2024年度服裝店租賃合同變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝店租賃合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更事項(xiàng)1.2.1變更的條款1.2.2變更的起始日期1.2.3變更的結(jié)束日期1.3租賃面積與位置1.3.1變更后的租賃面積1.3.2租賃店鋪的具體位置2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃期限3.1變更后的租賃期限3.2租賃續(xù)約條款4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的有效期限6.變更后的租賃條件6.1變更后的租賃條款6.2雙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的附件10.1附件一：租賃合同變更證明10.2附件二：租金支付記錄10.3附件三：租賃店鋪現(xiàn)狀照片11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同的修訂歷史13.1修訂的日期與版本號(hào)13.2修訂的內(nèi)容概述14.合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明14.2合同的保密性聲明第一部分：合同如下：1.租賃合同變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是原2023年度服裝店租賃合同的補(bǔ)充和變更，旨在對(duì)原合同中約定的條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新的商業(yè)環(huán)境及雙方的新需求。1.2變更事項(xiàng)1.2.1變更的條款原合同中的租金金額、支付周期及方式等條款將根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。1.2.2變更的起始日期本協(xié)議的起始日期為2024年4月1日。1.2.3變更的結(jié)束日期本協(xié)議的結(jié)束日期為2025年3月31日。1.3租賃面積與位置1.3.1變更后的租賃面積租賃店鋪的面積由原合同的200平方米調(diào)整為220平方米。1.3.2租賃店鋪的具體位置租賃店鋪位于商業(yè)街的黃金地段，具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金由原合同的每月30,000元調(diào)整為每月32,000元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.租賃期限3.1變更后的租賃期限租賃期限由原合同的2023年4月1日至2024年3月31日，變更為2024年4月1日至2025年3月31日。3.2租賃續(xù)約條款如雙方同意，在租賃期滿前6個(gè)月，可協(xié)商續(xù)約事宜。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保店鋪及貨物安全，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的損失。5.2保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限與本協(xié)議的租賃期限一致。6.變更后的租賃條件6.1變更后的租賃條款本協(xié)議對(duì)原合同的租金、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款進(jìn)行了調(diào)整，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議的相關(guān)條款。6.2雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按本協(xié)議約定提供租賃店鋪，或嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按本協(xié)議約定支付租金，或嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議。10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)約，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同的附件11.1附件一：租賃合同變更證明為本協(xié)議的生效提供證明，由雙方簽字蓋章后生效。11.2附件二：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，由雙方共同保管。11.3附件三：租賃店鋪現(xiàn)狀照片12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章出租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：13.2承租人簽字蓋章承租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：14.合同的修訂歷史14.1修訂的日期與版本號(hào)本次修訂日期：2024年3月15日版本號(hào)：V1.114.2修訂的內(nèi)容概述本次修訂主要包括租賃面積、租金、租賃期限的變更，以及維修保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等條款的調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)理賠、維修保養(yǎng)等。3.2服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲乙雙方按照與第三方的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及甲乙雙方的共同協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。6.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。非因第三方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為甲乙雙方同意繼續(xù)履行本合同。8.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。9.合同的修訂歷史9.1修訂的日期與版本號(hào)本次修訂日期：2024年3月15日版本號(hào)：V1.29.2修訂的內(nèi)容概述本次修訂主要增加了第三方介入后的相關(guān)條款，明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同變更證明本附件為租賃合同變更的正式證明，包含租賃合同變更的詳細(xì)信息，如變更的條款、變更的起始日期和結(jié)束日期等。該附件由雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的有效組成部分。2.附件二：租金支付記錄本附件記錄承租人的租金支付情況，包括支付日期、支付金額等信息。雙方共同保管該附件，以備日后查詢和核對(duì)。3.附件三：租賃店鋪現(xiàn)狀照片本附件包含租賃店鋪現(xiàn)狀的照片，用以記錄店鋪的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰可見(jiàn)，并標(biāo)明拍攝日期。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等信息。該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的有效組成部分。5.附件五：第三方資質(zhì)證明本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。該附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的合法性和能力。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄本附件記錄租賃店鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。雙方共同保管該附件，以備日后查詢和核對(duì)。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等信息。該附件用于證明承租人已按照本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按照本合同約定提供租賃店鋪。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入租賃店鋪。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)按照本合同約定提供租賃店鋪，如未能提供，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。出租人未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償因此給承租人造成的損失。出租人未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入租賃店鋪，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人的違約行為未按照本合同約定支付租金。未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生。未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃店鋪用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照本合同約定支付租金，如未能支付，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。承租人未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)因此給出租人造成的損失，并支付違約金。承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃店鋪用途，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。全文完。