二零二四年度工程分包合同：某建筑工程公司分包工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程分包合同：某建筑工程公司分包工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程承包范圍3.1承包工作內(nèi)容3.2承包工作標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式5.2進(jìn)度款支付比例5.3進(jìn)度款支付時(shí)間6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4分包方聯(lián)系電話：02156781.2總包方基本信息1.2.1總包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2總包方法定代表人：1.2.3總包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4總包方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等2.4工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米3.工程承包范圍3.1承包工作內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等3.2承包工作標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工期延誤責(zé)任：如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向總包方支付相當(dāng)于工程日進(jìn)度款1%的違約金5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式：按月進(jìn)度支付5.2進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，按實(shí)際完成工程量支付，比例不超過(guò)合同總價(jià)款的90%5.3進(jìn)度款支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：工程完工后，分包方應(yīng)向總包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，總包方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解7.工程保修7.1保修范圍：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；屋面防水工程、裝飾裝修工程為5年7.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因分包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，由分包方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成8.1.2因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整或法律、法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.3合同解除條件8.3.1分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正8.3.2總包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議8.4.3解除合同協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1分包方未按合同約定完成工程9.1.2分包方未按合同約定支付進(jìn)度款9.1.3總包方未按合同約定支付工程款9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)受理10.3.3仲裁庭組成10.3.4仲裁庭審理10.3.5仲裁裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2雙方加蓋公章或合同專用章11.1.3合同雙方簽字或蓋章11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方達(dá)成解除合同協(xié)議11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同12.1.2合同變更協(xié)議12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署日期：2024年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路13.3簽署人員13.3.1分包方代表：13.3.2總包方代表：14.合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表14.4合同附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方、調(diào)解方等。15.2第三方的責(zé)任范圍15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括對(duì)合同整體的執(zhí)行責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選定后，應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方的介入16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。19.2如第三方服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分20.2.1第三方的服務(wù)范圍僅限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不涉及工程項(xiàng)目的整體執(zhí)行。20.2.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)納入工程項(xiàng)目的驗(yàn)收范圍。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。20.3.2第三方之間應(yīng)保持專業(yè)合作關(guān)系，共同促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。21.第三方介入的合同變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需與合同中約定的工程內(nèi)容一致。說(shuō)明：工程量清單是確定工程進(jìn)度款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、付款金額等。說(shuō)明：支付計(jì)劃表是確保工程資金按時(shí)到位的重要文件。4.附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決規(guī)則是預(yù)防和解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的補(bǔ)充材料，有助于確保合同執(zhí)行的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程示例：合同約定工程總量為10000平方米，實(shí)際完成量為9000平方米，則分包方構(gòu)成違約。2.違約行為：分包方未按合同約定支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方未按合同約定的付款時(shí)間支付進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向總包方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。示例：合同約定每月5日前支付進(jìn)度款，如分包方在6日支付，則構(gòu)成違約，需支付1%的違約金。3.違約行為：總包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：總包方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向分包方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。示例：合同約定每月5日前支付工程款，如總包方在6日支付，則構(gòu)成違約，需支付1%的違約金。4.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，如一方未參與，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度工程分包合同：某建筑工程公司分包工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2主包方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度3.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程費(fèi)用6.1工程合同價(jià)格6.2工程支付方式6.3工程變更及索賠6.4付款進(jìn)度7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)要求7.2材料采購(gòu)責(zé)任7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保責(zé)任9.3環(huán)保驗(yàn)收10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4分包方聯(lián)系電話：01.1.5分包方開戶銀行：銀行分行1.1.6分包方銀行賬號(hào)：0561.2主包方信息1.2.1主包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2主包方法定代表人：1.2.3主包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4主包方聯(lián)系電話：11.2.5主包方開戶銀行：銀行分行1.2.6主包方銀行賬號(hào)：0571.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2026年2月28日止2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積12萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫(kù)3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容：住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝、園林綠化等3.2分包工程量：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)及工程量清單確定3.3分包工程進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成3.