2024年度房屋買賣抵付工程款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣抵付工程款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋買賣基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋交易價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.3.1甲方支付抵付工程款的金額、方式和時(shí)間2.3.2乙方收款賬戶及信息第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證4.2保修范圍及期限第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁委員會(huì)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程中的信息予以保密9.2保密期限第十條第三方權(quán)益保障10.1房屋共有人同意本次買賣10.2房屋已取得全部必要的授權(quán)和批準(zhǔn)第十一條法律法規(guī)適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條合同簽署14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：14.3簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________第二條房屋買賣基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：_______________；2.1.2房屋面積：_______________平方米；2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________；2.2房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元；2.3付款方式及時(shí)間2.3.1甲方支付抵付工程款的金額、方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的_______________%作為抵付工程款支付給乙方，支付方式為_______________；2.3.2乙方收款賬戶及信息：戶名：_______________，賬號(hào)：_______________，開戶行：_______________；第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)符合_______________；3.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______________承擔(dān)；第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋不存在_______________等影響房屋使用和安全的問題；4.2保修范圍及期限：房屋保修期限為_______________年，自房屋交付之日起計(jì)算；第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更條件：任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；5.2合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；5.3合同終止條件：合同約定的房屋交易完成后，本合同自動(dòng)終止；第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定支付抵付工程款或未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______________%；6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定接受支付抵付工程款或未按約定時(shí)間接受房屋交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______________%；第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議；7.2提交仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同變更條件：任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；8.3合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程中的信息予以保密；9.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；第十條第三方權(quán)益保障10.1房屋共有人同意本次買賣，并已簽署書面同意書；10.2房屋已取得全部必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，包括________________等；第十一條法律法規(guī)適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)、供暖等各項(xiàng)交接手續(xù)；（2）房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等；（3）如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2房屋買賣合同復(fù)印件；13.3其他重要文件：包括但不限于物業(yè)、供暖等相關(guān)資料；第十四條合同簽署14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：14.3簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、供暖公司等；第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入；2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)予以賠償；第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的關(guān)系，不影響本合同的履行和效力；4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行義務(wù)的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)在其合同義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出其義務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)；5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確；第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，如第三方服務(wù)不符合本合同約定，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第七條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲方乙方溝通，及時(shí)告知履行情況和服務(wù)進(jìn)展；7.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并協(xié)商解決；第八條第三方不履行義務(wù)的后果8.1如第三方不履行其合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行；8.2如第三方不履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同；第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1本合同其他條款對(duì)本合同的履行具有同等效力，第三方應(yīng)遵守本合同的其他條款；9.2本合同其他條款對(duì)本合同的履行不因第三方的介入而改變；第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：第三方履行完其合同義務(wù)或本合同履行完畢；10.2第三方介入終止后，本合同其他條款對(duì)甲方和乙方繼續(xù)具有約束力；第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方違反其與甲方或乙方的服務(wù)協(xié)議或合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；11.2如第三方違反其與甲方或乙方的服務(wù)協(xié)議或合同，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同；第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟；第十三條附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件；13.2其他重要文件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)證明等；第十四條合同簽署14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：14.3第三方代表（簽字）：14.4簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同復(fù)印件附件3：物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件4：供暖公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件5：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：第三方服務(wù)證明復(fù)印件附件7：房屋交付確認(rèn)書附件8：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件9：物業(yè)、供暖等相關(guān)資料復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或遺失。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件，應(yīng)包括合同的全部?jī)?nèi)容，如有修改，應(yīng)附帶修改協(xié)議。附件3：物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：供暖公司服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確供暖公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確中介公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)證明復(fù)印件，應(yīng)證明第三方已按照約定提供服務(wù)。附件7：房屋交付確認(rèn)書，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，確認(rèn)房屋已按照約定交付。附件8：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件，應(yīng)包括房屋過戶所需的全部文件和資料。附件9：物業(yè)、供暖等相關(guān)資料復(fù)印件，應(yīng)包括物業(yè)公司、供暖公司的相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付抵付工程款；2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋；3.乙方未按照合同約定接受支付抵付工程款；4.乙方未按照約定時(shí)間接受房屋交付；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.甲方或乙方未協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)；7.第三方服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付抵付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為抵付工程款的_______________%；2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______________%；3.乙方未按照合同約定接受支付抵付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為抵付工程款的_______________%；4.乙方未按照約定時(shí)間接受房屋交付，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______________%；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲方或乙方未協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：如甲方未按照合同約定支付抵付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為抵付工程款的10%。如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的5%。如乙方未按照合同約定接受支付抵付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為抵付工程款的10%。如乙方未按照約定時(shí)間接受房屋交付，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的5%。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方或乙方未協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣抵付工程款合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3抵付工程款第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限第四條抵付工程款事宜4.1工程款抵扣金額4.2工程款抵扣方式4.3工程款抵扣期限第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題解決方式6.3保修期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋出售給買受人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指同意購買出賣人房屋，并按照約定支付房屋購買價(jià)的自然人、法人或其他組織。1.3抵付工程款抵付工程款是指買受人將其應(yīng)支付的房屋購買價(jià)部分或全部用于抵扣出賣人對(duì)其所欠的工程款。第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)是_______。2.2房屋坐落位置房屋坐落位置為_______。2.3房屋面積房屋面積為_______平方米。2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______。第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋成交總價(jià)房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式：_______。3.3付款期限買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋購買價(jià)支付完畢。第四條抵付工程款事宜4.1工程款抵扣金額工程款抵扣金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2工程款抵扣方式工程款抵扣方式為_______。4.3工程款抵扣期限工程款抵扣期限為_______。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件房屋交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋相關(guān)欠稅、費(fèi)用已結(jié)清；（3）房屋符合交付條件，不存在影響使用的瑕疵。5.3房屋過戶手續(xù)買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。買受人應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2質(zhì)量問題解決方式如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi)，向出賣人提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。出賣人應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問題。6.3保修期限房屋的保修期限為_______年，自房屋交付之日起計(jì)算。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付買受人購房總價(jià)款的_______%作為違約金；（2）未能按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)支付買受人購房總價(jià)款的_______%作為違約金；（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按約定時(shí)間支付房屋購買價(jià)的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付部分金額的_______%；（2）未能按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：購房總價(jià)款的_______%；（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地人民法院提起訴訟；（3）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止或解除之日起_______年。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）其他重要文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3合同簽署人出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方合同履行，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙方明確表明其身份及職責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂協(xié)議予以明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入合同所涉及的金額、費(fèi)用和損失。3.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。但第三方責(zé)任限額不得高于其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的實(shí)際損失。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3額外條款與本合同如有沖突，以額外條款為準(zhǔn)。但本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款不受影響。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知第三方其權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在知悉甲乙雙方權(quán)利義務(wù)后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第八條第三方介入的解除條件8.1第三方介入的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。8.2第三方解除介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同或額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的實(shí)際損失、違約金、損害賠償?shù)取?.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地人民法院提起訴訟；（3）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。第十一條合同的生效、終止和解除11.1第三方介入的合同生效條件、終止條件和解除條件，按照本合同及相關(guān)額外條款的約定執(zhí)行。11.2第三方介入的合同生效、終止和解除，不影響本合同的履行。第十二條附件12.1第三方介入的額外條款