2024年房產(chǎn)居間傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果確認(rèn)7.居間服務(wù)費(fèi)用退還7.1退還條件7.2退還方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱房產(chǎn)買賣雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名房產(chǎn)買賣雙方負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話房產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系電話電子郵箱通訊地址2.合同簽訂背景3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍為委托方尋找合適的房產(chǎn)；協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；提供交易過程中的法律、法規(guī)咨詢；協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；聯(lián)系潛在買家，介紹房產(chǎn)情況；組織看房、談判等活動(dòng)；協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式經(jīng)紀(jì)方收取的傭金為房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例，具體比例為_____%。4.2傭金支付時(shí)間委托方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式委托方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付傭金。5.居間服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.居間服務(wù)成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易。6.2成果確認(rèn)委托方確認(rèn)房產(chǎn)交易完成時(shí)，視為經(jīng)紀(jì)方完成居間服務(wù)成果。7.居間服務(wù)費(fèi)用退還7.1退還條件經(jīng)紀(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；委托方已自行完成房產(chǎn)交易。7.2退還方式經(jīng)紀(jì)方應(yīng)在收到委托方退還請求后____個(gè)工作日內(nèi)，按照委托方指定的方式退還傭金。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息；房產(chǎn)交易的敏感信息；任何一方在合同履行過程中獲得的對方未公開的資料。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)Ψ皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按約定提供居間服務(wù)的；未按約定支付傭金的；泄露對方保密信息的；其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件居間服務(wù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息資料；居間服務(wù)協(xié)議；傭金支付憑證；其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____。14.合同附件本合同附件如下：房產(chǎn)信息資料；居間服務(wù)協(xié)議；傭金支付憑證；其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：另一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；房地產(chǎn)開發(fā)商；房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高居間服務(wù)的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最高限額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為本合同傭金總額的_____%，具體數(shù)額為____元。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接參與的活動(dòng)范圍，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，不因第三方的介入而免除。17.3第三方與其他各方劃分說明第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲方直接負(fù)責(zé)，甲方對第三方行為的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對乙方直接負(fù)責(zé)，乙方對第三方行為的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方與經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任劃分：第三方對經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)，經(jīng)紀(jì)方對第三方行為的后果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請如需第三方介入，任何一方應(yīng)向其他各方提出書面申請，并說明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。18.2第三方介入審查其他各方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行審查。18.3第三方介入決定經(jīng)審查同意第三方介入的，各方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更申請如需變更第三方，任何一方應(yīng)向其他各方提出書面申請，并說明變更的原因和理由。19.2第三方變更審查其他各方應(yīng)在收到第三方變更申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方變更的必要性和合理性進(jìn)行審查。19.3第三方變更決定經(jīng)審查同意第三方變更的，各方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出申請如第三方退出，任何一方應(yīng)向其他各方提出書面申請，并說明退出原因。20.2第三方退出審查其他各方應(yīng)在收到第三方退出申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方退出的影響進(jìn)行審查。20.3第三方退出決定經(jīng)審查同意第三方退出的，各方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)移。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。說明：附件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.傭金支付憑證要求：包含傭金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：憑證應(yīng)作為傭金支付的有效證據(jù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包含房產(chǎn)過戶所需的全部文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：文件應(yīng)齊全，符合法律規(guī)定。5.交易雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更的原因、變更后的責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出的原因、退出后的責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定提供或獲取信息；甲乙雙方未按約定支付傭金；經(jīng)紀(jì)方未按約定完成居間服務(wù)；第三方違反本合同約定的責(zé)任和義務(wù)；任何一方泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)龋贿`約金金額為本合同傭金總額的_____%，具體數(shù)額為____元；損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明甲乙雙方約定傭金支付時(shí)間為成交后5個(gè)工作日內(nèi)，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金；經(jīng)紀(jì)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失____元，則經(jīng)紀(jì)方應(yīng)賠償乙方____元；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成____元損失，則第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年房產(chǎn)居間傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3房產(chǎn)的基本信息1.4居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.5傭金計(jì)算方式和比例1.6傭金支付的時(shí)間和方式1.7雙方的權(quán)利和義務(wù)1.8履約期限1.9合同解除的條件和程序1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同附件和補(bǔ)充協(xié)議1.13合同的生效和變更1.14合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_______________________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：________________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________1.1.4房屋出賣人（委托人）名稱：____________________1.1.5房屋出賣人（委托人）法定代表人：_____________1.1.6房屋出賣人（委托人）身份證號(hào)碼：________________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：___________________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：___________________________1.3房產(chǎn)的基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：_____________________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________1.3.3房產(chǎn)面積：_______________________________1.3.4房產(chǎn)用途：_______________________________1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________________1.4居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.4.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，包括但不限于：1.4.1.1為出賣人尋找合適的購房人；1.4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；1.4.1.3協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4.1.4提供相關(guān)法律、政策咨詢。1.5傭金計(jì)算方式和比例1.5.1傭金計(jì)算方式：按成交價(jià)的一定比例計(jì)算；1.5.2傭金比例：_______________________________；1.5.3傭金上限：_______________________________。1.6傭金支付的時(shí)間和方式1.6.1傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；1.6.2傭金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。1.7雙方的權(quán)利和義務(wù)1.7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利：1.7.1.1按照合同約定收取傭金；1.7.1.2對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；1.7.1.3保守委托人的商業(yè)秘密。1.7.2房屋出賣人（委托人）的權(quán)利：1.7.2.1拒絕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的不滿意服務(wù)；1.7.2.2要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；1.7.2.3對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出投訴。1.7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的義務(wù)：1.7.3.1尊重委托人的意愿，不得擅自更改房產(chǎn)信息；1.7.3.2不得泄露委托人的商業(yè)秘密；1.7.3.3不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。1.7.4房屋出賣人（委托人）的義務(wù)：1.7.4.1按時(shí)支付傭金；1.7.4.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；1.7.4.3配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。8.履約期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______________________年。8.2履約期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.合同解除的條件和程序9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知違約方解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3如雙方未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1.1履行合同義務(wù)的違約金為______________________；10.1.2給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)賠償對方的損失；10.1.3因違約給對方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)買賣合同；12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件；12.1.3其他雙方約定的附件。