2024年業(yè)主住宅維修委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年業(yè)主住宅維修委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（維修服務(wù)方）基本信息2.維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述2.2具體維修項(xiàng)目清單3.維修時(shí)間安排3.1維修期限3.2維修時(shí)間表4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.材料及配件5.1材料及配件的品牌、型號(hào)及規(guī)格5.2材料及配件的質(zhì)量保證5.3材料及配件的采購及供應(yīng)責(zé)任6.維修過程中的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.維修過程中的安全措施8.1安全責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（維修服務(wù)方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述2.1.1維修項(xiàng)目名稱：________2.1.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3維修項(xiàng)目性質(zhì)：________2.2具體維修項(xiàng)目清單2.2.1維修項(xiàng)目一：________2.2.2維修項(xiàng)目二：________2.2.3維修項(xiàng)目三：________2.2.4維修項(xiàng)目四：________3.維修時(shí)間安排3.1維修期限3.1.1預(yù)計(jì)開始時(shí)間：________3.1.2預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：________3.2維修時(shí)間表3.2.1每日維修時(shí)間安排：________3.2.2特殊情況下的維修時(shí)間調(diào)整：________4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用總額4.1.1預(yù)計(jì)維修費(fèi)用：________4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1首付款支付：________4.2.2結(jié)算款支付：________4.3付款憑證4.3.1付款憑證形式：________4.3.2付款憑證提交時(shí)間：________5.材料及配件5.1材料及配件的品牌、型號(hào)及規(guī)格5.1.1材料一：________5.1.2材料二：________5.1.3配件一：________5.1.4配件二：________5.2材料及配件的質(zhì)量保證5.2.1材料及配件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2質(zhì)量保證期限：________5.3材料及配件的采購及供應(yīng)責(zé)任5.3.1材料及配件采購責(zé)任：________5.3.2材料及配件供應(yīng)責(zé)任：________6.維修過程中的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.1.1提供必要的配合和支持6.1.2確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全6.2乙方責(zé)任6.2.1按照約定完成維修工作6.2.2保證維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.2.3遵守現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范7.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：________7.1.2甲方特殊要求：________7.2驗(yàn)收流程7.2.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作7.2.2驗(yàn)收時(shí)間安排7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1維修項(xiàng)目完成情況7.3.2材料及配件質(zhì)量7.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境8.維修過程中的安全措施8.1安全責(zé)任8.1.1甲方安全責(zé)任：確保維修現(xiàn)場(chǎng)無安全隱患，遵守安全操作規(guī)程。8.1.2乙方安全責(zé)任：在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全防護(hù)措施8.2.1維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。8.2.2采取必要的安全防護(hù)措施，如使用安全帽、安全帶等。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：包括但不限于火災(zāi)、觸電、高空墜落等緊急情況的處理措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處理能力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方信息：包括但不限于個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等。9.1.2乙方信息：包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1任何一方提出變更，需提前______天書面通知對(duì)方。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件10.2.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，可解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更或解除的程序10.3.1變更或解除合同，需書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定時(shí)間完成維修工作。12.1.2維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3違反保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2支付違約金或賠償損失。12.3違約金及賠償12.3.1違約金：________12.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2交付定金或首付款。13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的終止條件。13.3.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.4終止日期13.4.1合同約定的終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知以書面形式進(jìn)行，可通過________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件14.2.1合同附件一：維修項(xiàng)目詳細(xì)清單。14.2.2合同附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。16.第三方的責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的情形。16.1.2第三方的責(zé)任限額為合同金額的______%。16.2第三方責(zé)任的免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1甲乙雙方均可提出引入第三方的建議。17.1.2提出方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。17.2第三方的選定17.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)推薦。17.2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方其他人員的干預(yù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與其他方的劃分說明18.3.1第三方與其他方（如其他第三方、政府機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他方的影響。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議中的職責(zé)。19.2第三方介入的終止19.2.1如合同提前終止，第三方介入也應(yīng)相應(yīng)終止。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.維修費(fèi)用明細(xì)表列出維修過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.維修過程記錄記錄維修過程中的重要事項(xiàng)，如施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.安全防護(hù)措施記錄記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施執(zhí)行情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行記錄記錄應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況及效果。