2024年土地流轉(zhuǎn)居間促成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)居間促成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.居間促成合同內(nèi)容3.1居間促成服務(wù)內(nèi)容3.2居間促成服務(wù)期限3.3居間促成服務(wù)費用4.居間促成合同履行4.1居間促成服務(wù)流程4.2居間促成服務(wù)成果4.3居間促成服務(wù)責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知6.3解除合同的后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（土地流轉(zhuǎn)方）乙方：_________（居間促成方）1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.土地流轉(zhuǎn)基本信息2.1土地位置土地位于：_________省_________市_________縣（市、區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_________村_________組2.2土地面積土地面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_________2.4土地用途土地用途：_________3.居間促成合同內(nèi)容3.1居間促成服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)受讓方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（3）協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。3.2居間促成服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止。3.3居間促成服務(wù)費用居間促成服務(wù)費用為：_________元。4.居間促成合同履行4.1居間促成服務(wù)流程（1）乙方在合同簽訂后立即開始尋找合適的土地流轉(zhuǎn)受讓方；（2）乙方將找到的受讓方信息提供給甲方，甲方有權(quán)選擇是否接受；（3）雙方達(dá)成一致后，乙方協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（4）乙方協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。4.2居間促成服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，成功促成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂。4.3居間促成服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)盡合理努力促成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂，如因乙方原因未能達(dá)成合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.解除合同6.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。6.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：_________仲裁地點：_________9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為：_________年_________月_________日。10.合同變更10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同變更內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）其他雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于：（1）已付款項的退還；（2）未付款項的支付；（3）違約金的支付；（4）其他財務(wù)結(jié)算事項。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與土地流轉(zhuǎn)居間促成過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為確保合同各方權(quán)益，第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為評估總金額的_________%；（2）律師事務(wù)所：對法律文件和咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為法律費用總額的_________%；（3）會計師事務(wù)所：對財務(wù)審計和咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為審計費用總額的_________%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照上述責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方，并說明介入原因和所需第三方類型。15.3.2甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和相關(guān)要求。16.額外條款及說明16.1額外條款（1）甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲方或乙方的要求履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)。16.1.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外說明16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.2.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方或乙方仍有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示開展工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)配合乙方的工作，并按照乙方的安排協(xié)助甲方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。17.4第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和承擔(dān)的義務(wù)來確定。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)詳細(xì)記載土地位置、面積、性質(zhì)、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：土地流轉(zhuǎn)合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，是土地流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)。2.居間促成服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間促成服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：居間促成服務(wù)協(xié)議是乙方提供居間促成服務(wù)的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。4.土地評估報告詳細(xì)要求：土地評估報告應(yīng)包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、評估價值等。說明：土地評估報告是土地流轉(zhuǎn)價格確定的依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括合同合法性、有效性、風(fēng)險提示等。說明：法律意見書是對合同法律問題的專業(yè)判斷。6.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：財務(wù)審計報告應(yīng)包括財務(wù)狀況、審計意見等。說明：財務(wù)審計報告是對財務(wù)問題的專業(yè)審核。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要用到的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；未按合同約定交付土地；提供虛假土地信息；違反土地用途；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；未按合同約定促成土地流轉(zhuǎn)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；未按合同約定收取費用；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；提供虛假報告或信息；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；甲方提供虛假土地信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；乙方未按合同約定促成土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費用；第三方提供虛假報告或信息，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。簡要示例說明：若甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元；若乙方未按合同約定促成土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)賠償甲方人民幣_________元的損失；若第三方未按合同約定提供評估報告，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費用人民幣_________元。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間促成合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2土地流轉(zhuǎn)的背景介紹1.3居間促成合同的目的與意義2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3相關(guān)法律法規(guī)解釋3.