動漫游戲產(chǎn)業(yè)園租賃合同

動漫游戲產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有動漫游戲產(chǎn)業(yè)園的出租權，乙方愿意租賃該產(chǎn)業(yè)園的部分或全部面積，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，租賃面積為________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________四、租賃用途乙方租賃動漫游戲產(chǎn)業(yè)園主要用于從事動漫游戲及相關產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、制作、發(fā)行、展示等活動。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合乙方租賃用途，具備正常使用的條件。5.2甲方應負責租賃物的維護、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應遵守產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理規(guī)定，維護產(chǎn)業(yè)園的良好秩序。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的__%。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.動漫游戲產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.租賃物現(xiàn)狀評估報告5.物業(yè)管理規(guī)定6.乙方公司章程7.甲方銀行賬戶信息8.乙方租賃申請書9.合同解除協(xié)議10.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物符合乙方租賃用途，導致乙方無法正常使用。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途。3.甲方無正當理由漲租或趕租。4.乙方未按照約定用途使用租賃物。5.乙方逾期支付租金。6.乙方未遵守產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有動漫游戲產(chǎn)業(yè)園出租權的法人或其他組織。2.乙方：指租賃動漫游戲產(chǎn)業(yè)園的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的動漫游戲產(chǎn)業(yè)園的部分或全部面積。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要擴大租賃面積。解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，調(diào)整租賃面積和租金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的__%。3.問題：甲方未能按照約定保證租賃物符合乙方租賃用途。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則應支付違約金。4.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改。五、所有應用場景：1.甲方擁有動漫游戲產(chǎn)業(yè)園出租權，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的動漫游戲產(chǎn)業(yè)園，用于從事動漫