二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)A區(qū)2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)A區(qū)2.3場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期間：4年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月1日前支付4.3付款期限：一次性支付全年的租金，不得分期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策5.2調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%5.3調(diào)整時(shí)間：每年12月31日前通知承租方6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售6.2使用限制：禁止經(jīng)營(yíng)與農(nóng)產(chǎn)品無關(guān)的物品6.3保管責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維修及保養(yǎng)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)公共設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi)用，承租方承擔(dān)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3因管理不善造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金的違約金。8.2.2故意隱瞞場(chǎng)地存在問題，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方全部損失。8.2.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償8.3.1雙方違約金不得超過實(shí)際損失的20%。8.3.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期后，雙方同意解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接事宜。9.3解除后果9.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍11.3.1合同適用于租賃雙方。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容13.3.1租賃期限、租金、使用規(guī)則等。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。14.2終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.2雙方辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。14.3終止后果14.3.1終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2出租方退還承租方已支付租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，由第三方參與合同的管理、監(jiān)督或仲裁。16.第三方介入的條件16.1合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約行為，雙方可協(xié)商邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。17.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。17.3第三方介入后，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議或監(jiān)督合同履行。18.第三方責(zé)任18.1第三方在介入過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與出租方、承租方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任僅限于其在介入過程中的過錯(cuò)行為。20.1.2第三方對(duì)出租方、承租方的責(zé)任不因出租方、承租方的違約行為而免除。20.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：20.2.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任僅限于其在介入過程中的過錯(cuò)行為。20.2.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任不因合同其他相關(guān)方的違約行為而免除。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告介入過程及結(jié)果。22.2第三方介入終止后，出租方、承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。24.2本條款的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、進(jìn)出口等。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：場(chǎng)地設(shè)施清單是雙方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的重要依據(jù)，有助于確保設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復(fù)印件、法定代表人證明書等。說明：合同簽訂證明文件是證明合同有效性和雙方身份的重要文件。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。5.場(chǎng)地使用記錄要求：包括場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備使用記錄等。說明：場(chǎng)地使用記錄是監(jiān)督場(chǎng)地使用情況和管理設(shè)施設(shè)備的重要依據(jù)。6.違約行為記錄要求：包括違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：違約行為記錄是處理違約行為和追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議和執(zhí)行裁決的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素確定責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是判斷違約責(zé)任大小和承擔(dān)方式的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例2：承租方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例3：因承租方管理不善造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述2.2使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違法違規(guī)處理13.2不可抗力條款13.3其他特殊約定14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____________________，占地面積為____________________平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為____________________。2.2使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2004年1月1日起，至2008年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___________________元/月。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____________________至____________________。6.2使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。6.3安全規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保場(chǎng)地安全。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)9.合同變更與解除9.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予糾正；由于不可抗力原因，使合同履行成為不可能；雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件雙方簽署并交換合同文本；甲方提供場(chǎng)地并確保其符合租賃要求；乙方支付首期租金。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等信息。11.2附件二：租金支付明細(xì)表附件二應(yīng)列出租金支付的具體金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)文件等。12.合同解除與終止12.1合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理。12.2合同終止條件本合同終止條件包括：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1違法違規(guī)處理如一方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，另一方有權(quán)依法采取措施，并要求賠償損失。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等非直接參與合同標(biāo)的交易的獨(dú)立主體。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定金額。6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于：第三方直接責(zé)任限額：____________________元；第三方間接責(zé)任限額：____________________元。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分：第三方責(zé)任：指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；甲乙雙方責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。7.2第三方責(zé)任與不可抗力責(zé)任的劃分：第三方責(zé)任：指第三方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取有效措施減輕損失造成的責(zé)任；不可抗力責(zé)任：指不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第十二條約定的合同終止條件執(zhí)行。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：必須清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口、消防設(shè)施、停車位等。圖紙比例應(yīng)為1:100或更高，以確保詳細(xì)程度。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。每一期的租金支付詳情需明確，包括支付日期和賬戶信息。表格格式需規(guī)范，便于雙方核對(duì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)文件、第三方服務(wù)協(xié)議等。文件需真實(shí)有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員簽字蓋章。文件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定；故意隱瞞場(chǎng)地相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方損失。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定；未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反使用規(guī)則；故意隱瞞交易信息，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；未按時(shí)收取租金的，甲方應(yīng)支付違約金；乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金；未按約定使用場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲開業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場(chǎng)地名稱及位置2.租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及用途2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用時(shí)間及限制6.2場(chǎng)地使用要求6.3違規(guī)使用處理7.場(chǎng)地維護(hù)與維修7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地租賃變更8.1場(chǎng)地面積變更8.2租賃期限變更8.3租金調(diào)整9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2租賃方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4租賃場(chǎng)地名稱及位置：_______，位于_______2.租賃場(chǎng)地描述2.1租賃場(chǎng)地面積：_______平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及用途：場(chǎng)地內(nèi)包含_______等設(shè)施，主要用于_______2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整3.2租金支付時(shí)間及方式：每月_______日前支付至租賃方指定賬戶3.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_______作為滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整4.2保證金繳納及退還：承租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)繳納保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定收取租金及保證金5.1.2監(jiān)督檢查承租方使用場(chǎng)地情況5.1.3對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行處理5.2租賃方義務(wù)5.2.1向承租方提供符合約定的租賃場(chǎng)地5.2.2保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用5.2.3保障承租方的人身及財(cái)產(chǎn)安全5.3承租方權(quán)利5.3.1按照合同約定使用租賃場(chǎng)地5.3.2要求租賃方提供必要的協(xié)助5.3.3在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)5.4承租方義務(wù)5.4.1按時(shí)足額支付租金及保證金5.4.2嚴(yán)格遵守場(chǎng)地使用規(guī)范5.4.3保持場(chǎng)地及設(shè)施整潔，合理使用6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用時(shí)間及限制：場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_______至_______，周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日除外6.2場(chǎng)地使用要求：承租方在場(chǎng)地使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定6.3違規(guī)使用處理：如有違規(guī)使用行為，租賃方有權(quán)要求承租方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究相應(yīng)責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)與維修7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因自然原因?qū)е碌膱?chǎng)地及設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修及更換7.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修及更換費(fèi)用8.場(chǎng)地租賃變更8.1場(chǎng)地面積變更8.1.1若因特殊情況需要調(diào)整租賃場(chǎng)地面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2面積調(diào)整后的租金計(jì)算方式按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行8.2租賃期限變更8.2.1如需延長(zhǎng)或縮短租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議8.2.2租賃期限調(diào)整后，租金按調(diào)整后的期限重新計(jì)算8.3租金調(diào)整8.3.1若市場(chǎng)行情發(fā)生變化導(dǎo)致租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______%9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方催告后_______日內(nèi)仍未改正9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2雙方約定的合同終止條件成就9.3解除或終止后的處理9.3.1租賃方應(yīng)協(xié)助承租方妥善轉(zhuǎn)移場(chǎng)地內(nèi)的物品9.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、保證金等10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范10.1.3租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額按雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的_______%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.2合同修改程序12.2.1合同任何修改均需以書面形式進(jìn)行12.2.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方約定的通知方式為_______13.1.2通知送達(dá)后即視為對(duì)方已收到通知13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于_______14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1租賃方代表簽字：_______14.1.2承租方代表簽字：_______14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同保管按雙方約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入方式a)提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；d)對(duì)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第