2024年度服裝店租賃合同變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃合同變更協(xié)議概述1.1租賃合同的基本情況1.2變更協(xié)議的背景和原因1.3變更協(xié)議的目的和意義2.租賃合同的變更內(nèi)容2.1租賃期限的變更2.2租金的調(diào)整2.3租賃面積的調(diào)整2.4其他條款的變更3.變更協(xié)議的生效條件3.1雙方簽署變更協(xié)議3.2變更協(xié)議的審批程序3.3變更協(xié)議的生效時(shí)間4.變更協(xié)議的履行4.1租賃雙方的義務(wù)和權(quán)利4.2租金支付方式和時(shí)間4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)4.4租賃合同的終止和解除5.變更協(xié)議的解除和終止5.1變更協(xié)議的解除條件5.2變更協(xié)議的終止條件5.3解除和終止后的處理事項(xiàng)6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院7.保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密義務(wù)的期限和限制8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改程序8.3合同的解除條件9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式11.合同的附件11.1租賃合同原文11.2變更協(xié)議的附件12.合同的簽署和蓋章12.1簽署人的身份和授權(quán)12.2合同的蓋章程序13.合同的生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃合同變更協(xié)議概述1.1租賃合同的基本情況1.2變更協(xié)議的背景和原因鑒于原租賃合同的租賃期限即將到期，乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更，以滿足雙方的需求。1.3變更協(xié)議的目的和意義本變更協(xié)議旨在明確雙方在租賃合同變更后的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。2.租賃合同的變更內(nèi)容2.1租賃期限的變更原租賃合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，變更后的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金的調(diào)整原租賃合同的租金為每月人民幣_(tái)______元，變更后的租金為每月人民幣_(tái)______元。租金的支付方式、支付時(shí)間和付款賬戶等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.3租賃面積的調(diào)整原租賃合同的租賃面積為_(kāi)______平方米，變更后的租賃面積為_(kāi)______平方米。2.4其他條款的變更原租賃合同的其他條款，如裝修、經(jīng)營(yíng)范圍、維修責(zé)任等，按照本變更協(xié)議的約定執(zhí)行。3.變更協(xié)議的生效條件3.1雙方簽署變更協(xié)議本變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2變更協(xié)議的審批程序本變更協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方授權(quán)代表簽署，并提交相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于甲方董事會(huì)批準(zhǔn)、乙方內(nèi)部審批等。3.3變更協(xié)議的生效時(shí)間本變更協(xié)議自審批通過(guò)之日起生效。4.變更協(xié)議的履行4.1租賃雙方的義務(wù)和權(quán)利甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的租金金額和支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔(dān)租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.4租賃合同的終止和解除如乙方未按照變更協(xié)議的約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)終止或解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.變更協(xié)議的解除和終止5.1變更協(xié)議的解除條件任何一方提前解除本變更協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2變更協(xié)議的終止條件本變更協(xié)議在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。5.3解除和終止后的處理事項(xiàng)本變更協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于搬離、歸還租賃物等。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______，訴訟解決的法院為_(kāi)______。第二部分：其他約定事項(xiàng)8.保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方未公開(kāi)的、與雙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密義務(wù)的期限和限制甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本變更協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：名稱8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改程序本變更協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同的解除條件如乙方未按照變更協(xié)議的約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)終止或解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本變更協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________11.合同的附件11.1租賃合同原文本變更協(xié)議附件一為原租賃合同全文，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2變更協(xié)議的附件本變更協(xié)議附件二為變更協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照附件二的約定履行各自的義務(wù)。12.合同的簽署和蓋章12.1簽署人的身份和授權(quán)本變更協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表已獲得相應(yīng)授權(quán)，有權(quán)代表甲乙雙方簽署本變更協(xié)議。12.2合同的蓋章程序甲乙雙方應(yīng)在簽署本變更協(xié)議后，按照內(nèi)部程序進(jìn)行蓋章，蓋章后合同生效。13.合同的生效日期本變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同的補(bǔ)充條款本變更協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入的情形甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生合同關(guān)系；甲方或乙方因合同履行需要而與第三方合作；甲方或乙方因合同履行涉及而需第三方提供服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進(jìn)行合作、服務(wù)或協(xié)助，并確保第三方的信譽(yù)和能力符合合同履行要求。16.2第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方之間的合同約定為準(zhǔn)，本合同不對(duì)第三方承擔(dān)任何責(zé)任。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方之間的合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方追究責(zé)任的權(quán)利受到的限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)或其他原因而對(duì)甲乙方造成損失的情況。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議的解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。18.2第三方爭(zhēng)議的訴訟主體甲乙雙方作為合同當(dāng)事人，有權(quán)作為訴訟主體將第三方告上法庭。19.第三方介入的合同修改和解除19.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的合同解除如第三方因違約等原因?qū)е潞贤獬滓译p方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲方和乙方在第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互告知與第三方的合同履行情況。20.2第三方告知義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方告知其履行情況及可能影響合同履行的事項(xiàng)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方及第三方未公開(kāi)的、與合同有關(guān)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。21.2保密義務(wù)的期限和限制甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。