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行4.2質(zhì)量檢測(cè)：定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量合格4.3質(zhì)量責(zé)任：分包方對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，主包方對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程量及施工組織設(shè)計(jì)編制進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)主包方批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2進(jìn)度調(diào)整：因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知相關(guān)方5.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因分包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償主包方損失6.工程費(fèi)用6.1工程合同價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）6.2工程支付方式：分階段支付，按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付6.3工程變更及索賠：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商確定6.4付款進(jìn)度：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%預(yù)付款，后續(xù)進(jìn)度款按月支付7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)要求：按照設(shè)計(jì)文件和工程量清單要求，確保材料質(zhì)量合格7.2材料采購(gòu)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收8.工程材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)要求8.1.1材料品牌：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.1.2材料規(guī)格：應(yīng)與工程圖紙相符8.1.3材料質(zhì)量：應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供質(zhì)量保證書8.1.4材料價(jià)格：應(yīng)包含材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用和稅金8.2材料采購(gòu)責(zé)任8.2.1分包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，確保材料及時(shí)供應(yīng)8.2.2材料采購(gòu)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則8.2.3分包方應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查8.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行8.3.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查材料的外觀、尺寸、質(zhì)量證書等8.3.3驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)予以退換或拒收9.工程安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1分包方負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全9.1.2分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行9.1.3分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查9.2安全防護(hù)措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志9.2.2作業(yè)人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品9.2.3高空作業(yè)應(yīng)采取防護(hù)措施9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故應(yīng)立即上報(bào)并采取措施9.3.2安全事故的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)10.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等污染10.2環(huán)保責(zé)任10.2.1分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作負(fù)責(zé)10.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)完好有效，定期維護(hù)10.3環(huán)保驗(yàn)收10.3.1環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格后方可投入使用10.3.2環(huán)保驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行可解除合同11.3合同解除程序11.3.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方11.3.2解除合同后應(yīng)進(jìn)行清算12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定完成工程12.1.2工程質(zhì)量不符合約定12.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式由雙方協(xié)商確定12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)損失12.3.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)遵循公平合理原則13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.2.2訴訟法院：人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序13.3.2爭(zhēng)議解決期間，合同其他條款仍應(yīng)履行14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1附件一：工程量清單14.2.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.2.3補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于工程師、專家等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、安全巡查、環(huán)保檢查等。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求分包方提供必要的資料和條件，以便履行監(jiān)督和管理職責(zé)。16.2第三方有權(quán)要求分包方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求分包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.3第三方有權(quán)對(duì)分包方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和工程秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督和管理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任限額；18.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任限額；18.1.3第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與分包方的關(guān)系：第三方對(duì)分包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，分包方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和管理工作。19.2第三方與主包方的關(guān)系：第三方應(yīng)向主包方報(bào)告監(jiān)督和管理情況，主包方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。20.第三方介入的程序20.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同決定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：21.2.1第三方應(yīng)提交最終的監(jiān)督和管理報(bào)告；21.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收；21.2.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果處理分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：22.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；22.2.2第三方人員的差旅費(fèi)用；22.2.3第三方設(shè)備的租賃費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，并附有相應(yīng)的施工圖紙和說(shuō)明。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等，并附有詳細(xì)的施工圖紙。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等，并由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：安全巡查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全巡查報(bào)告應(yīng)包括巡查日期、巡查人員、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果、整改措施等，并由巡查人員簽署。6.