藝術(shù)展覽館租賃合同

藝術(shù)展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的藝術(shù)展覽館，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)展覽館進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的展覽館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞展覽館設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃展覽館，并按照甲方提供的展覽館設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行展覽活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保展覽活動(dòng)順利進(jìn)行。如乙方違反本條規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方租賃期間，應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。如乙方損壞展覽館設(shè)施，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證展覽館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方順利開展展覽活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е抡褂[館設(shè)施故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展覽相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.藝術(shù)展覽館租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.展覽館設(shè)施清單5.展覽館設(shè)施技術(shù)要求6.展覽館設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.展覽館安全保衛(wèi)制度8.展覽館租賃押金支付憑證9.展覽館租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證展覽館設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理展覽相關(guān)的審批手續(xù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用展覽館設(shè)施，造成設(shè)施損壞。5.乙方在展覽館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.甲方提前解除合同，未能按約定給予乙方賠償。7.甲方未按約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展覽館并使用展覽館的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用展覽館而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展覽館設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.審批手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.展覽館內(nèi)違法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.設(shè)施損壞賠償：乙方應(yīng)按損壞程度賠償甲方損失。6.提前解除合同：雙方協(xié)商解決，甲方按約定給予乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)展覽館租賃給乙方進(jìn)行藝術(shù)展覽活