2024專用展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議條款明細(xì)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議條款明細(xì)版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用條件和限制3.1展覽內(nèi)容限制3.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制3.3裝修和布置限制3.4安全和保險(xiǎn)要求4.維護(hù)和維修4.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.取消和變更租賃6.1取消租賃的條件6.2變更租賃的條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)和法院9.適用法律9.1租賃合同適用的法律10.其他條款10.1許可和批準(zhǔn)10.2通知和通信10.3合同的修改和補(bǔ)充10.4合同的完整性和獨(dú)立性11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的日期13.雙方聲明和保證13.1出租方的聲明和保證13.2承租方的聲明和保證14.附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指的場(chǎng)地為位于市的展覽館，場(chǎng)地具備展覽條件和設(shè)施，能夠滿足承租方的展覽需求。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附件中的租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。1.4租賃開始日期和結(jié)束日期：租賃開始日期為年月日，租賃結(jié)束日期為年月日。第二條租金和支付方式2.1租金金額：承租方應(yīng)支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等。2.2租金支付頻率：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：展覽館；賬號(hào)：X；開戶銀行：銀行分行。第三條使用條件和限制3.1展覽內(nèi)容限制：承租方應(yīng)在出租方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的展覽活動(dòng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)及違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間限制：承租方應(yīng)在約定的租賃時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得提前或延后使用。3.3裝修和布置限制：承租方進(jìn)行場(chǎng)地裝修和布置時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保裝修和布置的安全和合規(guī)。3.4安全和保險(xiǎn)要求：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定使用場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全和消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。同時(shí)，承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第四條維護(hù)和維修4.1出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)其裝修和布置的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因出租方設(shè)施原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；如因承租方設(shè)施原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買并維持足夠的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全和使用。5.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買并維持足夠的保險(xiǎn)，以保障其展覽活動(dòng)的安全和順利進(jìn)行。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。第六條取消和變更租賃6.1取消租賃的條件：任何一方在租賃開始前取消租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一定的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2變更租賃的條件：如雙方同意變更租賃，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)和法院：本合同的訴訟地點(diǎn)為市，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1租賃合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1許可和批準(zhǔn)：承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因租賃場(chǎng)地所需的全部許可和批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于展覽許可證、安全許可證等。10.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.4合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的日期：本合同的生效日期為年月日。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止的日期：本合同的終止日期為年月日。第十三條雙方聲明和保證13.1出租方的聲明和保證：出租方保證場(chǎng)地的權(quán)屬和合法性，保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全。13.2承租方的聲明和保證：承租方保證其展覽活動(dòng)的合法性，保證不違反社會(huì)公德和法律法規(guī)。第十四條附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖：見附件一。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：見附件二。14.3其他相關(guān)文件：見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局、設(shè)施等，以便承租方準(zhǔn)確了解和使用租賃場(chǎng)地。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式，以便承租方清晰了解費(fèi)用構(gòu)成和支付要求。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于安全許可證、展覽許可證等，應(yīng)確保承租方能夠辦理并履行合同所需的各項(xiàng)手續(xù)和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方的展覽活動(dòng)。2.承租方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。3.承租方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給承租方的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租賃場(chǎng)地：指出租方向承租方提供的用于展覽活動(dòng)的場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.展覽活動(dòng)：指承租方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的各種展示、宣傳、交易等活動(dòng)。1.出租方和承租方是本合同的雙方主