12.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效和變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的任何變更，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同的解除和終止14.1合同解除的條件和程序如第九條所述。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，可能因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、資金支持等目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.1.2第三方對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.2.1保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2.2對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：2.2.1.1要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；2.2.1.2要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；2.2.1.3在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：2.3.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；2.3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.3.1.3對甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入后的額外條款：3.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.1.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.1.2.2第三方的責(zé)任限額；3.1.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；3.1.2.4合作期限及終止條件；3.1.2.5爭議解決方式。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方需增加的額外條款：3.2.1甲乙雙方在合同中增加一條，明確第三方介入的事宜：3.2.1.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂合作協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1以第三方合作協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)；4.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同主體。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方與其他方的劃分說明：5.2.1第三方與合同外的其他方（如購房人、貸款機(jī)構(gòu)等）之間沒有直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，不涉及合同外的其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.房屋出賣人（委托人）身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.第三方合作協(xié)議7.傭金結(jié)算憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.任何其他甲乙雙方約定的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，包括注冊號(hào)、經(jīng)營范圍、法定代表人等。2.房屋出賣人（委托人）身份證復(fù)印件：需清晰顯示身份證正反面所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、出生日期、住址等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、建筑面積等。4.房產(chǎn)買賣合同：需詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、契稅完稅證明、房屋買賣合同備案證明等。6.第三方合作協(xié)議：需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。7.傭金結(jié)算憑證：需顯示傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。8.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等。9.其他甲乙雙方約定的文件或資料：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方惡意拖延合同履行；1.5任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的間接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.若甲方未按合同約定支付傭金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未收到傭金而遭受的直接損失，如利息損失等。2.若第三方未按合作協(xié)議提供約定的服務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失，如額外支付的服務(wù)費(fèi)用等。3.若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因商業(yè)秘密泄露而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若任何一方惡意拖延合同履行，則拖延方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的違約金。5.若任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)注冊地址1.5房東姓名1.6房東聯(lián)系方式1.7房東身份證號(hào)碼1.8房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)對象2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)方式3.傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.保密信息的披露6.1信息披露的條件6.2信息披露的程序6.3信息披露的責(zé)任7.居間服務(wù)成果7.1成果標(biāo)準(zhǔn)7.2成果確認(rèn)程序7.3成果驗(yàn)收時(shí)間8.合同解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.4房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)注冊地址：市區(qū)街道號(hào)1.5房東姓名：1.7房東身份證號(hào)碼：110101199003071.8房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第00000001號(hào)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)對象：本合同約定的房地產(chǎn)交易雙方2.2居間服務(wù)范圍：包括但不限于提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等2.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止2.4居間服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告推廣、現(xiàn)場帶看、談判協(xié)調(diào)等3.傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.1傭金計(jì)算方式：按成交價(jià)的一定比例計(jì)算3.2傭金比例：成交價(jià)的1%3.3傭金支付時(shí)間：成交后7個(gè)工作日內(nèi)3.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)指定賬戶4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)居間服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后，按約定方式支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：與傭金支付方式相同5.保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于房源信息、交易價(jià)格、談判過程等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止5.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)保守保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.保密信息的披露6.1信息披露的條件：在法律、法規(guī)或政策要求下，或經(jīng)交易雙方同意6.2信息披露的程序：由披露方書面通知另一方，并說明披露的原因和內(nèi)容6.3信息披露的責(zé)任：因信息披露不當(dāng)造成損失，由披露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.居間服務(wù)成果7.1成果標(biāo)準(zhǔn)：促成交易雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣合同，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2成果確認(rèn)程序：由交易雙方確認(rèn)交易完成，并向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出具確認(rèn)函7.3成果驗(yàn)收時(shí)間：自交易雙方確認(rèn)交易完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)8.合同解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)義務(wù)，且經(jīng)房東書面催告后仍未履行8.1.2房東或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有嚴(yán)重違約行為8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商8.3合同終止的條件8.3.1居間服務(wù)期限屆滿8.3.2交易雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同終止的程序8.4.1合同雙方簽署合同終止協(xié)議8.4.2雙方確認(rèn)合同終止日期8.4.3雙方按照約定處理剩余事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供居間服務(wù)9.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息9.1.3房東或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定9.3違約賠償計(jì)算方式9.3.1以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)9.3.2包括直接損失和間接損失9.3.3如雙方無異議，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3如仲裁不成，向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.1.3合同已正式生效11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)基本情況12.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.3房產(chǎn)交易限制條件12.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)12.2.1傭金計(jì)算公式12.2.2傭金計(jì)算結(jié)果12.2.3傭金支付時(shí)間表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.3.1雙方特別約定的事項(xiàng)12.3.2其他補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋13.2.1合同的解釋應(yīng)依照其文義進(jìn)行13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人簽字14.1.2房東簽字14.2簽署日期14.2.12024年4月1日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)中介有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1對房產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量等存在爭議2.1.2需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定2.1.3爭議解決需要專業(yè)法律意見2.1.4其他需要第三方介入的情況3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方進(jìn)行評估、鑒定或提供專業(yè)意見。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和第三方所提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е略u估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的責(zé)任限額4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額4.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并作為合同附件。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方僅作為獨(dú)立第三方介入，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方的責(zé)任僅限于其提供