當(dāng)事人信息3.1居間方信息3.2出讓方信息3.3受讓方信息3.4主管部門信息4.土地流轉(zhuǎn)基本情況4.1土地位置與面積4.2土地用途4.3土地權(quán)屬4.4土地流轉(zhuǎn)期限5.居間促成合同主要內(nèi)容5.1居間促成服務(wù)內(nèi)容5.2居間促成服務(wù)期限5.3居間促成服務(wù)費用5.4居間促成服務(wù)方式6.居間促成合同履行6.1居間方權(quán)利與義務(wù)6.2出讓方權(quán)利與義務(wù)6.3受讓方權(quán)利與義務(wù)6.4居間方服務(wù)費用支付7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件11.2居間促成合同附件12.合同簽署12.1簽署時間與地點12.2簽署代表12.3簽署方式13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2土地流轉(zhuǎn)的背景介紹鑒于我國農(nóng)村土地資源豐富，為提高土地利用率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，現(xiàn)就某地塊進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。1.3居間促成合同的目的與意義通過本合同，居間方為出讓方和受讓方提供居間促成服務(wù)，以實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的目的，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“土地流轉(zhuǎn)”指土地所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)移的行為；“居間促成”指居間方促成出讓方與受讓方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的行為。2.2專用名詞解釋出讓方：指擁有土地所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶；受讓方：指依法取得土地流轉(zhuǎn)權(quán)利的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶；居間方：指受出讓方委托，促成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂的第三方；主管部門：指負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)管理的政府相關(guān)部門。第三條當(dāng)事人信息3.1居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2出讓方信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.4主管部門信息主管部門名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條土地流轉(zhuǎn)基本情況4.1土地位置與面積土地位于：____________________土地總面積：____________________（畝）4.2土地用途土地用途：____________________4.3土地權(quán)屬土地權(quán)屬：____________________4.4土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限：____________________年第五條居間促成合同主要內(nèi)容5.1居間促成服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助出讓方和受讓方了解土地流轉(zhuǎn)政策；（2）協(xié)助出讓方和受讓方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)洽談；（3）協(xié)助雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（4）協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；5.2居間促成服務(wù)期限居間促成服務(wù)期限自合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂之日止。5.3居間促成服務(wù)費用居間促成服務(wù)費用為：____________________元；5.4居間促成服務(wù)方式（1）實地調(diào)查；（2）組織洽談；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助辦理手續(xù)。第六條居間促成合同履行6.1居間方權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供真實、完整的信息；（2）居間方有權(quán)要求出讓方和受讓方按照合同約定履行義務(wù)；（3）居間方有權(quán)收取約定的居間促成服務(wù)費用；（4）居間方應(yīng)盡合理努力促成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂。6.2出讓方權(quán)利與義務(wù)（1）出讓方應(yīng)按照合同約定提供土地；（2）出讓方應(yīng)配合居間方提供相關(guān)信息；（3）出讓方應(yīng)按照合同約定與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（4）出讓方應(yīng)配合辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。6.3受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）受讓方應(yīng)配合居間方提供相關(guān)信息；（3）受讓方應(yīng)按照合同約定與出讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（4）受讓方應(yīng)配合辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。6.4居間方服務(wù)費用支付居間方服務(wù)費用由受讓方在土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后支付。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件（1）經(jīng)出讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂解除合同協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）如居間方未在約定時間內(nèi)完成居間促成服務(wù)，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金，違約金為居間促成服務(wù)費用的10%；（2）如居間方泄露出讓方或受讓方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出讓方違約責(zé)任（1）如出讓方未按約定提供土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用的10%；（2）如出讓方提供虛假信息，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3受讓方違約責(zé)任（1）如受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費用的10%；（2）如受讓方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后，本合同終止；（2）合同解除后，本合同終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。11.2居間促成合同附件（1）居間促成服務(wù)協(xié)議；（2）居間促成服務(wù)費用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署時間與地點本合同于____年____月____日在____________________簽署。12.2簽署代表（1）居間方代表：____________________（2）出讓方代表：____________________（3）受讓方代表：____________________12.3簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定事項效力本合同的其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間促成合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請介入的，旨在協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方或任何一方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或者滿足甲乙雙方的特定需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同履行需要，提出合理化建議。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行協(xié)助合同履行的職責(zé)；（3）對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)范圍由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確劃分。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，確保第三方介入不會影響甲乙雙方的正常履約。5.3第三方介入期間，若甲乙雙方對職責(zé)劃分有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利與義務(wù)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；（6）第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序；（7）爭議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方或第三方單方解除，但需書面通知其他各方；（4）合同約定的其他解除條件。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與居間促成合同相同。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)與居間促成合同相同。