災害風險防范宅基地管理辦法

災害風險防范宅基地管理辦法合同編號：__________災害風險防范宅基地管理辦法合同甲方：________________乙方：________________鑒于甲方擁有宅基地使用權，為加強災害風險防范，保障人民群眾生命財產安全，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權責任法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，就甲方宅基地范圍內的災害風險防范管理事宜達成如下協(xié)議：第一條災害風險防范責任1.1甲方應當合理使用宅基地，采取有效措施預防災害風險，確保宅基地安全。1.2乙方作為甲方宅基地范圍內的使用人，應當遵守甲方制定的災害風險防范規(guī)定，協(xié)助甲方做好災害風險防范工作。第二條災害風險防范措施2.1甲方應當定期對宅基地進行檢查、維修，確保宅基地及其附屬設施的安全。2.2甲方應當在宅基地范圍內設置必要的防災減災設施，如消防器材、警示標志等。2.3甲方應當制定應急預案，明確應對災害風險的程序、措施和責任分工。2.4乙方應當遵守甲方制定的應急預案，協(xié)助甲方實施應急措施。第三條災害風險防范費用3.1甲方承擔宅基地范圍內災害風險防范所需的費用，包括但不限于檢查、維修、防災減災設施設置、應急預案制定等。3.2乙方應當按照甲方制定的規(guī)定，承擔應分擔的災害風險防范費用。第四條災害風險防范培訓與宣傳4.1甲方應當定期組織災害風險防范培訓和宣傳活動，提高乙方及宅基地使用人的災害風險防范意識和能力。4.2乙方應當積極參加甲方組織的災害風險防范培訓和宣傳活動。第五條違約責任5.1甲方未按照約定履行災害風險防范責任的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定履行災害風險防范責任的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方宅基地使用權證明2.乙方身份證明3.災害風險防范規(guī)定4.防災減災設施設置方案5.應急預案6.災害風險防范費用分攤協(xié)議7.培訓和宣傳活動計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行災害風險防范責任，如未定期檢查、維修宅基地，未設置防災減災設施，未制定應急預案等。2.乙方未按約定履行災害風險防范責任，如未遵守甲方制定的規(guī)定，未參加培訓和宣傳活動等。3.雙方未按約定履行災害風險防范費用分攤責任。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體土地上用于建設住宅的用地。2.災害風險防范：指采取措施預防和減少災害對人身和財產的損害。3.應急預案：指為應對突發(fā)事件而制定的組織、程序和措施。4.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行災害風險防范責任。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，如要求甲方支付維修費用、增設防災減災設施等。2.問題：乙方未按約定履行災害風險防范責任。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，如要求乙方支付應分擔的費用、參加培訓和宣傳活動等。3.問題：雙方對災害風險防范費用分攤產生爭議。解決辦法：雙方應按合同約定分擔費用，如仍有爭議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為宅基地使用權人，乙方為宅基地范圍