2024年定制型彩鋼房屋建造協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型彩鋼房屋建造協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2定制型彩鋼房屋1.3建造協(xié)議1.4模板版B版2.房屋設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1設(shè)計(jì)要求2.2規(guī)劃審批2.3設(shè)計(jì)變更3.材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收4.建造過(guò)程管理4.1施工隊(duì)伍4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量監(jiān)控4.4安全文明施工5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1合同違約8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解程序9.3法律適用9.4訴訟管轄10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1合同保密11.2法律、法規(guī)變化11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的簽訂與備案12.1簽訂程序12.2備案要求13.合同主體信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案14.4相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2定制型彩鋼房屋定制型彩鋼房屋是指根據(jù)甲方需求，采用彩鋼夾芯板、彩鋼壓型板等材料，按照甲方提供的圖紙或者乙方設(shè)計(jì)的圖紙，為甲方建造的具有特定功能的彩鋼房屋。1.3建造協(xié)議建造協(xié)議是指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在定制型彩鋼房屋建造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書(shū)面協(xié)議。1.4模板版B版模板版B版是指本合同所使用的，適用于定制型彩鋼房屋建造的合同文本版本。第二條房屋設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明給甲方審批。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2規(guī)劃審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明后7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.3設(shè)計(jì)變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更或國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變化等原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并重新提交審批。第三條材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建造房屋所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如甲方對(duì)材料有特殊要求，乙方應(yīng)在合同中予以明確。3.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)在材料到達(dá)工地后及時(shí)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。如材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。第四條建造過(guò)程管理4.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定組建專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成施工。如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行安全文明施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。如乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2交付條件（1）房屋建設(shè)完成，具備使用條件；（2）甲方對(duì)房屋質(zhì)量、功能等進(jìn)行驗(yàn)收合格；（3）乙方提供完整的施工資料和保修卡。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量、功能等有異議，乙方應(yīng)在接到異議后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理如甲方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格本合同房屋建造總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付。6.2支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。具體支付方式和金額見(jiàn)附件。6.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度付款時(shí)間向乙方支付進(jìn)度付款。乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)。6.4最終付款甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付最終付款。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，雙方按照本合同第五章的約定處理。第八條保修與售后服務(wù)8.1保修期限乙方對(duì)建造的房屋提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)，自房屋交付之日起計(jì)算。8.2保修范圍保修范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等，具體見(jiàn)附件。8.3售后服務(wù)如房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1合同違約甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償金額，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。9.3違約賠償乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4訴訟管轄如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條其他條款11.1合同保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2法律、法規(guī)變化如因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商解決。11.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.4合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂與備案12.1簽訂程序本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2備案要求甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的要求，將本合同備案。第十三條合同主體信息13.1甲方信息甲方全稱(chēng)：【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【】法定代表人：【】聯(lián)系地址：【】聯(lián)系電話：【】13.2乙方信息乙方全稱(chēng)：【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【】法定代表人：【】聯(lián)系地址：【】聯(lián)系電話：【】第十四條附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案14.4相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，詳細(xì)展示房屋的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并注明設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師信息。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋建造所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單中應(yīng)包括主材和輔材，并注明材料供應(yīng)商。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工工藝、施工要求等詳細(xì)信息。方案中應(yīng)注明施工隊(duì)伍、施工周期、安全措施等內(nèi)容。附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等文件。文件應(yīng)正式印刷，并注明發(fā)布單位和發(fā)布日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或最終付款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)或售后服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.逾期交付：乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。4.質(zhì)量問(wèn)題：乙方未按約定提供保修服務(wù)或售后服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方逾期交付10天，則甲方有權(quán)要求乙方支付10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.保修：乙方對(duì)建造的房屋提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。5.售后服務(wù)：乙方對(duì)房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供及時(shí)的維修和服務(wù)。1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事