2024年房屋建筑工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2甲方信息3.工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.工程造價與支付5.1工程總價5.2工程預(yù)付款5.3工程進度款5.4工程尾款5.5支付方式與時間6.承包商責(zé)任與義務(wù)6.1承包商職責(zé)6.2承包商義務(wù)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方職責(zé)7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋建筑工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計文件確定的工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。第二條合同主體2.1承包商信息：（1）名稱：X建筑工程有限公司（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2甲方信息：（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：按照雙方協(xié)商確定的日期3.2工程竣工日期：按照雙方協(xié)商確定的日期3.3工程進度計劃：詳見附件二3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計文件和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三4.3質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，采取有效措施保證工程質(zhì)量。第五條工程造價與支付5.1工程總價：人民幣X元整（大寫：X元整）5.2工程預(yù)付款：人民幣X元整（大寫：X元整），支付日期詳見附件四5.3工程進度款：按照工程進度計劃和雙方協(xié)商確定的比例支付5.4工程尾款：人民幣X元整（大寫：X元整），支付日期詳見附件五5.5支付方式與時間：詳見附件四和附件五第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1承包商職責(zé)：嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，完成工程的建設(shè)、交付及保修等工作。6.2承包商義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：（1）承包商未能按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約率。（2）承包商未能按照合同約定交付工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約率。（3）承包商違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定支付預(yù)付款、進度款、尾款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約率。（2）甲方未能按照合同約定提供施工場地的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約率。（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向承包商支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件：（1）工程竣工并交付。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同失效條件：（1）合同解除。（2）合同到期。（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：包括工程設(shè)計文件、工程量清單、工程進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與保管：雙方各執(zhí)一份，合同附件一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)雙方確認后生效。附件二：工程量清單詳細要求和說明：包括工程各分部分項的名稱、數(shù)量、單位、單價等，應(yīng)準(zhǔn)確無誤，經(jīng)雙方確認后生效。附件三：工程進度計劃詳細要求和說明：包括工程開工日期、竣工日期、各階段工程完成時間表等，應(yīng)符合合同約定的工程進度要求，經(jīng)雙方確認后生效。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料要求等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，經(jīng)雙方確認后生效。附件五：支付方式及時間詳細要求和說明：包括預(yù)付款、進度款、尾款的支付比例、支付時間、支付方式等，應(yīng)符合合同約定，經(jīng)雙方確認后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定完成工程建設(shè)的。2.承包商未能按照合同約定交付工程的。3.承包商違反合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約率。2.違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程延期交付，甲方可以根據(jù)合同約定向承包商支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×違約率。具體金額雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能