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明出讓方對土地的合法權(quán)屬。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是甲乙雙方就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成的一致意見。3.居間促成服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是居間方與甲乙雙方就居間促成服務(wù)達(dá)成的一致意見。4.居間促成服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付居間促成服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)等憑證。說明：此憑證用于證明居間促成服務(wù)費用的支付。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如土地流轉(zhuǎn)申請表、土地流轉(zhuǎn)審批文件等。說明：此文件用于證明合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未在約定時間內(nèi)完成居間促成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)按照合同約定的時間完成服務(wù)，否則應(yīng)支付違約金。示例：居間方未能在合同約定的30天內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。2.出讓方違約行為未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)按照合同約定提供土地，否則應(yīng)支付違約金。示例：出讓方未能在合同約定的日期前提供土地，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用的10%。3.受讓方違約行為未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，否則應(yīng)支付違約金。示例：受讓方未能在合同約定的日期前支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)支付出讓方違約金，違約金為未支付費用的10%。4.第三方違約行為未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間促成合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地流轉(zhuǎn)居間促成合同的定義1.2術(shù)語和定義2.雙方當(dāng)事人2.1居間方的身份和資質(zhì)2.2土地所有權(quán)人身份和資質(zhì)3.土地流轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地位置和面積3.2土地用途和性質(zhì)3.3土地流轉(zhuǎn)期限4.居間促成費用的約定4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間促成服務(wù)的具體內(nèi)容5.1信息提供5.2協(xié)商協(xié)調(diào)5.3文件準(zhǔn)備6.履行期限和程序6.1履行期限6.2履行程序7.履行保證和責(zé)任7.1居間方的責(zé)任7.2土地所有權(quán)人的責(zé)任8.合同變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.2土地所有權(quán)人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1土地流轉(zhuǎn)居間促成合同是指居間方為土地所有權(quán)人提供居間服務(wù)，促成土地所有權(quán)人與第三方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的合同。1.2本合同中使用的術(shù)語和定義如下：1.2.1居間方：指受土地所有權(quán)人委托，負(fù)責(zé)促成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的第三方。1.2.2土地所有權(quán)人：指擁有土地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2.3第三方：指除居間方和土地所有權(quán)人以外的其他自然人、法人或其他組織。1.3雙方當(dāng)事人對本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1居間方為具有合法經(jīng)營資格的居間服務(wù)公司，注冊地為[具體地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。2.2土地所有權(quán)人為[土地所有權(quán)人名稱]，注冊地為[具體地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。第三條土地流轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。3.2土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[流轉(zhuǎn)年限]年。第四條居間促成費用的約定4.1居間促成費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2居間促成費用支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3居間促成費用支付時間為：自合同簽訂之日起[具體時間，如30日]內(nèi)。第五條居間促成服務(wù)的具體內(nèi)容5.1居間方負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、流轉(zhuǎn)政策等。5.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地所有權(quán)人與第三方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見。5.3居間方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提交土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等。第六條履行期限和程序6.1居間方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間，如60日]內(nèi)完成居間促成服務(wù)。6.2居間促成服務(wù)的程序如下：6.2.1居間方與土地所有權(quán)人簽訂本合同；6.2.2居間方收集整理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息；6.2.3居間方與第三方進(jìn)行協(xié)商，促成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的達(dá)成；6.2.4居間方協(xié)助土地所有權(quán)人與第三方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第七條履行保證和責(zé)任7.1居間方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2居間方應(yīng)保證在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)土地所有權(quán)人的合法權(quán)益。7.3土地所有權(quán)人應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實、合法，并配合居間方完成居間促成服務(wù)。7.4居間方在居間促成服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更和解除8.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他解除條件成立。8.3解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1居間方如未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間促成服務(wù)，應(yīng)向土地所有權(quán)人支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.2土地所有權(quán)人如未按合同約定支付居間促成費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體百分比]。9.3雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同生效和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十三條合同附件13.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；13.1.2雙方身份證復(fù)印件；13.1.3其他相關(guān)文件。第十四條其他條款14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除居間方和土地所有權(quán)人以外的，參與土地流轉(zhuǎn)過程中的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意，并書面同意第三方的介入；2.1.2第三方的介入是為了提高土地流轉(zhuǎn)效率和保障合同雙方的合法權(quán)益；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項和具體職責(zé)；2.2.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并與居間方和土地所有權(quán)人保持溝通。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審查合同文件，參與談判；3.1.3會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行財務(wù)審計。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求居間方和土地所有權(quán)人提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向居間方和土地所有權(quán)人收取服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間促成費用的[具體百分比]，即不超過人民幣[具體金額]元。5.2若第三方因自身原因造成居間方或土地所有權(quán)人損失的，超