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方逾期支付維修費(fèi)用______天，應(yīng)向乙方支付違約金________元。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方提供的虛假信息導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方提供虛假材料導(dǎo)致維修工作延誤______天，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成維修工作示例：乙方逾期完成維修工作______天，應(yīng)向甲方支付違約金________元。2.2維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合合同約定，若維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工或賠償損失。示例：乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方無償返工，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修工作出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年業(yè)主住宅維修委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.維修項(xiàng)目概述2.1維修項(xiàng)目名稱2.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3維修項(xiàng)目范圍3.維修工程量及費(fèi)用3.1工程量清單3.2費(fèi)用預(yù)算及支付方式4.維修工期及進(jìn)度安排4.1總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施8.合同履行及變更8.1合同履行責(zé)任8.2合同變更程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除合同的條件11.2解除合同程序12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)約定14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.維修項(xiàng)目概述2.1維修項(xiàng)目名稱：____________________2.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3維修項(xiàng)目范圍：2.3.1維修部位：____________________2.3.2維修內(nèi)容：____________________2.3.3維修項(xiàng)目數(shù)量：__________________3.維修工程量及費(fèi)用3.1工程量清單：3.1.1項(xiàng)目一：____________________3.1.2項(xiàng)目二：____________________3.1.3項(xiàng)目三：____________________3.2費(fèi)用預(yù)算及支付方式：3.2.1預(yù)算總金額：__________________3.2.2支付方式：___________________3.2.3首付款比例：__________________3.2.4驗(yàn)收合格后支付比例：____________4.維修工期及進(jìn)度安排4.1總工期：____________________4.2各階段工期：4.2.1階段一：____________________4.2.2階段二：____________________4.2.3階段三：____________________4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收：4.3.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)一：__________________4.3.2驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)一：__________________5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.1.2甲方特殊要求：_________________5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1驗(yàn)收程序：____________________5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：6.1.1甲方供應(yīng)材料：_________________6.1.2乙方供應(yīng)材料：_________________6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1驗(yàn)收程序：____________________6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)措施的落實(shí)7.1.2甲方配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1施工過程中遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)7.2.2施工結(jié)束后進(jìn)行環(huán)境保護(hù)清理8.合同履行及變更8.1合同履行責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定提供必要的條件和支持。8.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。8.2合同變更程序8.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日維修合同總金額的1%計(jì)算。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償返工，直至符合合同要求。9.2.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除條件及程序11.1解除合同的條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同程序11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1維修工作全部完成且驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止合同后的處理12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.2.3雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他相關(guān)約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：____________________14.2合同終止日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的類型15.2.1中介方：如律師、咨詢公司等。15.2.2監(jiān)理方：如工程監(jiān)理公司等。15.2.3供應(yīng)商：如材料供應(yīng)商等。15.2.4其他專業(yè)服務(wù)提供者。16.第三方介入的條件16.1介入前提16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序16.2.1雙方應(yīng)共同決定第三方的介入方式及介入內(nèi)容。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方職責(zé)17.1.1協(xié)助雙方溝通，解決合同履行過程中的爭議。17.1.2提供專業(yè)咨詢和建議。17.2監(jiān)理方職責(zé)17.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.2.2對(duì)工程變更提出意見。17.3供應(yīng)商職責(zé)17.3.1按時(shí)、按質(zhì)提供合同約定的材料。17.3.2配合施工進(jìn)度，確保材料供應(yīng)。17.4其他專業(yè)服務(wù)提供者職責(zé)17.4.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.4.2協(xié)助解決合同履行過程中的問題。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.1.2除非合同另有約定，第三方費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。18.2支付方式18.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。18.2.2支付時(shí)間應(yīng)與第三方提供服務(wù)的時(shí)間相一致。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任界定19.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方共同承擔(dān)。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。19.2.