裁如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，管轄法院為合同約定的管轄法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后一定年限，具體年限由雙方協(xié)商確定。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1工程師職責(zé)工程師負(fù)責(zé)工程的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。13.2溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。13.3施工配合承包方應(yīng)配合發(fā)包方完成工程各項(xiàng)相關(guān)工作，確保工程順利實(shí)施。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。圖紙應(yīng)明確顯示工程的各種構(gòu)造、尺寸、材料要求等信息，以便承包方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等信息。說明書應(yīng)由發(fā)包方提供，以便承包方了解工程的具體技術(shù)要求，并按照說明書進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同中約定的所有工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，以便承包方了解工程的具體工程量和費(fèi)用。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同中約定的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，以便承包方了解材料的供應(yīng)情況。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出本合同中約定的所有設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單應(yīng)由發(fā)包方提供，以便承包方了解設(shè)備的供應(yīng)情況。附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出本合同中約定的所有付款的時(shí)間、金額和付款條件等信息。計(jì)劃應(yīng)由發(fā)包方提供，以便承包方了解付款的具體安排。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出本合同中約定的工程的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。計(jì)劃應(yīng)由承包方提供，以便發(fā)包方了解工程的施工進(jìn)度情況。附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出本合同中約定的工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修條件等信息。書應(yīng)由承包方提供，以便發(fā)包方了解工程的保修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度付款，導(dǎo)致承包方無法按照計(jì)劃進(jìn)行施工，構(gòu)成違約行為。2.承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說明：如承包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目的施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，構(gòu)成違約行為。3.發(fā)包方未按照合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程施工受阻。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致承包方無法按照計(jì)劃進(jìn)行施工，構(gòu)成違約行為。4.承包方未按照合同約定使用材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。示例說明：如承包方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方無法按照計(jì)劃進(jìn)行施工，違約方應(yīng)承擔(dān)因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指按照本合同協(xié)議細(xì)則，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的委托方。2.承包方：指按照本合同協(xié)議細(xì)則，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的執(zhí)行方。3.工程：指按照本合同協(xié)議