22.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決22.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方或甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的通知和送達(dá)23.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方及第三方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。23.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方及第三方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第三方：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同原文詳細(xì)內(nèi)容：本附件為原租賃合同全文，甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。附件二：變更協(xié)議的附件詳細(xì)內(nèi)容：本附件詳細(xì)列出了變更協(xié)議的條款，包括租賃期限、租金、租賃面積等內(nèi)容的變更事項(xiàng)。附件三：第三方介入合同詳細(xì)內(nèi)容：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)內(nèi)容：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明第三方的合法身份和經(jīng)營(yíng)能力。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)保密信息的義務(wù)和責(zé)任。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付租金；乙方未按照約定使用租賃物；第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；甲方或乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)終止或解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方或乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求履行，并有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可以依據(jù)租賃合同的約定，解除合同并要求甲方支付違約金或賠償損失。具體違約金或賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。全文完。2024年度服裝店租賃合同變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃店面及地址1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付的違約金4.租賃變更事項(xiàng)4.1變更原因4.2變更內(nèi)容4.3變更生效日期5.合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除和終止后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效8.其他條款8.1合同的完整性和修改權(quán)8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3通知送達(dá)8.4法律適用8.5附件9.簽字蓋章9.1承租人簽字9.2出租人簽字9.3簽字日期10.附件10.1店面照片10.2租賃合同原文件10.3其他相關(guān)文件11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件12.租賃變更協(xié)議的簽字蓋章12.1承租人簽字12.2出租人簽字12.3簽字日期13.租賃變更協(xié)議的備案13.1備案部門13.2備案日期14.合同的公開(kāi)性14.1合同的公開(kāi)范圍14.2合同公開(kāi)的途徑第一部分：合同如下：第一條租賃店面及地址1.2店面面積：店面總面積為平方米。1.3店面使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)服裝生意，不得擅自改變店面使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：自2024年1月1日起。2.2租賃結(jié)束日期：原租賃合同約定的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為X。3.4租金遲延支付的違約金：乙方如遲延支付租金，應(yīng)按遲延部分租金的5%支付違約金。第四條租賃變更事項(xiàng)4.1變更原因：由于市場(chǎng)環(huán)境變化，乙方需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，原租賃店面已無(wú)法滿足需求。4.2變更內(nèi)容：甲方同意將店面面積擴(kuò)大至平方米，并同意乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修改造。4.3變更生效日期：自雙方簽署《租賃合同變更協(xié)議》之日起生效。第五條合同的解除和終止5.1解除條件：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同。5.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃。5.3解除和終止后的責(zé)任處理：甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并按照乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市。7.3訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同履行期限屆滿之日起一年內(nèi)提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的完整性和修改權(quán)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書(shū)面和口頭協(xié)議。任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。8.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.5附件：本合同附件包括店面照片、租賃合同原文件及其他相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第九條簽字蓋章9.1承租人簽字：（此處應(yīng)有承租人簽字）9.2出租人簽字：（此處應(yīng)有出租人簽字）9.3簽字日期：（此處應(yīng)有簽字日期）第十條附件10.1店面照片10.2租賃合同原文件10.3其他相關(guān)文件第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：雙方同意在必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議生效條件：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的生效條件。第十二條租賃變更協(xié)議的簽字蓋章12.1承租人簽字：（此處應(yīng)有承租人簽字）12.2出租人簽字：（此處應(yīng)有出租人簽字）12.3簽字日期：（此處應(yīng)有簽字日期）第十三條租賃變更協(xié)議的備案13.1備案部門：乙方應(yīng)按照中國(guó)政府的相關(guān)規(guī)定，將租賃變更協(xié)議備案至相關(guān)部門。13.2備案日期：乙方應(yīng)在簽署租賃變更協(xié)議后的七個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四條合同的公開(kāi)性14.1合同的公開(kāi)范圍：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容如需公開(kāi)，應(yīng)限于雙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行。14.2合同公開(kāi)的途徑：合同公開(kāi)可以通過(guò)雙方同意的途徑進(jìn)行，包括但不限于公告、通知等方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本合同的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)的費(fèi)用。3.2甲方和乙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用前，要求第三方提供合法的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)。3.3甲方和乙方應(yīng)保留第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，以備查驗(yàn)。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)在服務(wù)期間，對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決。4.3第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)或其他擔(dān)保措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)因其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。6.2甲方和乙方不應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量和后果承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。6.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第七條第