附件六：環(huán)保檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等，并由檢查人員簽署。7.附件七：變更通知單詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更通知單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等，并由甲乙雙方共同簽署。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收人員簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償主包方因此造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若分包方未按合同約定的工期完成工程，超過(guò)工期30天，則分包方應(yīng)向主包方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：分包方提供的工程材料質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括更換不合格材料、承擔(dān)材料更換產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若分包方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)，分包方應(yīng)立即更換不合格鋼筋，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用及支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.違約行為：分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因安全事故造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若分包方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致人員受傷，分包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.違約行為：分包方未按合同約定的方式支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金，并支付違約金。示例說(shuō)明：若分包方未按合同約定的日期支付工程款，超過(guò)付款期限10天，則分包方應(yīng)向主包方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金及違約金。全文完。二零二四年度工程分包合同：某建筑工程公司分包工程2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1分包方信息2.2總包方信息2.3第三方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程建設(shè)內(nèi)容4.工程分包范圍4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程量4.3分包工程進(jìn)度要求5.工程分包價(jià)格及支付方式5.1分包工程總價(jià)格5.2分包工程分階段價(jià)格5.3分包工程支付方式5.4分包工程支付時(shí)間6.工程分包期限6.1分包工程開始時(shí)間6.2分包工程結(jié)束時(shí)間6.3分包工程延期處理7.工程分包質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施8.工程分包安全要求8.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全責(zé)任劃分8.3安全防護(hù)措施9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.2總包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同變更及補(bǔ)充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2相關(guān)政策1.2.1國(guó)家關(guān)于建筑工程分包的相關(guān)政策1.2.2行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于建筑工程分包的相關(guān)規(guī)定1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1.3.2《建筑工程施工安全規(guī)范》2.合同主體2.1分包方信息2.1.1名稱：某建筑工程有限公司2.1.2注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3法定代表人：2.2總包方信息2.2.1名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2.3法定代表人：2.3第三方信息2.3.1名稱：某建筑工程監(jiān)理有限公司2.3.2注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.3.3法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱：某住宅小區(qū)一期工程3.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道3.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米3.4工程類別：住宅及配套設(shè)施3.5工程建設(shè)內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等4.工程分包范圍4.1分包工程內(nèi)容：土建施工、安裝工程、裝飾裝修工程4.2分包工程量：土建工程量10000立方米，安裝工程量5000噸，裝飾裝修工程量20000平方米4.3分包工程進(jìn)度要求：土建工程90天完成，安裝工程60天完成，裝飾裝修工程45天完成5.工程分包價(jià)格及支付方式5.1分包工程總價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）5.2分包工程分階段價(jià)格：土建工程300萬(wàn)元，安裝工程150萬(wàn)元，裝飾裝修工程250萬(wàn)元5.3分包工程支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，每完成10%支付5%5.4分包工程支付時(shí)間：每月10日支付上個(gè)月完成工程量的款項(xiàng)6.工程分包期限6.1分包工程開始時(shí)間：2024年1月1日6.2分包工程結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日6.3分包工程延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂延期合同7.工程分包質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：由第三方監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工7.3質(zhì)量保證措施：分包方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量8.工程分包安全要求8.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守《建筑工程施工安全規(guī)范》及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全責(zé)任劃分：8.2.1分包方負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理8.2.2總包方負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理8.2.3第三方監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方的安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況8.3安全防護(hù)措施：8.3.1分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于安全網(wǎng)、防護(hù)欄、警示標(biāo)志等8.3.2分包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程8.3.3分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患9.保密條款9.1保密事項(xiàng)：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，支付總工程款的1%作為違約金10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金10.2總包方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金10.2.2未按合同約定提供必要條件，導(dǎo)致分包方無(wú)法正常施工，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任：參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3違約方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算12.3.2分包方應(yīng)確保已完成的工程符合合同約定13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件：合同約定的分包工程完成，或雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算13.3.2分包方應(yīng)確保已完成的工程符合合同約定，并辦理移交手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等14.2合同解釋：合同條款的歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.5合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)由合同明確。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。15.2.2審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)、技術(shù)、管理等方面進(jìn)行審計(jì)，確保合規(guī)性。15.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行審查和評(píng)估。15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見(jiàn)和解決方案。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限