造紙廠物業(yè)招投標(biāo)通知

造紙廠物業(yè)招投標(biāo)通知合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行公開招投標(biāo)，乙方愿意參與投標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2物業(yè)用途為__________，現(xiàn)有__________個(gè)生產(chǎn)車間，__________個(gè)辦公樓，__________個(gè)宿舍樓等。第二條投標(biāo)內(nèi)容2.1乙方投標(biāo)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維修、綠化保潔、安全保障等工作。第三條投標(biāo)保證金3.1乙方應(yīng)在投標(biāo)時(shí)向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2甲方在確定中標(biāo)方后，將投標(biāo)保證金無息退還乙方。第四條合同期限4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第五條投標(biāo)評(píng)審5.1甲方將組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。5.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：投標(biāo)價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)、管理水平等。第六條中標(biāo)通知6.1甲方將在評(píng)審結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)。6.2乙方在中標(biāo)通知發(fā)出后__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂正式合同。第七條合同的履行7.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此通知。一、附件列表：1.投標(biāo)申請(qǐng)書2.投標(biāo)保證金收據(jù)3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績證明文件5.合同履行計(jì)劃書6.物業(yè)管理制度及流程說明7.合同評(píng)審委員會(huì)成員名單8.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成投標(biāo)保證金繳納的，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間簽署正式合同的，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，視為違約。4.甲方未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供物業(yè)相關(guān)資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過公告方式邀請(qǐng)不特定供應(yīng)商參與競爭，按照預(yù)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商的過程。2.物業(yè)管理：指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為保證投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同的誠意，向招標(biāo)方繳納的一定金額的金錢。4.評(píng)審委員會(huì)：指由招標(biāo)方組建的，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在投標(biāo)過程中出現(xiàn)技術(shù)故障，導(dǎo)致投標(biāo)文件未能按時(shí)提交。解決辦法：乙方應(yīng)提前測(cè)試投標(biāo)文件的技術(shù)性能，確保在截止時(shí)間前能夠成功提交。2.問題：甲方在合同履行過程中，未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并催促甲方盡快支付。3.問題：乙方在物業(yè)管理過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施存在重大安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并暫停相關(guān)作業(yè)，待安全隱患排除后繼續(xù)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