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需經(jīng)雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。21.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、相關(guān)許可證等。說明：證明甲方具備承擔(dān)維修項(xiàng)目的資格和能力。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、相關(guān)許可證、施工資質(zhì)等。說明：證明乙方具備承擔(dān)維修項(xiàng)目的資格和能力。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。說明：作為合同附件，用于明確工程量和費(fèi)用。4.材料清單及規(guī)格要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說明：明確材料的使用標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。5.施工方案及圖紙要求：提供詳細(xì)的施工方案和圖紙，包括施工步驟、工藝要求等。說明：指導(dǎo)施工過程中的具體操作，確保施工質(zhì)量。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：制定詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保維修項(xiàng)目符合質(zhì)量要求。7.支付計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：明確支付條件和時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：明確合同終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成維修工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日維修合同總金額的1%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)支付違約金，例如：合同總金額為100萬元，逾期1天，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償返工，直至符合合同要求。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同要求。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，例如：應(yīng)付款項(xiàng)為100萬元，逾期1天，則應(yīng)支付0.5萬元的滯納金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償由此造成的損失，例如：因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決損失賠償問題。全文完。2024年業(yè)主住宅維修委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述2.2具體維修內(nèi)容2.3維修項(xiàng)目范圍3.維修時(shí)間及期限3.1維修時(shí)間安排3.2維修期限3.3維修延期處理4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用估算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.材料及設(shè)備采購5.1材料及設(shè)備采購原則5.2材料及設(shè)備采購流程5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收6.施工及質(zhì)量控制6.1施工組織安排6.2施工質(zhì)量控制措施6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求及措施7.3事故處理及責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)方式13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述維修項(xiàng)目名稱：________維修項(xiàng)目地點(diǎn)：________維修項(xiàng)目性質(zhì)：________2.2具體維修內(nèi)容維修項(xiàng)目清單：1.維修項(xiàng)目一：________2.維修項(xiàng)目二：________3.維修項(xiàng)目三：________2.3維修項(xiàng)目范圍維修項(xiàng)目范圍包括但不限于上述具體維修內(nèi)容，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.維修時(shí)間及期限3.1維修時(shí)間安排預(yù)計(jì)開始時(shí)間：________預(yù)計(jì)完成時(shí)間：________3.2維修期限維修期限為自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3維修延期處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修期限延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長維修期限。4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用估算維修總費(fèi)用估算：________元4.2費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付______%的費(fèi)用，即______元；2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余______%的費(fèi)用，即______元。5.材料及設(shè)備采購5.1材料及設(shè)備采購原則1.采購材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.優(yōu)先選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、安全、經(jīng)濟(jì)的材料及設(shè)備；3.采購價(jià)格合理，符合市場(chǎng)行情。5.2材料及設(shè)備采購流程1.乙方根據(jù)維修項(xiàng)目清單，提出材料及設(shè)備采購清單；2.甲方對(duì)采購清單進(jìn)行審核，同意后由乙方負(fù)責(zé)采購；3.采購?fù)瓿珊?，乙方?yīng)向甲方提供相關(guān)采購憑證及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收1.甲方對(duì)采購的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付材料及設(shè)備費(fèi)用。6.施工及質(zhì)量控制6.1施工組織安排1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保施工順利進(jìn)行。6.2施工質(zhì)量控制措施1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；2.定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；3.施工過程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)；2.甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方提供的資料等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；3.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更及解除程序任何合同變更或解除，均需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.維修項(xiàng)目完成，甲方驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件；3.合同解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互確認(rèn)無未了事項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；2.送達(dá)地址為合同中約定的地址；3.送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同附件1.維修項(xiàng)目清單；2.材料及設(shè)備采購清單；3.施工圖紙；4.其他相關(guān)文件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日在________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方、乙方或維修項(xiàng)目的需要，被引入合同關(guān)系中的第三方主體。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由其自身承擔(dān)，除非合同中另有約定。14.3第三方介入程序14.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并提供第三方的基本信息?4.4第三方變更合同內(nèi)容14.4.1第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)當(dāng)取得甲方和乙方的書面同意。14.5第三方違約責(zé)任14